What is the price and location for this commercial rental on Korsvej?

The commercial rental is placed in Kolding, which is located in Region of Southern Denmark.

What can the commercial rental on Korsvej on Ca. 3,630 m2 be used as?

The commercial rental on Korsvej can be used as Commercial space.

How do I find other available commercial properties for rent in Kolding or Region of Southern Denmark?

You can search for other commercial properties for rent in Kolding on our search page, or create a search agent for free that notify you about new, available commercial rentals in Region of Southern Denmark .

Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:

‹

›

Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark, Korsvej 1

Q: How can you shortly describe the commercial rental on Korsvej on Ca. 3,630 m2?

Lager og produktionsejendom: Ejendommen er beliggende I trekantområdets logistiske enklave i Koldings nordlige erhvervskvarter med få minutters kørsel til motorvejene E45 og E20.

Korsvej 1, 6000 Kolding

Commercial property for sale
Ca. 3,630 m²

Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark, Korsvej 1

Korsvej 1, 6000 Kolding

Commercial property for sale
Ca. 3,630 m²

This commercial rental is no longer available.
Search for similar premises on Companyspace.com

Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark, Korsvej 1

Facts

Report

ID-number: 3364699
Estate type: Commercial property
Size: Ca. 3,630 m2
Click the blue button below to get all available info about the premise.

Lager og produktionsejendom

Ejendommen er beliggende I trekantområdets logistiske enklave i Koldings nordlige erhvervskvarter med få minutters kørsel til motorvejene E45 og E20. Kvarteret omkring Korsvej er præget af større erhvervsvirksomheder inden for logistik, kontor og let produktion. Den strategiske placering giver nem adgang for både person- og godstransport, og området er kendetegnet ved en velfungerende infrastruktur og høj erhvervsaktivitet.

Ejendommen omfatter en fritliggende erhvervsbygning opført i 1998 med et samlet etageareal på ca. 3.628 m². Facaderne er udført i betonelementer og fremstår moderne og funktionelle. Der er adgang via en præsentabel forhal med dobbeltlofthøjde og indbyggede ovenlysvinduer.

Kontorarealet er placeret i direkte forbindelse med forhallen og parkeringsområdet. Der er kontorer i både stueetagen og på 1. sal. Indretningen er lys og åben med systemlofter, tæppefliser, adgang til store terrasser/altaner og gode adgangsforhold via en intern trappe. Flere kontor- og mødelokaler er opdelt med glasvægge. Der er tilhørende et stort frokostrum, som er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.

Lagerarealet udgør en væsentlig del af ejendommen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 6 meter under spær (6,5 meter til loft) og er udstyret med ovenlysvinduer og LED-belysning. Der er adgang via flere el-betjente ledhejseporte – to med sluse/læsserampe (3 x 3 meter) og én i niveau (4 x 4 meter), hvilket sikrer en effektiv logistik ved ind- og udlevering. Gulvene er udført i glittet beton.

Bagest i bygningen er der indrettet et værksted med særskilt portadgang (4 x 4 meter), højt til loftet og integreret mezzanin med lagerhylder. Værkstedet er udstyret med to Stenhøj lifte, udstødningsudsugning og olie-/sandudskiller.

Flere separate toiletkerner er placeret rundt i ejendommen i både kontor-, lager- og værkstedsdelen, hvilket åbner mulighed for opdeling mellem flere brugere.

Ejendommens arealer fordeler sig således:

583 m² kontor og showroom/reception i stueplan
483 m² kontor på 1. sal
293 m² værksted
2.053 m² lager/produktion
153 m² indskudt dæk i lagerdelen (vil kunne inddrages til kontor)
63 m² kælder

Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og giver gode manøvrerings- og parkeringsforhold. Der er etableret el-ladestandere ved indkørslen. I forbindelse med salget vil der blive frastykket ca. 21.500 kvm, således at grunden ved overtagelse er ca. 12.200 kvm. Der er god mulighed for at etablere solcelleanlæg på ejendommens tag. Ejendommen er energimærket C, men vil kunne hæves til B ved foretagelse at få investeringer. Der er indlagt 63 amp. i ejendommen.

Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombinerede kontor-, lager- og værkstedsfaciliteter – eksempelvis inden for logistik, e-handel, teknik eller autobranchen. Den indvendige opdeling og funktionelle infrastruktur muliggør både samlet anvendelse og opdeling i flere enheder.

Ejendommen fremvises gerne efter aftale.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]