Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact

Office space for rent, Taastrup, Greater Copenhagen, Spotorno Alle 12

Spotorno Alle 12, 2630 Taastrup
  • Office space for rent
  • 350 m2
  • 26,104 DKK per month
Office space for rent, Taastrup, Greater Copenhagen, Spotorno Alle 12
Spotorno Alle 12, 2630 Taastrup
  • Office space for rent
  • 350 m2
  • 26,104 DKK per month

Office space for rent, Taastrup, Greater Copenhagen, Spotorno Alle 12

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
[email protected]
See all ads from this landlord
Website

PRO-LANDLORD

Read more

Fakta

Report
Directions
  • 2340950
  • Office space
  • 350 m2
  • 313,250 DKK
  • 26,104 DKK
  • 373,100 DKK
  • 31,092 DKK
  • 895 DKK
  • 1,066 DKK

Indflytningsklart kontorlejemål i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C

Nyere istandsat kontorlejemål fra 2023 med pæne glasløsninger og sortnisterede tæppefliser

Ejendommen:
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Ejendommens er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2.

Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, til at vi i dag har ca. 10% til leje.

Lejemålet:
Lejemålet er beliggende på 1. sal til venstre, og tilgås via et fælles indgangsparti med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.

Ved ankomst i lejemålet har man lige inde for døren et åbent tekøkken og 3 toiletter, som fører videre ind til lejemålets kontorer, som i dag består af 7 aflukkede kontorer i forskellige størrelser, og et storrumskontor centralt i lejemålet.

Lejemålet blev moderniseret og istandsat til nuværende lejer i 2023, og fremstår pænt og præsentabelt med nyt hvidt HTH-køkken, LED-belysning, lyst trægulv ved indgangspartiet, sortnisterede tæppefliser i lejemålet kontorer og gangareal, samt glasløsninger ind til kontorerne.

Har nye lejer ønsker til ændringer af lejemålets indretning/planløsning, vil dette blive set positivt på.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.

Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse:
Lejemålet udgør 350 m2 inkl. andel af fællesareal.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 26.096,58, svarende til en leje på kr. 894,74 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 171,01 pr. m2, svarende til kr. 4.987,79 om måneden.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 93,35 pr. m2, svarende til kr. 2.722,71 om måneden.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
C.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Information and data

This office space, is located on Spotorno Alle in Taastrup. Taastrup is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 350 m2 in total. You can rent this office for 313,250 DKK per year.

Similar search results

Frequently asked questions