Depositum

Definition:

Depositum er en økonomisk sikkerhedsstillelse, som lejeren betaler til udlejeren ved starten af en lejeaftale for at dække potentielle skader eller manglende betalinger.

Formål:

1. At fungere som økonomisk beskyttelse for udlejeren mod potentielle tab forårsaget af lejeren.
2. At motivere lejeren til at passe på ejendommen og overholde lejeaftalen, da en del af deres penge er bundet i depositummet.

Praktisk eksempel:

En detailvirksomhed, der lejer en butik i et indkøbscenter, betaler et depositum svarende til tre måneders leje. Skader eller manglende lejebetalinger fra virksomhedens side vil medføre, at udlejeren kan trække fra dette depositum for at dække omkostningerne.

Konklusion:

Depositum er en afgørende mekanisme i lejeaftaler, der sikrer stabilitet og ansvar i lejer-udlejer-relationen og beskytter begge parters interesser i forbindelse med kommercielle lejemål.