Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Karlslunde, Storköpenhamn, Metalgangen 9C
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde- Kontor för uthyrning
- 156 m2
- 12 117 DKK kr per månad
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde
- Kontor för uthyrning
- 156 m2
- 12 117 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Karlslunde, Storköpenhamn, Metalgangen 9C
Fakta
- 3274353
- Kontor
- 156 m2
- 145 402 DKK
- 12 117 DKK
- 179 997,13 DKK
- 15 000 DKK
- 932 DKK
- 1 153 DKK
Kontor til leje i 2690 Karlslunde
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Information och data
Detta kontor att hyra ligger i Karlslunde. Karlslunde ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 156 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 145 402 DKK per år.
Liknande lokaler
-
314 m2 industrilokal att hyra i Karlslunde, Storköpenhamn
- 14 976 DKK kr per månad
- 572 DKK /m2/år - excl drift
-
114 m2 lokaler att hyra i Karlslunde, Storköpenhamn
- 1 609 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Karlslunde på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Karlslunde som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Karlslunde som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Karlslunde över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 4. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 5 | 0 | 1 |
| 30. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 29. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 25. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 22. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 21. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 16. september 2025 | 6 | 2 | 2 |
| 15. september 2025 | 6 | 2 | 0 |
| 14. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 13. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 12. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 11. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 10. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 9. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 8. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 7. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 6. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 5. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 4. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Karlslunde.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Karlslunde över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 5 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 30 160 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 125 |
| Högsta m2-pris | 125 |
| Lägsta m2-pris | 125 |