Back to the overview

Guide: How to find commercial rentals in Sweden

Thursday 29. December 2022

Are you looking for commercial real estate in Sweden? Then you have come to the right place!

In this guide, we will review some of the things you should be aware of when searching for commercial rentals in Sweden. Follow the steps in the guide and you will be well on your way to finding the perfect premises!

If you want to do a very general search for commercial real estate for rent in Sweden, you can click on these links: Shop for rent, business premises for rent, commercial lease, commercial rentals, warehouse for rent, shared office , office hotelworkshop for rent.

1. Consider your needs

First of all, you must consider what needs you have for premises to rent. How many m2 should the premises be? Do you need your own parking? How long should the rental period be? What should the location be - should the premises be on the outskirts of the city or in the centre? How much are you willing to pay in rent? What should the property look like? Which floor will the room be on? Should the premises be located in scenic surroundings? Should the premises be located close to the beach?

The questions are many. Once you have your needs under control, you can begin your premises search.

2. Search the web for commercial space in Sweden

When looking for commercial rentals, remember to do a thorough search so that you can find the best premises at the best price. You can search directly for all types of premises on Lokaleportalen.dk, which is one of Sweden's largest portals and search engines for premises rental. The portal provides an overview of virtually all landlords and property companies and premises on the premises market.

If you want to search for specific premises, you can do so via these links:

Shop for rentoffice for rentwarehouse for rentworkshop for rentshowroom for rentbusiness premises for rentcommercial premises for rent, restaurant for rentproduction for rent, shop for rentshops for rentoffice premises for rentstorage rooms for rent, workshop for rent, shared officesoffice hotel, showroom for rent.

3. Contact the landlord

When you have found the premises that you are interested in, you must contact the landlord in order to get a demonstration of the premises so that you can see it with your own eyes.

4. Have the lease checked by a lawyer

When you have found your new premises and you have an agreement with the landlord that they will be let to you, you must sign a lease with the landlord. It is important that you get advice from a lawyer so that you make sure that everything is in order, that it is the optimal contract you have been given by the landlord and that the contract complies with the Commercial Tenancy Act. A contract must contain, among other things, information about the rent, binding period, deposit, heat consumption, condition when moving in, description of the commercial property, etc. Always have a lawyer or legal practitioner check the lease and the lease before you sign it.

5. Check out the landlord properly

If the landlord is himself a tenant in the premises, it is not certain that he may sublet it to you. In that situation, ask the landlord to document his permission to sublet the room.

6. Deposit

Once you have signed the lease, you must pay a deposit to the landlord. The deposit is a security for the landlord should you cause damage to the premises or not pay the rent. The deposit is typically 3 months' rent. Once both you and the premises provider have signed the lease, you will typically have a number of days to transfer the deposit.

7. Make a clear agreement on moving in

Remember to make a clear agreement with the landlord about the transfer. When can you move in? When will you get the keys? etc. etc.

8. Relocation

When everything is in place, you can start moving into your new premises. Remember to report the move to the CVR register when you move your company.

Lokaler att hyra i Sverige - hitta dem snabbt och enkelt (svensk)

Att hitta lokal och hyra lokal kan vara en utmaning. Det kan vara svårt att hitta rätt plats som passar dina behov och budget. Lyckligtvis finns det många alternativ för att hitta lokaler att hyra.

Du kan börja med att leta på internet. Du kan också kontakta lokala fastighetsmäklare för att se om de har någon lokal som passar dina behov. Det är även en bra idé att leta efter annonser i tidningar och på lokala anslagstavlor. Därutöver kan det vara värt att kolla upp lokala företag och organisationer då de ofta har lokaler att hyra ut.

Det snabbaste sättet att hitta din nya lokal för uthyrning är via internet, där det finns ett fåtal men väldigt bra hemsidor som ständigt samlar nya lediga lokaler i sina databaser. Du kan alltså enkelt se vilka lokaler som finns att hyra i hela landet. Se hyra lokaler Stockholm, lediga lokaler Stockholm, hyra lokaler Göteborg, hyra lokaler Malmö, lediga lokaler Göteborg, lediga lokaler Malmö, lediga lokaler Örebro, lediga lokaler Karlstad, lediga lokaler Jönköping, lediga lokaler Linköping här. 

Butiker att hyra - var hittar du dem?

Att hitta butiker att hyra är ett bra alternativ för de företag som vill ha tillgång till en fysisk plats där de kan sälja sina produkter eller tjänster. Det är dock inte alltid lätt att hitta rätt butiker för uthyrning, därför är det viktigt att veta var man ska leta.

