Büro zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9C
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde- Büro zur Miete
- 156 m2
- 12.117 DKK per Monat
Büro zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9C
Fakta
- 3274353
- Büro
- 156 m2
- 145.402 DKK
- 12.117 DKK
- 179.997,13 DKK
- 15.000 DKK
- 932 DKK
- 1.153 DKK
Kontor til leje i 2690 Karlslunde
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Informationen und Daten
Diese Bürofläche genutzt werden kann, befindet sich in Karlslunde. Karlslunde befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 156 m2. Sie können dieses Büro für 145.402 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
314 m2 werkstatt zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen
- 14.976 DKK per Monat
- 572 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
Häufig gestellte Fragen
Statistiken über die Entwicklung der verfügbaren Büros for rent in Karlslunde im letzten Monat
Unten sehen Sie die Entwicklung der verfügbaren Büros zur miete in Karlslunde über den vergangenen Monat. In der ersten Spalte sehen Sie das Datum. In der zweiten Spalte sehen Sie die Gesamtzahl der Büros zur miete in Karlslunde bis Heute. In der dritten Spalte sehen Sie die Anzahl der neuen Büros in Karlslunde die an diesem Tag zur Miete verfügbar war. In der vierten Spalte sehen Sie die Anzahl von Büros in Karlslunde die an diesem Tag vermietet wurden. Siehe auch die zusammengefassten Statistiken über alle verfügbaren Büros in Karlslunde über Zeit, zusammengefasste Statistiken über neue Büros in Karlslunde über Zeit, zusammengefasste Statistiken über vermietete Büros in Karlslunde über Zeit
| Datum | Alle Büros zur Miete | Neue Büros zur Miete | Vermietete Büros |
|---|---|---|---|
| 10. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 9. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 8. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 7. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 6. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 5. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 4. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 3. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 2. Oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 1. Oktober 2025 | 5 | 0 | 1 |
| 30. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 29. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 28. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 27. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 26. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 25. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 24. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 23. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 22. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 21. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 20. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 19. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 18. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 17. September 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 16. September 2025 | 6 | 2 | 2 |
| 15. September 2025 | 6 | 2 | 0 |
| 14. September 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 13. September 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 12. September 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 11. September 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 10. September 2025 | 4 | 0 | 0 |
Statistiken über derzeit verfügbare büros zur Miete in Karlslunde
In der nachstehenden Tabelle sehen Sie eine Reihe von Daten über verfügbare büros zur Miete in Karlslunde.Sehen Sie auchgesammelt Statistiken über alle verfügbaren büros in Karlslunde im Laufe der Zeit, die gesammeltenStatistiken über neue büros in Karlslunde im Laufe der Zeit, die gesammelten Statistiken über vermietete büros in Karlslunde im Laufe der Zeit
| Büros | |
|---|---|
| Verfügbare Gewerbeimmobilien | 5 |
| Neue Immobilien seit gestern | 0 |
| Seit gestern vermietete Immobilien | 0 |
| Verfügbare m2 insgesamt | 30.160 |
| Durchschnittspreis pro m2 und Jahr ohne Kosten | 125 |
| Höchster Preis pro m2 und Jahr | 125 |
| Niedrigster Preis pro m2 und Jahr | 125 |