Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej 46
Marielundvej 46, 2730 Herlev- Office space for rent
- 173 m2
- 13,827 DKK per month
Office space for rent, Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej 46
PRO-LANDLORD
Read moreFint kontorlejemål med egne faciliteter
God kombination af storrumskontor, mødelokale og lettere lager/depot.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Ejendommen:
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i stueplan i opgang 46C, tæt på ejendommens største parkeringsplads med 8 ladestandere. Lejemålet tilgås via en fælles præsentabelt glasindgangsparti med de øvrige lejere i opgangen.
Ved ankomst til lejemålet træder man direkte ind i lejemålets storrumskontor, hvor nuværende lejer har gjort plads til et hyggeligt loungeområde og 7 arbejdsstationer, opdelt i 2 ’afdelinger’ med en skillevæg i delvist glas. Fra storrumskontoret kan man tilgå toilet og garderobe, to lagerlokaler, mødelokale med plads til 4, samt tekøkken og frokoststue. Har man ikke brug for alt lagerpladsen, kan disse tænkes ind som større mødelokaler.
I forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020 blev der lagt nye sortnisterede tæppefliser, og forud for nye lejers indflytning vil belysning blive skiftet til LED. Har kommende lejer ønsker til lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 173 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 13.827,04, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,60 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 1.705,61 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 784,29 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Ejendommen:
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i stueplan i opgang 46C, tæt på ejendommens største parkeringsplads med 8 ladestandere. Lejemålet tilgås via en fælles præsentabelt glasindgangsparti med de øvrige lejere i opgangen.
Ved ankomst til lejemålet træder man direkte ind i lejemålets storrumskontor, hvor nuværende lejer har gjort plads til et hyggeligt loungeområde og 7 arbejdsstationer, opdelt i 2 ’afdelinger’ med en skillevæg i delvist glas. Fra storrumskontoret kan man tilgå toilet og garderobe, to lagerlokaler, mødelokale med plads til 4, samt tekøkken og frokoststue. Har man ikke brug for alt lagerpladsen, kan disse tænkes ind som større mødelokaler.
I forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020 blev der lagt nye sortnisterede tæppefliser, og forud for nye lejers indflytning vil belysning blive skiftet til LED. Har kommende lejer ønsker til lejemålets indretning, vil dette blive set positivt på.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 173 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 13.827,04, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,60 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 1.705,61 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 784,29 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information and data
This office space, is located in Herlev. Herlev is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 173 m2 in total. You can rent this office for 165,924 DKK per year.
Similar search results
-
1460 m2 office space for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 103,417 DKK per month
- 850 DKK /m2/year
-
1890 m2 office space for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 133,875 DKK per month
- 850 DKK /m2/year
-
2750 m2 office space for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 194,792 DKK per month
- 850 DKK /m2/year
-
968 m2 office space for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 66,631 DKK per month
- 826 DKK /m2/year
-
865 m2 office space for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 51,468 DKK per month
- 714 DKK /m2/year
-
3675 m2 warehouse for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Marielundvej
Free contact- 200,625 DKK per month
- 655 DKK /m2/year
-
6500 m2 warehouse for rent in Herlev, Greater Copenhagen, Greve Main
Free contact- 459,062 DKK per month
- 847 DKK /m2/year
Frequently asked questions
Statistics on the development of available office spaces for rent in Herlev over the past month
Below you can see the development of available office spaces for rent in Herlev over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Herlev on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Herlev that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Herlev that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Herlev over time, aggregate statistics on new office spaces in Herlev over time, aggregate statistics on rented office spaces in Herlev over time
| Date | All office spaces for rent | New office spaces for rent | Rented out office spaces |
|---|---|---|---|
| 15. May 2025 | 120 | 5 | 23 |
| 14. May 2025 | 138 | 0 | 9 |
| 13. May 2025 | 147 | 4 | 3 |
| 12. May 2025 | 146 | 2 | 0 |
| 11. May 2025 | 144 | 0 | 0 |
| 10. May 2025 | 144 | 0 | 0 |
| 9. May 2025 | 144 | 7 | 8 |
| 8. May 2025 | 145 | 10 | 0 |
| 7. May 2025 | 135 | 1 | 0 |
| 6. May 2025 | 134 | 6 | 5 |
| 5. May 2025 | 133 | 0 | 3 |
| 4. May 2025 | 136 | 0 | 0 |
| 3. May 2025 | 136 | 0 | 0 |
| 2. May 2025 | 136 | 0 | 0 |
| 1. May 2025 | 136 | 2 | 0 |
| 30. April 2025 | 134 | 4 | 5 |
| 29. April 2025 | 135 | 17 | 16 |
| 28. April 2025 | 134 | 17 | 0 |
| 27. April 2025 | 117 | 1 | 1 |
| 26. April 2025 | 117 | 7 | 0 |
| 25. April 2025 | 110 | 11 | 14 |
| 24. April 2025 | 113 | 10 | 0 |
| 23. April 2025 | 103 | 0 | 1 |
| 22. April 2025 | 104 | 0 | 0 |
| 21. April 2025 | 104 | 2 | 1 |
| 20. April 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 19. April 2025 | 103 | 1 | 1 |
| 18. April 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 17. April 2025 | 103 | 1 | 0 |
| 16. April 2025 | 102 | 1 | 1 |
| 15. April 2025 | 102 | 0 | 0 |
Statistics on currently available office spaces for rent in Herlev
In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Herlev.Also see gathered statistics of all available office spaces in Herlev over time, the gathered statistics of new office spaces in Herlev over time, the gathered statistics of rented office spaces in Herlev over time
| Office spaces | |
|---|---|
| Available premises | 121 |
| New premises since yesterday | 5 |
| Rented out premises since yesterday | 23 |
| Total available m2 | 108,280 |
| Average price per m2 per year without expenses | 113 |
| Highest price per m2 per year | 221 |
| Lowest price per m2 per year | 62 |