Foto afkomstig van Google Street View en kan onjuist zijn:
Vrij contact
Kantoor te huur, Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej 46D
Marielundvej 46D, 2730 Herlev- Kantoor te huur
- 865 m2
- 51.468 DKK per maand
Marielundvej 46D, 2730 Herlev
- Kantoor te huur
- 865 m2
- 51.468 DKK per maand
Kantoor te huur, Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej 46D
Kontorlejemål med skønt lysindfald og hyggelig have lige ude for døren
865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor.
Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg.
Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 865 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr.
8.532,50 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor.
Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg.
Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 865 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr.
8.532,50 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informatie en data
Deze kantoorruimte, bevindt zich in Herlev. Herlev ligt in de gemeente , die gelegen is in Kopenhagen (regio). De bedrijfsruimte is 865 m2 groot. U kunt dit kantoor huren voor 617.610 DKK per jaar.
Vergelijkbare zoekresultaten
-
968 m2 kantoor te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej
Vrij contact- 66.631 DKK per maand
- 826 DKK /m2/jaar- excl service
-
173 m2 kantoor te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej
Vrij contact- 13.827 DKK per maand
- 959 DKK /m2/jaar- excl service
-
440 m2 kantoor te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Smedeholm
Vrij contact- 18.333 DKK per maand
- 500 DKK /m2/jaar- excl service
-
340 m2 kantoor te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Smedeholm
Vrij contact- 17.000 DKK per maand
- 600 DKK /m2/jaar- excl service
-
780 m2 kantoor te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Smedeholm
Vrij contact- 32.500 DKK per maand
- 500 DKK /m2/jaar- excl service
-
340 m2 magazijn te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej
Vrij contact- 16.292 DKK per maand
- 575 DKK /m2/jaar- excl service
-
820 m2 magazijn te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Marielundvej
Vrij contact- 27.333 DKK per maand
- 400 DKK /m2/jaar- excl service
-
1158 m2 magazijn te huur in Herlev, Kopenhagen (regio), Herlev Hovedgade
Vrij contact- 65.138 DKK per maand
- 675 DKK /m2/jaar- excl service
Veelgestelde vragen
Statistieken over de ontwikkeling van beschikbare kantorruimte te huur in Herlev in de afgelopen maand
Hieronder zie je de ontwikkeling van beschikbare kantorruimte te huur in Herlev over de afgelopen maand. In de eerste kolom zie je de datum. In de tweede kolom zie je het totale nummer van kantorruimte te huur in Herlev op de datum. In de derde kolom zie je de hoeveelheid nieuwe kantorruimte in Herlev die op die datum beschikbaar was voor verhuur. In de vierde kolom zie je het nummer van kantorruimte in Herlev die op die datum werd gehuurd. Zie ook totaal statistieken over alle beschikbare kantorruimte in Herlev in de loop der tijd, totaal statistieken over nieuwe kantorruimte in Herlev in de loop der tijd, totaal statistieken over verhuur kantorruimte in Herlev in de loop der tijd
| Datum | Alle kantorruimte te huur | Nieuwe kantorruimte te huur | Verhuurd kantorruimte |
|---|---|---|---|
| 21. september 2025 | 77 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 77 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 77 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 77 | 0 | 4 |
| 17. september 2025 | 81 | 0 | 0 |
| 16. september 2025 | 81 | 1 | 1 |
| 15. september 2025 | 81 | 0 | 13 |
| 14. september 2025 | 94 | 0 | 0 |
| 13. september 2025 | 94 | 0 | 0 |
| 12. september 2025 | 94 | 0 | 0 |
| 11. september 2025 | 94 | 0 | 1 |
| 10. september 2025 | 95 | 0 | 0 |
| 9. september 2025 | 95 | 0 | 0 |
| 8. september 2025 | 95 | 0 | 0 |
| 7. september 2025 | 95 | 0 | 0 |
| 6. september 2025 | 95 | 0 | 0 |
| 5. september 2025 | 95 | 2 | 3 |
| 4. september 2025 | 96 | 1 | 0 |
| 3. september 2025 | 95 | 0 | 4 |
| 2. september 2025 | 99 | 3 | 8 |
| 1. september 2025 | 104 | 3 | 0 |
| 31. augustus 2025 | 101 | 0 | 0 |
| 30. augustus 2025 | 101 | 0 | 0 |
| 29. augustus 2025 | 101 | 0 | 1 |
| 28. augustus 2025 | 102 | 0 | 1 |
| 27. augustus 2025 | 103 | 0 | 3 |
| 26. augustus 2025 | 106 | 0 | 0 |
| 25. augustus 2025 | 106 | 0 | 0 |
| 24. augustus 2025 | 106 | 0 | 0 |
| 23. augustus 2025 | 106 | 0 | 0 |
| 22. augustus 2025 | 106 | 0 | 0 |
Statistieken over momenteel beschikbare kantorruimte te huur in Herlev
In de onderstaande tabel zie je een reeks gegevens over beschikbare kantorruimte te huur in Herlev.Bekijk ookverzamelde statistieken van alle beschikbare kantorruimte in Herlev in de loop van de tijd, de verzamelde statistieken van nieuwe kantorruimte in Herlev in de loop van de tijd, de verzamelde statistieken van verhuurde kantorruimte in Herlev in de loop van de tijd
| Kantorruimte | |
|---|---|
| Beschikbare panden | 105 |
| Nieuw pand sinds gisteren | 0 |
| Panden verhuurd sinds gisteren | 0 |
| Totaal beschikbare m2 | 104.825 |
| Gemiddelde prijs per m2 per jaar exkl. | 109 |
| Hoogste prijs per m2 per jaar | 187 |
| Laagste prijs per m2 per jaar | 67 |