Foto afkomstig van Google Street View en kan onjuist zijn:
Vrij contact
Kantoor te huur, Ballerup, Kopenhagen (regio), Lautruphøj 1-3
Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup- Kantoor te huur
- 537 - 2.147 m2
- 159.236 DKK per maand
Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup
- Kantoor te huur
- 537 - 2.147 m2
- 159.236 DKK per maand
Kantoor te huur, Ballerup, Kopenhagen (regio), Lautruphøj 1-3
Fakta
- 2373349
- Kantoor
- 537 - 2.147 m2
- 2.610.752 DKK
- 217.563 DKK
- 890 DKK
- 1.216 DKK
Velkommen til Kontorhus Lautruphøj
Få skræddersyet lejemålet helt efter jeres ønsker og behov - fra 537-2.147 m² med gode udvidelsesmuligheder.
Hør, hvad lejerne har at sige: https://www.youtube.com/watch?v=ey6GGiOM3zg
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, ProjectBinder ApS, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
De to ledige etager på hver 1.074 m² befinder sig i hhv. Blok B, 2. sal og Blok A, 1. sal. Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, LED-belysning og gulv efter Lejers valg.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 8 ladestandere fra Spirii.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
- Lej en halv etage på 537 m²
- Lej en hel etage på 1.074 m²
- Lej to etager på 2.147 m²
Leje:
Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør:
- 537 m²: kr. 39.827,50
- 1.074 m²: kr. 79.655,00
- 2.147 m²: kr. 159.235,83
Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 326,46 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 100,17 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Hør, hvad lejerne har at sige: https://www.youtube.com/watch?v=ey6GGiOM3zg
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, ProjectBinder ApS, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
De to ledige etager på hver 1.074 m² befinder sig i hhv. Blok B, 2. sal og Blok A, 1. sal. Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, LED-belysning og gulv efter Lejers valg.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 8 ladestandere fra Spirii.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
- Lej en halv etage på 537 m²
- Lej en hel etage på 1.074 m²
- Lej to etager på 2.147 m²
Leje:
Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør:
- 537 m²: kr. 39.827,50
- 1.074 m²: kr. 79.655,00
- 2.147 m²: kr. 159.235,83
Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 326,46 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 100,17 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informatie en data
Deze kantoorruimte, bevindt zich in Ballerup. Ballerup ligt in de gemeente , die gelegen is in Kopenhagen (regio). De bedrijfsruimte is 2147 m2 groot. U kunt dit kantoor huren voor 1.910.830 DKK per jaar.
Vergelijkbare zoekresultaten
-
125 m2 kantoor te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Telegrafvej
Vrij contact- 7.292 DKK per maand
- 700 DKK /m2/jaar- excl service
-
70 m2 kantoor te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Industriparken
Vrij contact- 7.000 DKK per maand
- 1.200 DKK /m2/jaar- excl service
-
14 m2 kantoor te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Industriparken
Vrij contact- 2.800 DKK per maand
- 2.400 DKK /m2/jaar- excl service
-
160 m2 praktijk te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Bydammen
Vrij contact- 23.333 DKK per maand
- 1.750 DKK /m2/jaar- excl service
-
384 m2 magazijn te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Telegrafvej
Vrij contact- 19.200 DKK per maand
- 600 DKK /m2/jaar- excl service
-
35 m2 magazijn te huur in Ballerup, Kopenhagen (regio), Brydehusvej
Vrij contact- 5.000 DKK per maand
- 1.714 DKK /m2/jaar- excl service
Veelgestelde vragen
Statistieken over de ontwikkeling van beschikbare kantorruimte te huur in Ballerup in de afgelopen maand
Hieronder zie je de ontwikkeling van beschikbare kantorruimte te huur in Ballerup over de afgelopen maand. In de eerste kolom zie je de datum. In de tweede kolom zie je het totale nummer van kantorruimte te huur in Ballerup op de datum. In de derde kolom zie je de hoeveelheid nieuwe kantorruimte in Ballerup die op die datum beschikbaar was voor verhuur. In de vierde kolom zie je het nummer van kantorruimte in Ballerup die op die datum werd gehuurd. Zie ook totaal statistieken over alle beschikbare kantorruimte in Ballerup in de loop der tijd, totaal statistieken over nieuwe kantorruimte in Ballerup in de loop der tijd, totaal statistieken over verhuur kantorruimte in Ballerup in de loop der tijd
| Datum | Alle kantorruimte te huur | Nieuwe kantorruimte te huur | Verhuurd kantorruimte |
|---|---|---|---|
| 22. oktober 2025 | 72 | 4 | 2 |
| 21. oktober 2025 | 70 | 5 | 0 |
| 20. oktober 2025 | 65 | 4 | 0 |
| 19. oktober 2025 | 61 | 0 | 4 |
| 18. oktober 2025 | 65 | 5 | 5 |
| 17. oktober 2025 | 65 | 4 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 15. oktober 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 14. oktober 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 13. oktober 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 61 | 2 | 2 |
| 11. oktober 2025 | 61 | 2 | 0 |
| 10. oktober 2025 | 59 | 1 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 58 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 58 | 1 | 1 |
| 7. oktober 2025 | 58 | 0 | 3 |
| 6. oktober 2025 | 61 | 1 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 60 | 0 | 1 |
| 4. oktober 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 61 | 1 | 1 |
| 2. oktober 2025 | 61 | 1 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 60 | 0 | 0 |
| 30. september 2025 | 60 | 0 | 1 |
| 29. september 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 61 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 61 | 1 | 1 |
| 25. september 2025 | 61 | 1 | 0 |
| 24. september 2025 | 60 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 60 | 21 | 21 |
| 22. september 2025 | 60 | 0 | 0 |
Statistieken over momenteel beschikbare kantorruimte te huur in Ballerup
In de onderstaande tabel zie je een reeks gegevens over beschikbare kantorruimte te huur in Ballerup.Bekijk ookverzamelde statistieken van alle beschikbare kantorruimte in Ballerup in de loop van de tijd, de verzamelde statistieken van nieuwe kantorruimte in Ballerup in de loop van de tijd, de verzamelde statistieken van verhuurde kantorruimte in Ballerup in de loop van de tijd
| Kantorruimte | |
|---|---|
| Beschikbare panden | 74 |
| Nieuw pand sinds gisteren | 4 |
| Panden verhuurd sinds gisteren | 2 |
| Totaal beschikbare m2 | 70.345 |
| Gemiddelde prijs per m2 per jaar exkl. | 122 |
| Hoogste prijs per m2 per jaar | 321 |
| Laagste prijs per m2 per jaar | 33 |