Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Fri kontakt
Kontor til leje, Aarhus C, Aarhus, Åboulevarden 22
Åboulevarden 22, 8000 Århus C- Kontor til leje
Kontor til leje, Aarhus C, Aarhus, Åboulevarden 22
Åboulevarden 22, 4. sal, 8000 Aarhus C
Centralt placeret kontor ved "Åen' i Aarhus C
Enestående mulighed for at samle virksomhedens aktiviteter på en meget attraktiv adresse i Aarhus Centrum. Du får gode kvadratmeter og en stor tagterrasse midt i byen.
Området
Ejendommen er centralt placeret i Aarhus C og omgivet af butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Lejemålet ligger i midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden, i daglig tale "Åen".
Med kort gåafstand til offentlige transportmidler, hotelfaciliteter, biblioteket ”DOKK 1”, indkøbsmuligheder i specialbutikker samt Magasin mærkes det pulserende byliv.
Lejemålet entreres fra Åboulevarden, herfra via trappe eller elevator til 4. sal. I gårdmiljø forefindes 3 p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser samt Letbanen er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det særdeles nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1962, som et stilfuldt og karakterfuldt industrihus tegnet af Friis og Moltke - på et tidspunkt, hvor Århus Å var rørlagt under gaden. Siden er konjunkturerne som bekendt vendt i mere miljømæssig og rekreativ retning, og huset har fået nye funktioner. Bygningen er opført i seks etager, hvoraf sjette etage tidligere var indrettet som herskabsbolig med taghave. Til konstruktionen er anvendt insitu støbt jernbeton dimensioneret til svære belastninger. Den prægnante facade mod Åboulevarden er udført i beton støbt mod forskalling af sandblæste ru brædder. De karakteristiske horisontale lameller foran vinduesbåndene er udført af strengbeton og har til formål at virke som solafskærmning. Ved siden af indgangen er opsat et kunstværk udført af maleren; Emil Gregersen.
Lejemålet
Lejemålet har gennemgået en total istandsættelse indvendigt fra A-Z. Ejendommen entreres via indbydende glasparti og herfra med trappe eller via elevator til ejendommens etager. Via vinduer og glaspartier mod Åen opnås dejligt lysindfald og de horisontale lameller sikrer samtidig optimale arbejdsforhold for virksomhedens ansatte. Foruden det velindrettede lejemål tilhører der også brugsret til en stor tagterrasse. Selve lejemålet er indrettet med store åbne kontorer, hertil mødelokaler samt toiletter og nyere køkkenfaciliteter.
Enestående mulighed for at samle virksomhedens aktiviteter på en meget attraktiv adresse i Aarhus Centrum. Du får gode kvadratmeter og en stor tagterrasse midt i byen.
Området
Ejendommen er centralt placeret i Aarhus C og omgivet af butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Lejemålet ligger i midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs Åboulevarden, i daglig tale "Åen".
Med kort gåafstand til offentlige transportmidler, hotelfaciliteter, biblioteket ”DOKK 1”, indkøbsmuligheder i specialbutikker samt Magasin mærkes det pulserende byliv.
Lejemålet entreres fra Åboulevarden, herfra via trappe eller elevator til 4. sal. I gårdmiljø forefindes 3 p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser samt Letbanen er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det særdeles nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1962, som et stilfuldt og karakterfuldt industrihus tegnet af Friis og Moltke - på et tidspunkt, hvor Århus Å var rørlagt under gaden. Siden er konjunkturerne som bekendt vendt i mere miljømæssig og rekreativ retning, og huset har fået nye funktioner. Bygningen er opført i seks etager, hvoraf sjette etage tidligere var indrettet som herskabsbolig med taghave. Til konstruktionen er anvendt insitu støbt jernbeton dimensioneret til svære belastninger. Den prægnante facade mod Åboulevarden er udført i beton støbt mod forskalling af sandblæste ru brædder. De karakteristiske horisontale lameller foran vinduesbåndene er udført af strengbeton og har til formål at virke som solafskærmning. Ved siden af indgangen er opsat et kunstværk udført af maleren; Emil Gregersen.
Lejemålet
Lejemålet har gennemgået en total istandsættelse indvendigt fra A-Z. Ejendommen entreres via indbydende glasparti og herfra med trappe eller via elevator til ejendommens etager. Via vinduer og glaspartier mod Åen opnås dejligt lysindfald og de horisontale lameller sikrer samtidig optimale arbejdsforhold for virksomhedens ansatte. Foruden det velindrettede lejemål tilhører der også brugsret til en stor tagterrasse. Selve lejemålet er indrettet med store åbne kontorer, hertil mødelokaler samt toiletter og nyere køkkenfaciliteter.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Aarhus C. Aarhus C ligger i kommunen , som ligger i Aarhus.
Lignende lokaler
-
510 m2 kontor til leje i Aarhus C, Aarhus, Europaplads
Fri kontakt- 60.775 DKK kr per måned
- 1.430 DKK /m2/år - excl drift
-
120 m2 kontor til leje i Aarhus C, Aarhus, Jægergårdsgade
Fri kontakt- 16.000 DKK kr per måned
- 1.600 DKK /m2/år - excl drift
-
327 m2 restaurant til leje i Aarhus C, Aarhus, Mejlgade
Fri kontakt- 42.238 DKK kr per måned
- 1.550 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Aarhus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Aarhus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Aarhus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Aarhus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Aarhus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Aarhus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 28. oktober 2025 | 271 | 15 | 14 |
| 27. oktober 2025 | 270 | 0 | 1 |
| 26. oktober 2025 | 271 | 0 | 0 |
| 25. oktober 2025 | 271 | 4 | 3 |
| 24. oktober 2025 | 270 | 5 | 0 |
| 23. oktober 2025 | 265 | 4 | 4 |
| 22. oktober 2025 | 265 | 29 | 0 |
| 21. oktober 2025 | 236 | 0 | 1 |
| 20. oktober 2025 | 237 | 1 | 4 |
| 19. oktober 2025 | 240 | 0 | 0 |
| 18. oktober 2025 | 240 | 52 | 52 |
| 17. oktober 2025 | 240 | 52 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 188 | 4 | 0 |
| 15. oktober 2025 | 184 | 3 | 24 |
| 14. oktober 2025 | 205 | 2 | 1 |
| 13. oktober 2025 | 204 | 1 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 203 | 5 | 2 |
| 11. oktober 2025 | 200 | 7 | 7 |
| 10. oktober 2025 | 200 | 2 | 2 |
| 9. oktober 2025 | 200 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 200 | 3 | 3 |
| 7. oktober 2025 | 200 | 1 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 199 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 199 | 0 | 1 |
| 4. oktober 2025 | 200 | 4 | 1 |
| 3. oktober 2025 | 197 | 0 | 1 |
| 2. oktober 2025 | 198 | 6 | 5 |
| 1. oktober 2025 | 197 | 3 | 0 |
| 30. september 2025 | 194 | 1 | 0 |
| 29. september 2025 | 193 | 0 | 1 |
| 28. september 2025 | 194 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Aarhus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leie i Aarhus C.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statisik over nye kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistid over udlejede kontorlokaler i Aarhus C over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 272 |
| Antal nye lokaler siden i går | 15 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 14 |
| Ledige m2 i alt | 169.740 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 299 |
| Højeste m2-pris | 19.081 |
| Laveste m2-pris | 7,61 |