Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Lager til leje, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46, Danmark
Marielundvej 46, 2730 Herlev- Lager til leje
- 114 m2
- 6.613 DKK kr per måned
Lager til leje, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46, Danmark
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
Mikkel Aamodt
tlf: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rutevejledning- 2105666
- Lager
- 114 m2
- 79.361,74 DKK
- 6.613 DKK
- 79.361,74 DKK
- 6.613 DKK
- 696 DKK
- 696 DKK
Fint aflukket lagerlejemål i sikkerhed på 1. salen med stor vareelevator
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Lejemålet:
Lagerlokalet ligger på 1. salen, og kan tilgås via kontorfællesskabets hovedindgang, hvor man som lejer har mulighed for at gøre brug af toiletter, tekøkken, frokoststue og mødelokale. I kontorfællesskabet vil det ligeledes være muligt at leje et eller flere kontorer.
Lagerlokalet udgør 114 m² inkl. andel af fællesareal, og har været lejet ud til én virksomhed. Skulle en kommende lejer have et mindre behov, kan der laves en opdeling af lejemålet. Lageret har en loftshøjde på 3.10 m., og kan også tilgås via en stor vareelevator fra gadeplan, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Størrelse:
Lejemålet udgør 114 m² inkl. andel af fællesarealer.
Leje:
Den månedlige leje udgør for hhv.
30 m²: Kr 6.613,47 alt inkl.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen.
Fællesudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.
Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Lejemålet:
Lagerlokalet ligger på 1. salen, og kan tilgås via kontorfællesskabets hovedindgang, hvor man som lejer har mulighed for at gøre brug af toiletter, tekøkken, frokoststue og mødelokale. I kontorfællesskabet vil det ligeledes være muligt at leje et eller flere kontorer.
Lagerlokalet udgør 114 m² inkl. andel af fællesareal, og har været lejet ud til én virksomhed. Skulle en kommende lejer have et mindre behov, kan der laves en opdeling af lejemålet. Lageret har en loftshøjde på 3.10 m., og kan også tilgås via en stor vareelevator fra gadeplan, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Størrelse:
Lejemålet udgør 114 m² inkl. andel af fællesarealer.
Leje:
Den månedlige leje udgør for hhv.
30 m²: Kr 6.613,47 alt inkl.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen.
Fællesudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.
Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette lagerlejemål, ligger på Marielundvej i Herlev. Herlev ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 114 m2. Du kan leje dette lagerlokale for 79.361,74 DKK per år.
Lignende lokaler
-
382 m2 lager til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Ellekær
- 29.500 DKK kr per måned
- 926 DKK /m2/år - excl drift
-
244 m2 kontor til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Herlev Hovedgade
- 17.425 DKK kr per måned
- 856 DKK /m2/år - excl drift
-
1160 m2 kontor til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Lyskær
- 101.017 DKK kr per måned
- 1.045 DKK /m2/år - excl drift
-
265 m2 kontor til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Smedeholm
- 11.042 DKK kr per måned
- 500 DKK /m2/år - excl drift
-
827 m2 kontor til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Virkeholm
- 47.079 DKK kr per måned
- 683 DKK /m2/år - excl drift
-
797 m2 lager til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Lyskær
- 43.171 DKK kr per måned
- 650 DKK /m2/år - excl drift
-
719 m2 kontor til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Vesterlundvej
- 64.977 DKK kr per måned
- 1.084 DKK /m2/år - excl drift
-
Lager til leje i Herlev, Storkøbenhavn, Ellekær
- 675 DKK /m2/år - excl drift