Fin og præsentabel kontorejendom med lyse, moderne og indbydende fællesarealer.

Om ejendommen
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade, som Udlejer fik malet op i 2025. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, som man deler de fælles mødelokaler, konferencelokale, kantine og omklædningsrum med.

Lejemålet
Udlejers lille kontorfællesskab ligger i stueplan i Blok C med udgang til hyggelig gårdhave, hvor frokosten eller kaffepausen kan holdes.

De ledige kontorer udgør 24-50 m² inkl. fællesareal – 2 til 4 medarbejdere – og ligger tæt på etagens fælles mødelokale, tekøkken og toiletter.

De øvrige lejere på etagen er CommScope, DIS Congress Service, Waste2X IT, Silesia, Sejer Pedersen m.fl.

Det er også muligt at leje et depotrum i kælderen.

Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder.

Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.

Størrelse
Lejemålene har et areal på 24-50 m² inkl. andel af fællesarealer. Det er muligt at kombinerer flere kontorer op til 174 m²

Leje
Lejen afhænger af kontorets størrelse. Nedenfor fremgår den samlede månedlige leje inkl. aconto drifts- og varmeudgifter

Kontor 5: kr. 5.611,09 pr. måned.
Kontor 7: kr. 5.611,09 pr. måned.
Kontor 9: kr. 2.758,81 pr. måned.
Kontor 10: kr. 5.611,09 pr. måned.

Ved samlet leje af alle fire kontorer får I 174 m² til en samlet månedlig leje på kr. 19.574,00 inkl. aconto drifts- og varmeudgifter.

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 295,92 pr. m²

Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 92,66 pr. m²

Indflytning
Efter aftale.