Filtrér søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af lokaler

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit erhvervslejemål eller dit ledige erhvervslokale. Du kan se de lejere, der søger erhvervslejemål og erhvervslokaler til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger udlejning af erhvervslejemål, der passer til dine erhvervslokaler.

Få hurtig hjælp til udlejning via mail: [email protected].

Annoncér dit erhvervslejemål gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af erhvervslokaler i alle lande. Mere info om udlejning af lokaler .
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af erhvervslokaler i alle lande. Mere info om udlejning af lokaler .
Jeg søger Butikslokale, Showroom til leje i Haparanda, Sverige
Jeg søger Butikslokale, Showroom til leje i Haparanda, Sverige
LokalesøgerID: 63659 LokalesøgerID: 63659
Jeg søger Butikslokale, Showroom til leje i Haparanda, Sverige
No further comments
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til leje i Gothenburg Angered, Gothenburg Lundby, Gothenburg Östra m.fl., Sverige
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til leje i Gothenburg Angered, Gothenburg Lundby, Gothenburg Östra m.fl., Sverige
LokalesøgerID: 63655 LokalesøgerID: 63655
No further comments
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til salg i Staffanstorp, Burlöv, Östra Göinge m.fl., Sverige
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til salg i Staffanstorp, Burlöv, Östra Göinge m.fl., Sverige
LokalesøgerID: 63644 LokalesøgerID: 63644
We need a plot of about 3000 square meters and a garage for trucks maintain of about 300 square meters, we can also by emp...
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
LokalesøgerID: 63637 LokalesøgerID: 63637
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
I am looking for a small (20,30) seats max restaurant where I can start to fulfil my life dream. Ive been in Denmark for ...
Jeg søger Lager, Værksted, Butikslokale, Showroom til leje i Brussels Elsene, Brussels Etterbeek, Brussels Sint-Gillis m.fl., Belgien
Jeg søger Lager, Værksted, Butikslokale, Showroom til leje i Brussels Elsene, Brussels Etterbeek, Brussels Sint-Gillis m.fl., Belgien
LokalesøgerID: 63503 LokalesøgerID: 63503
for contemporary art exhibitions
Jeg søger Lager til leje i Wijchen, Holland
Jeg søger Lager til leje i Wijchen, Holland
LokalesøgerID: 63461 LokalesøgerID: 63461
No further comments
Jeg søger Lager til leje i Antwerp Berchem, Antwerp Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Antwerp Borgerhout m.fl., Belgien
Jeg søger Lager til leje i Antwerp Berchem, Antwerp Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Antwerp Borgerhout m.fl., Belgien
LokalesøgerID: 63658 LokalesøgerID: 63658
Jeg søger Lager til leje i Antwerp Berchem, Antwerp Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Antwerp Borgerhout m.fl., Belgien
No further comments
Jeg søger Lager til leje i Metković, Kroatien
Jeg søger Lager til leje i Metković, Kroatien
LokalesøgerID: 63625 LokalesøgerID: 63625
Jeg søger Lager til leje i Metković, Kroatien
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Horsens, Danmark
Jeg søger Restaurant til leje i Horsens, Danmark
LokalesøgerID: 63657 LokalesøgerID: 63657
No further comments
Jeg søger Butikslokale, Restaurant til leje i Kongens Lyngby, Klampenborg, Vedbæk m.fl., Danmark
Jeg søger Butikslokale, Restaurant til leje i Kongens Lyngby, Klampenborg, Vedbæk m.fl., Danmark
LokalesøgerID: 63656 LokalesøgerID: 63656
No further comments
Jeg søger Kontor til salg i Parainen, Finland
Jeg søger Kontor til salg i Parainen, Finland
LokalesøgerID: 63622 LokalesøgerID: 63622
Jeg søger Kontor til salg i Parainen, Finland
No further comments
Jeg søger Kontor til salg i Amsterdam Amsterdam-Zuidoost, Holland
Jeg søger Kontor til salg i Amsterdam Amsterdam-Zuidoost, Holland
LokalesøgerID: 63654 LokalesøgerID: 63654
No further comments
Jeg søger Kontor, Værksted, Erhvervsgrund til salg i Chastre, Chaumont-Gistoux, Court-Saint-Étienne m.fl., Belgien
Jeg søger Kontor, Værksted, Erhvervsgrund til salg i Chastre, Chaumont-Gistoux, Court-Saint-Étienne m.fl., Belgien
LokalesøgerID: 63546 LokalesøgerID: 63546
No further comments
Jeg søger Kontor til leje i Heidelberg, Tyskland
Jeg søger Kontor til leje i Heidelberg, Tyskland
LokalesøgerID: 63653 LokalesøgerID: 63653
No further comments
Jeg søger Lager til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
Jeg søger Lager til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
LokalesøgerID: 63652 LokalesøgerID: 63652
Jeg søger Lager til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
We look for a warehouse where you have easy access for loading and shipping few times a week for a truck. And small office...
Jeg søger Restaurant til leje i Turku, Finland
Jeg søger Restaurant til leje i Turku, Finland
LokalesøgerID: 63651 LokalesøgerID: 63651
No further comments
Jeg søger Værksted til leje i Kusel, Tyskland
