Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Lager zur Miete, Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej 46, Dänemark
Marielundvej 46, 2730 Herlev- Lager zur Miete
- 114 m2
- 6.613 DKK per Monat
Lager zur Miete, Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej 46, Dänemark
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
Tel: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Webseite
Mikkel Aamodt
Tel: 70 22 00 29
portal@rentestate.dk
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Webseite
PRO-VERMIETER
Mehr lesenFakta
Routenplaner- 2105666
- Lager
- 114 m2
- 79.361,74 DKK
- 6.613 DKK
- 79.361,74 DKK
- 6.613 DKK
- 696 DKK
- 696 DKK
Fint aflukket lagerlejemål i sikkerhed på 1. salen med stor vareelevator
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Lejemålet:
Lagerlokalet ligger på 1. salen, og kan tilgås via kontorfællesskabets hovedindgang, hvor man som lejer har mulighed for at gøre brug af toiletter, tekøkken, frokoststue og mødelokale. I kontorfællesskabet vil det ligeledes være muligt at leje et eller flere kontorer.
Lagerlokalet udgør 114 m² inkl. andel af fællesareal, og har været lejet ud til én virksomhed. Skulle en kommende lejer have et mindre behov, kan der laves en opdeling af lejemålet. Lageret har en loftshøjde på 3.10 m., og kan også tilgås via en stor vareelevator fra gadeplan, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Størrelse:
Lejemålet udgør 114 m² inkl. andel af fællesarealer.
Leje:
Den månedlige leje udgør for hhv.
30 m²: Kr 6.613,47 alt inkl.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen.
Fællesudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.
Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Lejemålet:
Lagerlokalet ligger på 1. salen, og kan tilgås via kontorfællesskabets hovedindgang, hvor man som lejer har mulighed for at gøre brug af toiletter, tekøkken, frokoststue og mødelokale. I kontorfællesskabet vil det ligeledes være muligt at leje et eller flere kontorer.
Lagerlokalet udgør 114 m² inkl. andel af fællesareal, og har været lejet ud til én virksomhed. Skulle en kommende lejer have et mindre behov, kan der laves en opdeling af lejemålet. Lageret har en loftshøjde på 3.10 m., og kan også tilgås via en stor vareelevator fra gadeplan, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Størrelse:
Lejemålet udgør 114 m² inkl. andel af fællesarealer.
Leje:
Den månedlige leje udgør for hhv.
30 m²: Kr 6.613,47 alt inkl.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 3 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen.
Fællesudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.
Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 3 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informationen und Daten
Dieses Lagerhaus zur Miete genutzt werden kann, befindet sich auf Marielundvej in Herlev. Herlev befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 114 m2. Sie können dieses Lager für 79.361,74 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
382 m2 lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Ellekær
- 29.500 DKK per Monat
- 926 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
244 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Herlev Hovedgade
- 17.425 DKK per Monat
- 856 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
1160 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Lyskær
- 101.017 DKK per Monat
- 1.045 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
265 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Smedeholm
- 11.042 DKK per Monat
- 500 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
827 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Virkeholm
- 47.079 DKK per Monat
- 683 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
797 m2 lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Lyskær
- 43.171 DKK per Monat
- 650 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
719 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Vesterlundvej
- 64.977 DKK per Monat
- 1.084 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
Lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Ellekær
- 675 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
