This ad is created by a paying user

3084 m2 kontor til leje i 2630 Taastrup

Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
  • 1237293
  • Office space
  • 3,084 m2
  • 2,652,240 DKK
  • 3,272,124 DKK
  • 860 DKK
  • 1,061 DKK
  • Report
3084 m2 office space for rent in Taastrup, Greater Copenhagen

Office space for rent, Taastrup, Greater Copenhagen, Spotorno Allé, Denmark

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den kommende bydel Høje Taastrup C.

Området:
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Danske Bank, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til.

Lejemålet:
Spændende højloftet kontorlejemål med massere af lys fra de store vinduespartier, og rig mulighed for indretning af storrums- og aflukkede kontorer. Lejemålet har en åben og præsentabel reception, stor kantine og privat gårdhave.

Har kommende lejer ønsker til ændringer i lejemålets planløsning, vil dette blive set positivt på, ligesom hele lejemålet vil blive løftet til 2023-standard med led-belysning, nyt tekøkken og toiletter, nymalet, samt nyt gulv efter lejers ønske.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park.

Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse:

Lejemålet udgør 3.084 m2, med en mulighed opdeling efter lejers ønske.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 221.020,00, svarende til en leje på kr. 860,00 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 201,16 pr. m2.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,61 pr. m2.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
C.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Similar search results