Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Erhvervsejendom til salg, Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark,
, 6000 Kolding- Erhvervsejendom til salg
- 3.628 m2
![Erhvervsejendom til salg, Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(3364699)"><span class="hint">Se vej-navn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/PreviewList/2568090.jpg?t=638914812561500000)
Erhvervsejendom til salg, Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark,
Lager og produktionsejendom
Ejendommen er beliggende I trekantområdets logistiske enklave i Koldings nordlige erhvervskvarter med få minutters kørsel til motorvejene E45 og E20. Kvarteret omkring Korsvej er præget af større erhvervsvirksomheder inden for logistik, kontor og let produktion. Den strategiske placering giver nem adgang for både person- og godstransport, og området er kendetegnet ved en velfungerende infrastruktur og høj erhvervsaktivitet.
Ejendommen omfatter en fritliggende erhvervsbygning opført i 1998 med et samlet etageareal på ca. 3.628 m². Facaderne er udført i betonelementer og fremstår moderne og funktionelle. Der er adgang via en præsentabel forhal med dobbeltlofthøjde og indbyggede ovenlysvinduer.
Kontorarealet er placeret i direkte forbindelse med forhallen og parkeringsområdet. Der er kontorer i både stueetagen og på 1. sal. Indretningen er lys og åben med systemlofter, tæppefliser, adgang til store terrasser/altaner og gode adgangsforhold via en intern trappe. Flere kontor- og mødelokaler er opdelt med glasvægge. Der er tilhørende et stort frokostrum, som er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.
Lagerarealet udgør en væsentlig del af ejendommen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 6 meter under spær (6,5 meter til loft) og er udstyret med ovenlysvinduer og LED-belysning. Der er adgang via flere el-betjente ledhejseporte – to med sluse/læsserampe (3 x 3 meter) og én i niveau (4 x 4 meter), hvilket sikrer en effektiv logistik ved ind- og udlevering. Gulvene er udført i glittet beton.
Bagest i bygningen er der indrettet et værksted med særskilt portadgang (4 x 4 meter), højt til loftet og integreret mezzanin med lagerhylder. Værkstedet er udstyret med to Stenhøj lifte, udstødningsudsugning og olie-/sandudskiller.
Flere separate toiletkerner er placeret rundt i ejendommen i både kontor-, lager- og værkstedsdelen, hvilket åbner mulighed for opdeling mellem flere brugere.
Ejendommens arealer fordeler sig således:
Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og giver gode manøvrerings- og parkeringsforhold. Der er etableret el-ladestandere ved indkørslen. I forbindelse med salget vil der blive frastykket ca. 21.500 kvm, således at grunden ved overtagelse er ca. 12.200 kvm. Der er god mulighed for at etablere solcelleanlæg på ejendommens tag. Ejendommen er energimærket C, men vil kunne hæves til B ved foretagelse at få investeringer. Der er indlagt 63 amp. i ejendommen.
Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombinerede kontor-, lager- og værkstedsfaciliteter – eksempelvis inden for logistik, e-handel, teknik eller autobranchen. Den indvendige opdeling og funktionelle infrastruktur muliggør både samlet anvendelse og opdeling i flere enheder.
Ejendommen fremvises gerne efter aftale.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Ejendommen omfatter en fritliggende erhvervsbygning opført i 1998 med et samlet etageareal på ca. 3.628 m². Facaderne er udført i betonelementer og fremstår moderne og funktionelle. Der er adgang via en præsentabel forhal med dobbeltlofthøjde og indbyggede ovenlysvinduer.
Kontorarealet er placeret i direkte forbindelse med forhallen og parkeringsområdet. Der er kontorer i både stueetagen og på 1. sal. Indretningen er lys og åben med systemlofter, tæppefliser, adgang til store terrasser/altaner og gode adgangsforhold via en intern trappe. Flere kontor- og mødelokaler er opdelt med glasvægge. Der er tilhørende et stort frokostrum, som er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.
Lagerarealet udgør en væsentlig del af ejendommen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 6 meter under spær (6,5 meter til loft) og er udstyret med ovenlysvinduer og LED-belysning. Der er adgang via flere el-betjente ledhejseporte – to med sluse/læsserampe (3 x 3 meter) og én i niveau (4 x 4 meter), hvilket sikrer en effektiv logistik ved ind- og udlevering. Gulvene er udført i glittet beton.