Jeg søger Værksted til leje i Kusel, Tyskland
LokalesøgerID: 63618 LokalesøgerID: 63618
Looking for the use of a child care center.
Jeg søger Showroom til leje i Burlöv, Sverige
Jeg søger Showroom til leje i Burlöv, Sverige
LokalesøgerID: 63505 LokalesøgerID: 63505
Jeg søger Showroom til leje i Burlöv, Sverige
I want a shop which is already furnished for mobiles and or mobile accessories.
Jeg søger Værksted til leje i Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin Lichtenberg, Tyskland
Jeg søger Værksted til leje i Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin Lichtenberg, Tyskland
LokalesøgerID: 63649 LokalesøgerID: 63649
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
LokalesøgerID: 63648 LokalesøgerID: 63648
Jeg søger Restaurant til leje i Copenhagen K, Copenhagen Vesterbro, Frederiksberg C m.fl., Danmark
No further comments
Jeg søger Lager, Værksted til salg i Amsterdam Centrum, Holland
Jeg søger Lager, Værksted til salg i Amsterdam Centrum, Holland
LokalesøgerID: 63647 LokalesøgerID: 63647
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Ørestad, Klampenborg, Danmark
Jeg søger Restaurant til leje i Ørestad, Klampenborg, Danmark
LokalesøgerID: 63646 LokalesøgerID: 63646
Jeg søger Restaurant til leje i Ørestad, Klampenborg, Danmark
No further comments
Jeg søger Kontor, Kontorplads, Virtuelt kontor til leje i Villach, Außervillgraten, Innervillgraten, Østrig
Jeg søger Kontor, Kontorplads, Virtuelt kontor til leje i Villach, Außervillgraten, Innervillgraten, Østrig
LokalesøgerID: 63605 LokalesøgerID: 63605
No further comments
Jeg søger Kontor, Kontorplads til leje i Kaarina, Parainen, Finland
Jeg søger Kontor, Kontorplads til leje i Kaarina, Parainen, Finland
LokalesøgerID: 63645 LokalesøgerID: 63645
No further comments
Jeg søger Værksted, Butikslokale, Showroom til leje i Berlin Tempelhof-Schöneberg, Tyskland
Jeg søger Værksted, Butikslokale, Showroom til leje i Berlin Tempelhof-Schöneberg, Tyskland
LokalesøgerID: 63610 LokalesøgerID: 63610
Jeg søger Værksted, Butikslokale, Showroom til leje i Berlin Tempelhof-Schöneberg, Tyskland
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Stockholm City, Sverige
Jeg søger Restaurant til leje i Stockholm City, Sverige
LokalesøgerID: 63583 LokalesøgerID: 63583
Hello There, We are Helsinki Finland Based Restaurantner & we are looking for a space in Stockholm to open a good Nepales...
Jeg søger Lager, Værksted, Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Holland
Jeg søger Lager, Værksted, Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Holland
LokalesøgerID: 63643 LokalesøgerID: 63643
Jeg søger Lager, Værksted, Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Holland
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Oslo Sentrum, Norge
Jeg søger Restaurant til leje i Oslo Sentrum, Norge
LokalesøgerID: 63642 LokalesøgerID: 63642
Jeg søger Restaurant til leje i Oslo Sentrum, Norge
No further comments
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin Lichtenberg m.fl., Tyskland
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin Lichtenberg m.fl., Tyskland
LokalesøgerID: 63641 LokalesøgerID: 63641
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin Lichtenberg m.fl., Tyskland
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Karlstad, Sverige
Jeg søger Restaurant til leje i Karlstad, Sverige
LokalesøgerID: 63640 LokalesøgerID: 63640
No further comments
Jeg søger Restaurant til leje i Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen, Helsinki Kaakkoinen m.fl., Finland
Jeg søger Restaurant til leje i Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen, Helsinki Kaakkoinen m.fl., Finland
LokalesøgerID: 63532 LokalesøgerID: 63532
Jeg søger Restaurant til leje i Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen, Helsinki Kaakkoinen m.fl., Finland
No further comments
Jeg søger Lager til leje i Gallarate, Lainate, Italien
Jeg søger Lager til leje i Gallarate, Lainate, Italien
LokalesøgerID: 63639 LokalesøgerID: 63639
We need warehouse for Laminate Storage.
Jeg søger Kontorplads til leje i Maastricht, Holland
Jeg søger Kontorplads til leje i Maastricht, Holland
LokalesøgerID: 63638 LokalesøgerID: 63638
No further comments
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Westerpark, Amsterdam De Baarsjes, Amsterdam Oud-West m.fl., Holland
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Westerpark, Amsterdam De Baarsjes, Amsterdam Oud-West m.fl., Holland
LokalesøgerID: 63523 LokalesøgerID: 63523
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Westerpark, Amsterdam De Baarsjes, Amsterdam Oud-West m.fl., Holland
No further comments
Jeg søger Værksted til leje i Eindhoven, Holland
Jeg søger Værksted til leje i Eindhoven, Holland
LokalesøgerID: 63636 LokalesøgerID: 63636
I WANT TO PREPARE HOME MADE GREEK RECIPES FOR STUDENTS IN DELIVERY WAY.
Jeg søger Kontor til leje i Ansbach, Tyskland
Jeg søger Kontor til leje i Ansbach, Tyskland
LokalesøgerID: 63635 LokalesøgerID: 63635
No further comments
