Foto afkomstig van Google Street View en kan onjuist zijn:
Vrij contact

Kantoor te huur, Karlslunde, Kopenhagen (regio), Metalgangen 9C

Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde
  • Kantoor te huur
  • 156 m2
  • 12.117 DKK per maand
Kantoor te huur, Karlslunde, Kopenhagen (regio), Metalgangen 9C
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde
  • Kantoor te huur
  • 156 m2
  • 12.117 DKK per maand
KRIJG MEER INFO OVER HET PAND

Kantoor te huur, Karlslunde, Kopenhagen (regio), Metalgangen 9C

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
Zie het e-mailadresxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

PRO-VERHUURDER

Lees meer

Fakta

  • 3274353
  • Kantoor
  • 156 m2
  • 145.402 DKK
  • 12.117 DKK
  • 179.997,13 DKK
  • 15.000 DKK
  • 932 DKK
  • 1.153 DKK
KRIJG MEER INFO OVER HET PAND

Kontor til leje i 2690 Karlslunde

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse.

Området

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.

Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.

Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C

Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.

Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.

Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.

Størrelse

Lejemålet udgør 155,70 m².

Leje

Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.

Regulering af leje

Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.

Depositum

Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.

Driftsudgifter

Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.

Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.

Energimærke

Energimærke B fra d. 19. maj 2023.

Moms

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.

Opsigelse

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning

Efter aftale.

Informatie en data

Deze kantoorruimte, bevindt zich in Karlslunde. Karlslunde ligt in de gemeente , die gelegen is in Kopenhagen (regio). De bedrijfsruimte is 156 m2 groot. U kunt dit kantoor huren voor 145.402 DKK per jaar.

Se mere

Veelgestelde vragen

Populaire zoekopdrachten

Bekijk alle populaire zoekopdrachten