Bagest i bygningen er der indrettet et værksted med særskilt portadgang (4 x 4 meter), højt til loftet og integreret mezzanin med lagerhylder. Værkstedet er udstyret med to Stenhøj lifte, udstødningsudsugning og olie-/sandudskiller.
Flere separate toiletkerner er placeret rundt i ejendommen i både kontor-, lager- og værkstedsdelen, hvilket åbner mulighed for opdeling mellem flere brugere.
Ejendommens arealer fordeler sig således:
- 583 m² kontor og showroom/reception i stueplan
- 483 m² kontor på 1. sal
- 293 m² værksted
- 2.053 m² lager/produktion
- 153 m² indskudt dæk i lagerdelen (vil kunne inddrages til kontor)
- 63 m² kælder
Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og giver gode manøvrerings- og parkeringsforhold. Der er etableret el-ladestandere ved indkørslen. I forbindelse med salget vil der blive frastykket ca. 21.500 kvm, således at grunden ved overtagelse er ca. 12.200 kvm. Der er god mulighed for at etablere solcelleanlæg på ejendommens tag. Ejendommen er energimærket C, men vil kunne hæves til B ved foretagelse at få investeringer. Der er indlagt 63 amp. i ejendommen.
Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombinerede kontor-, lager- og værkstedsfaciliteter – eksempelvis inden for logistik, e-handel, teknik eller autobranchen. Den indvendige opdeling og funktionelle infrastruktur muliggør både samlet anvendelse og opdeling i flere enheder.
Ejendommen fremvises gerne efter aftale.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Lignende lokaler
-
334 m2 erhvervslokaler til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 16.700 DKK kr per måned
- 600 DKK /m2/år - excl drift
-
3682 m2 erhvervslokaler til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 138.075 DKK kr per måned
- 450 DKK /m2/år - excl drift
-
358 m2 erhvervslokaler til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 41.896 DKK kr per måned
- 1.404 DKK /m2/år - excl drift
-
173 m2 erhvervslokaler til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 20.276 DKK kr per måned
- 1.406 DKK /m2/år - excl drift
-
130 m2 erhvervslokaler til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 6.800 DKK kr per måned
- 627 DKK /m2/år - excl drift
-
80 m2 butik til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 16.333 DKK kr per måned
- 2.450 DKK /m2/år - excl drift
-
372 m2 butik til leje i Kolding, Region Sydjylland/Syddanmark
- 29.900 DKK kr per måned
- 964 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige erhvervsejendomme til salg i Kolding over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af erhvervsejendomme til salg i Kolding over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal erhvervsejendomme til salg i Kolding på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye erhvervsejendomme i Kolding der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af erhvervsejendomme i Kolding der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte lokaler i Kolding over tid, samlet statistik over nye lokaler i Kolding over tid, samlet statistik over udlejede lokaler i Kolding over tid.
| Dato | Alle erhvervsejendomme til salg | Nye erhvervsejendomme til salg | Solgte erhvervsejendomme |
|---|---|---|---|
| 3. oktober 2025 | 38 | 1 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 30. september 2025 | 37 | 0 | 1 |
| 29. september 2025 | 38 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 38 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 38 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 38 | 1 | 0 |
| 25. september 2025 | 37 | 1 | 0 |
| 24. september 2025 | 36 | 0 | 1 |
| 23. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 22. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 21. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 37 | 1 | 1 |
| 16. september 2025 | 37 | 2 | 0 |
| 15. september 2025 | 35 | 1 | 0 |
| 14. september 2025 | 34 | 0 | 0 |
| 13. september 2025 | 34 | 0 | 1 |
| 12. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 11. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 10. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 9. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 8. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 7. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 6. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 5. september 2025 | 35 | 0 | 0 |
| 4. september 2025 | 35 | 2 | 0 |
| 3. september 2025 | 33 | 1 | 0 |
Statistik over udbuddet af erhvervsejendomme til salg i Kolding
Se også
| Lokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 38 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 39.571 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 0 |