Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Karlslunde, Greater Copenhagen, Metalgangen 9A, Denmark
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde- Office space for rent
- 150 m2
- 11,225 DKK per month
Office space for rent, Karlslunde, Greater Copenhagen, Metalgangen 9A, Denmark
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
Mikkel Aamodt
tel: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
PRO-LANDLORD
Read moreFakta
ReportDirections
- 2140901
- Office space
- 150 m2
- 134,700 DKK
- 11,225 DKK
- 148,050 DKK
- 12,338 DKK
- 898 DKK
- 987 DKK
Fuldt udlejet ejendom - nu med 150 m2 kontor til leje
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor. I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2, svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2, svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor. I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2, svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2, svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information and data
This office space, is located on Metalgangen in Karlslunde. Karlslunde is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 150 m2 in total. You can rent this office for 134,700 DKK per year.
Similar search results
-
91 m2 office space for rent in Karlslunde, Greater Copenhagen, Drejergangen
- 6,067 DKK per month
- 800 DKK /m2/year
-
200 m2 warehouse for rent in Karlslunde, Greater Copenhagen, Sortemosen
- 5,000 DKK per month
- 300 DKK /m2/year
-
338 m2 warehouse for rent in Karlslunde, Greater Copenhagen, Drejergangen
- 19,012 DKK per month
- 675 DKK /m2/year
