Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Kontor til leie, Karlslunde, Storkøbenhavn, Metalgangen 9C
Metalgangen 9C, 2690 Karlslunde- Kontor til leie
- 156 m2
- 12 117 DKK per måned
Kontor til leie, Karlslunde, Storkøbenhavn, Metalgangen 9C
Fakta
- 3274353
- Kontor
- 156 m2
- 145 402 DKK
- 12 117 DKK
- 179 997,13 DKK
- 15 000 DKK
- 932 DKK
- 1 153 DKK
Kontor til leje i 2690 Karlslunde
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen med privat og uforstyrret terrasse.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Området
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejere i stueplan. Ved hovedindgangen er der en lounge til gæsterne samt et fællestoilet, som man deler med de andre lejere. Lejemålets 156 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9C
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget køkken med frokoststue. Derudover har man direkte udgang til egen terrrasse.
Forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED og få installeret et nyt Vordingborg køkken.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse
Lejemålet udgør 155,70 m².
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 12.116,82, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2026.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m2, svarende til kr. 1.232,77 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,18 pr. m2, svarende til kr. 1.650,16 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Information og data
[IF RENTONLY]Dette kontoret til leie, ligger i Karlslunde. Karlslunde ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Næringslokalet er totalt 156 m2. Du kan leie dette kontor for 145 402 DKK per år.
Lignende næringslokaler
-
314 m2 verksted til leie i Karlslunde, Storkøbenhavn
- 14 976 DKK per måned
- 572 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige kontorer til leie i Karlslunde den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige kontorer til leie i Karlslunde den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall kontorer til leie i Karlslunde på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye kontorer i Karlslundesom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange kontorer i Karlslunde som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige kontorer i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorer i Karlslunde over tid, samlet statistik over leide kontorer in Karlslunde over tid
| Dato | Alle kontorer til leie | Nye kontorer til leie | Leide kontorer |
|---|---|---|---|
| 11. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 10. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 7. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 4. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 5 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 5 | 0 | 1 |
| 30. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 29. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 25. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 22. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 21. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 6 | 0 | 0 |
| 16. september 2025 | 6 | 2 | 2 |
| 15. september 2025 | 6 | 2 | 0 |
| 14. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 13. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 12. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
| 11. september 2025 | 4 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige kontorer til leie i Karlslunde
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av kontorer til leie i Karlslunde.Se også samlet statistikk over alle ledige kontorer i Karlslunde over tid, samlet statistikk over nye kontorer i Karlslunde over tid, samlet statistikk over leide kontorer i Karlslunde over tid
| Kontorer | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 5 |
| Antall nye lokaler siden i går | 0 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 0 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 30 160 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 125 |
| Høyeste m2-pris | 125 |
| Laveste m2-pris | 125 |