Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact

Showroom for rent, Hillerød, North Zealand, Huginsvej 1

Huginsvej 1, 3400 Hillerød
  • Showroom for rent
  • 538 m2
  • 23,134 DKK per month
Showroom for rent, Hillerød, North Zealand, Huginsvej 1
Huginsvej 1, 3400 Hillerød
  • Showroom for rent
  • 538 m2
  • 23,134 DKK per month

Showroom for rent, Hillerød, North Zealand, Huginsvej 1

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
[email protected]
See all ads from this landlord
Website

PRO-LANDLORD

Read more

Fakta

Report
Directions
  • 2043447
  • Showroom
  • 538 m2
  • 277,608 DKK
  • 23,134 DKK
  • 376,600 DKK
  • 31,383 DKK
  • 516 DKK
  • 700 DKK

395 m² nyistandsat showroom eller butik med tilhørende kælder

Områdets måske pæneste butikslejemål er klar til en ny Lejer.

Området:
Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St.

Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik.

Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler.

Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.

Lejemålet:
Lejemålet står som det eneste i ejendommen uden lejer, og rummer flere gode muligheder. Men de gode parkeringsmuligheder, den åbne planløsning og de store vinduespartier ud mod Vølundsvej, så kan det oplagt fungere som showroom/butik. I stueplan udgør lejemålet 395 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² kælder til opbevaring.

Lejemålet har i 2024 gennemgået en omfattende renovering med nye pæne marmorfliser både i stueplan og kælder, nye lofter og vægge, samt nyt HTH-tekøkken og toilet.

Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er.

Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen.

Størrelse:
Lejemålet udgør 395 m² i stueplan, og med 143 m² kælder, der tilsammen udgør 538 m².

Leje:
Den månedlig leje udgør kr. 23.156,12 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.

El:
Der er separat el-måler til alle lejemål.

Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 89,71 pr. m², svarende til kr. 4.022,32 om måneden.

Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 184,46 pr. m², svarende til kr. 8.270,24.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Information and data

This showroom for rent, is located on Huginsvej in Hillerød. Hillerød is located in North Zealand. The company space is 538 m2 in total. You can rent this showroom for 277,608 DKK per year.

Similar search results

Frequently asked questions