Jeg søger Lager til leje i Rotterdam Rozenburg, Holland
Jeg søger Lager til leje i Rotterdam Rozenburg, Holland
LokalesøgerID: 63541 LokalesøgerID: 63541
Jeg søger Lager til leje i Rotterdam Rozenburg, Holland
No further comments
Jeg søger Værksted til leje i Turku, Finland
Jeg søger Værksted til leje i Turku, Finland
LokalesøgerID: 63633 LokalesøgerID: 63633
No further comments
Jeg søger Lager, Kontorplads til leje i Stockholm City, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl., Sverige
Jeg søger Lager, Kontorplads til leje i Stockholm City, Stockholm Kungsholmen, Stockholm Vasastaden m.fl., Sverige
LokalesøgerID: 63498 LokalesøgerID: 63498
Looking for a facility that can be used to seat 300 people, and with space for at least 3 offices
Jeg søger Lager, Værksted til salg i Espoo, Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen m.fl., Finland
Jeg søger Lager, Værksted til salg i Espoo, Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen m.fl., Finland
LokalesøgerID: 63632 LokalesøgerID: 63632
Jeg søger Lager, Værksted til salg i Espoo, Helsinki Eteläinen, Helsinki Itäinen m.fl., Finland
No further comments
Jeg søger Kontor til salg i Constanţa, Rumænien
Jeg søger Kontor til salg i Constanţa, Rumænien
LokalesøgerID: 63631 LokalesøgerID: 63631
Jeg søger Kontor til salg i Constanţa, Rumænien
No further comments
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
LokalesøgerID: 63575 LokalesøgerID: 63575
Jeg søger Butikslokale til leje i Amsterdam Noord, Amsterdam Zeeburg, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost m.fl., Holland
No further comments
Jeg søger Lager, Virtuelt kontor, Showroom til leje i Riga Āgenskalns, Letland
Jeg søger Lager, Virtuelt kontor, Showroom til leje i Riga Āgenskalns, Letland
LokalesøgerID: 63629 LokalesøgerID: 63629
No further comments
Jeg søger Værksted til leje i Kungsbacka, Mölndal, Sverige
Jeg søger Værksted til leje i Kungsbacka, Mölndal, Sverige
LokalesøgerID: 63628 LokalesøgerID: 63628
No further comments

Companyspace.com er den største portal og søgemaskine for udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger erhvervslejemål til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere , men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine erhvervslokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af erhvervslejemål og erhvervslokaler

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige erhvervslokaler eller ledige erhvervslejemål er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af erhvervslokaler, herunder udlejning af kontor, udlejning af lager, udlejning af klinik, udlejning af værksted, udlejning af restaurant, og udlejning af showroom.

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine erhvervslokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit erhvervslejemål til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine erhvervslokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type erhvervslokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange erhvervslokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et erhvervslejemål der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine erhvervslokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Companyspace.com kan du altid se hvad lignende erhvervslokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine erhvervslokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit erhvervslejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres erhvervslejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje erhvervslokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange årlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået erhvervslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af erhvervslejemålet.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren erhvervslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit erhvervslejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Companyspace.com

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Companyspace.com, som er EU's største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Companyspace.com benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Companyspace.com, eksponerer du med andre ord erhvervslokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger erhvervslokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye erhvervslokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Companyspace.com. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine erhvervslokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine erhvervslokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis erhvervslejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser erhvervslejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit erhvervslejemål ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit erhvervslejemål

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine erhvervslokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.