Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Büro zur Miete, Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej 46D
Marielundvej 46D, 2730 Herlev- Büro zur Miete
- 865 m2
- 51.468 DKK per Monat
Büro zur Miete, Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej 46D
Kontorlejemål med skønt lysindfald og hyggelig have lige ude for døren
865 m² kontor på 2. sal med vinduer på 3 sider. Mulighed for leje af yderligere 968 m² kontor og lager i nabolejemålet.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor.
Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg.
Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 865 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr.
8.532,50 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46D, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på hele 2. salen, på samlet 1.833 m², men kan opdeles til at udgøre hhv. 968 m² kontor & lager, og 865 m² kontor.
Kontoret på 2. th udgør 865 m² med klimaanlæg, lysindfald fra 3 sider og med en god fordeling af åbent storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler med ovenlysvinduer. Lejemålet blev i 2023 slået sammen med nabolejemålet på 968 m² kontor og lager, som tilbage i 2019 blev totalistandsat og moderniseret med pæne New Yorker glasløsninger, sorte tæppefliser, led-belysning og klimaanlæg.
Ved leje af det ene lejemål, vil de to lejemål blive opdelt med en væg, som vist med orange på plantegningen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 865 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 51.468,69, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 714,02 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr.
8.532,50 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 3.923,50 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informationen und Daten
Diese Bürofläche genutzt werden kann, befindet sich in Herlev. Herlev befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 865 m2. Sie können dieses Büro für 617.610 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
968 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej
Freier kontakt- 66.631 DKK per Monat
- 826 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
173 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej
Freier kontakt- 13.827 DKK per Monat
- 959 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
440 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Smedeholm
Freier kontakt- 18.333 DKK per Monat
- 500 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
340 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Smedeholm
Freier kontakt- 14.167 DKK per Monat
- 500 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
780 m2 büro zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Smedeholm
Freier kontakt- 32.500 DKK per Monat
- 500 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
1158 m2 lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Herlev Hovedgade
Freier kontakt- 65.138 DKK per Monat
- 675 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
1239 m2 lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Marielundvej
Freier kontakt- 52.110 DKK per Monat
- 504 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
512 m2 lager zur Miete in Herlev, Kreis Kopenhagen, Herlev Hovedgade
Freier kontakt- 21.333 DKK per Monat
- 500 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
Häufig gestellte Fragen
Statistiken über die Entwicklung der verfügbaren Büros for rent in Herlev im letzten Monat
Unten sehen Sie die Entwicklung der verfügbaren Büros zur miete in Herlev über den vergangenen Monat. In der ersten Spalte sehen Sie das Datum. In der zweiten Spalte sehen Sie die Gesamtzahl der Büros zur miete in Herlev bis Heute. In der dritten Spalte sehen Sie die Anzahl der neuen Büros in Herlev die an diesem Tag zur Miete verfügbar war. In der vierten Spalte sehen Sie die Anzahl von Büros in Herlev die an diesem Tag vermietet wurden. Siehe auch die zusammengefassten Statistiken über alle verfügbaren Büros in Herlev über Zeit, zusammengefasste Statistiken über neue Büros in Herlev über Zeit, zusammengefasste Statistiken über vermietete Büros in Herlev über Zeit
| Datum | Alle Büros zur Miete | Neue Büros zur Miete | Vermietete Büros |
|---|---|---|---|
| 21. Oktober 2025 | 133 | 5 | 0 |
| 20. Oktober 2025 | 128 | 21 | 0 |
| 19. Oktober 2025 | 107 | 0 | 22 |
| 18. Oktober 2025 | 129 | 28 | 23 |
| 17. Oktober 2025 | 124 | 23 | 0 |
| 16. Oktober 2025 | 101 | 0 | 0 |
| 15. Oktober 2025 | 101 | 0 | 0 |
| 14. Oktober 2025 | 101 | 0 | 0 |
| 13. Oktober 2025 | 101 | 0 | 1 |
| 12. Oktober 2025 | 102 | 0 | 0 |
| 11. Oktober 2025 | 102 | 0 | 0 |
| 10. Oktober 2025 | 102 | 0 | 0 |
| 9. Oktober 2025 | 102 | 0 | 0 |
| 8. Oktober 2025 | 102 | 0 | 0 |
| 7. Oktober 2025 | 102 | 0 | 1 |
| 6. Oktober 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 5. Oktober 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 4. Oktober 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 3. Oktober 2025 | 103 | 0 | 0 |
| 2. Oktober 2025 | 103 | 0 | 1 |
| 1. Oktober 2025 | 104 | 1 | 2 |
| 30. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 29. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 28. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 27. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 26. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 25. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 24. September 2025 | 105 | 0 | 0 |
| 23. September 2025 | 105 | 28 | 28 |
| 22. September 2025 | 105 | 28 | 0 |
| 21. September 2025 | 77 | 0 | 0 |
Statistiken über derzeit verfügbare büros zur Miete in Herlev
In der nachstehenden Tabelle sehen Sie eine Reihe von Daten über verfügbare büros zur Miete in Herlev.Sehen Sie auchgesammelt Statistiken über alle verfügbaren büros in Herlev im Laufe der Zeit, die gesammeltenStatistiken über neue büros in Herlev im Laufe der Zeit, die gesammelten Statistiken über vermietete büros in Herlev im Laufe der Zeit
| Büros | |
|---|---|
| Verfügbare Gewerbeimmobilien | 133 |
| Neue Immobilien seit gestern | 5 |
| Seit gestern vermietete Immobilien | 0 |
| Verfügbare m2 insgesamt | 125.377 |
| Durchschnittspreis pro m2 und Jahr ohne Kosten | 106 |
| Höchster Preis pro m2 und Jahr | 187 |
| Niedrigster Preis pro m2 und Jahr | 60 |