Du kan hitta lediga butikslokaler genom att gå runt i de områden där du vill ha en butik. Du kan också hitta butiksyta genom att kontakta lokala fastighetsmäklare eller genom att söka på internet. Det finns många hemsidor som har en lista över tillgängliga butiker för uthyrning, så ofta kan du relativt enkelt hitta det du söker på internet. På internet kan du till exempel hitta översikter över butikslokaler Stockholm, butiker till salu, butik till salu, butikslokal Stockholm.

Kontorshotell - hitta dem över hela landet

Det kan vara en riktigt bra idé att hyra in sig på ett kontorshotell om du letar efter en arbetsplats. Kontorshotell är en plats där du kan träffa andra företagare och få tillgång till en professionell arbetsmiljö. De är ofta billigare än att hyra ett helt kontor, men du får ändå tillgång till många av de faciliteter som ett traditionellt kontor har.

Det finns kontorshotell över hela landet, så oroa dig inte för att du inte kommer att kunna hitta ett som passar dina behov. Det är enkelt att få en överblick över vilka kontorshotell som finns i ett specifikt område via olika hemsidor på internet. Du kan t.ex. sök efter kontorshotell Uppsala, kontorshotell Helsingborg, kontorshotell Malmö, kontorshotell Stockholm, kontorshotell Göteborg här.

Kontor uthyres - små och stora kontor uthyres över hela landet

Om du letar efter en kontorslokal eller kontorslokaler kan du hitta det genom att söka på internet. Det finns många olika kontor att hyra över hela landet, så det är lätt att hitta det som passar dina behov. Vid första anblick kan det verka som en överväldigande uppgift, men det är faktiskt ganska enkelt. Du kan börja med att söka efter lediga kontor i ditt område för att se vad som finns tillgängligt. Det är också en bra idé att undersöka vad som ingår i hyran så att du vet vad du får för pengarna. Det kan vara allt från möbler till städning och andra tjänster. När du har hittat det kontor som passar dina behov kan du kontakta hyresvärden för mer information.

Det finns olika väldigt bra onlinetjänster som kan hålla dig uppdaterad om var det finns kontor att hyra just nu. Här kan du till exempel se kontor Östermalm, kontorslokaler Stockholm, hyra kontor Stockholm, kontorslokal Stockholm, kontor Stockholm, hyr kontor Stockholm, kontor Göteborg, kontor Malmö.

Lager att hyra - de finns överallt

Om du letar efter en lagerlokal eller du vill hyra lagerlokal är det bra att veta att det finns gott om alternativ. Det kan vara så att du behöver ett lager under en kortare period, eller behöver du kanske ett lager under en längre tid. Hur som helst så finns det många alternativ. Det finns många olika typer av lagerlokaler som du kan hyra, och alla finns i olika storlekar. Det går även att hitta lager som är utrustade med olika typer av säkerhet, som larmsystem och kameror. Det är viktigt att undersöka vilka typer av lagerlokaler som finns innan man väljer ett lager att hyra. Det finns tjänster på internet som ger dig en överblick över vilka lager som finns att hyra i ett specifikt område, till exempel kan du hitta lagerlokaler Stockholm och lagerlokaler Göteborg här.

Industrilokal att hyra - få en överblick

När du letar efter industrilokaler, industrilokal, verkstadslokal och verkstadslokaler måste du först och främst fundera över hur stor lokal du behöver. Är det en liten industrilokal eller behöver du en större industrilokal för att hålla möten och presentationer? Det är även viktigt att tänka på vilken typ av industrilokal du behöver. Det är också en bra idé att kontrollera vilka faciliteter som finns tillgängliga, såsom internetuppkoppling, omklädningsrum och kök.

Hitta kommersiella fastigheter till salu över hela landet

Om du letar efter kommersiella fastigheter, då har du kommit till rätt ställe. Vi har ett stort utbud av  kommersiella fastigheter till salu, hotell till salu och industrifastigheter till salu över hela landet. Vi har fastigheter i alla storlekar och prisklasser, så oavsett dina behov kan vi hjälpa dig att hitta den perfekta fastigheten. Vi har fastigheter i alla större städer, så du kan hitta en fastighet som passar dina behov. Vi har även fastigheter i mindre orter, så du kan hitta en fastighet som passar din budget. Hitta fastigheter till salu Stockholm, fastigheter till salu Göteborg här.