Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Fri kontakt
Kontor til leje, Aarhus C, Aarhus, Dalgas Avenue 2F
Dalgas Avenue 2F, 8000 Århus C- Kontor til leje
- 480 m2
Kontor til leje, Aarhus C, Aarhus, Dalgas Avenue 2F
Kontorlejemål med egen tagterrasse
På Dalgas Avenue i det attraktive byområde Frederiksbjerg, har Byggeselskab Mogens de Linde nu æren af at kunne præsentere et nymoderne og total istandsat kontor. Lejemålets ekstraordinære omgivelser befinder sig på 2. sal - øverste etage i ejendommen, hvor ny lejer desuden kan se frem til at nyde frokosten fra egen overdækket tagterrasse. Etagen hvori lejemålet befinder sig, blev opført i 2019, som en tilbygning til den eksisterende ejendom. Ejendommen er den forhenværende Ingeniørhøjskole, der siden er blevet ombygget til kommerciel brug. I dag huser bygningen Pure Gym samt Aarhus Osteopati som nabolejere.
Området
Med kun 10 minutters gåafstand til Aarhus Hovedbanegård og Jægergårdsgade er lejemålet centralt placeret i midtbyen, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, cafémiljø samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Hver onsdag og lørdag afholdes Danmarks måske mest "levende" torvedage blot 400 meter fra lejemålet, hvor Ingerslev Boulevard omdannes til en lind strøm af handlende midt på grønttorvet. Lejemålet tilgås nemt med bil, cykel eller til fods fra Harald Jensens Plads, Banegården og Marselis Boulevard samt Dalgas Avenue. Nemt at tilgå med offentlig transport.
Ejendommen
Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 som undervisningsbygning til Ingeniørhøjskolen Aarhus. Etageadskillelsen er udført som betondæk. Tagkonstruktion er udført som sadeltag. Tagrender og nedløb udført i zink. Bygningen er en karakteristisk Aarhus undervisningsbygning i stil med byggeriet på Aarhus Universitet. I perioden 2017-2019 blev der tilbygget en ny tagetage hvor facaden er udført med henholdvis klar glas og hvidt emalitglas, der giver et let facadeudtryk og forlænger de lodrette linjer i bygningen.
Lejemålet
Der er tale om et unikt istandsat lejemål på i alt 480 m², udført med akustikdæmpende askelister på vægge og lofter. Gulvene er belagt med massive askeplanker og i loftet er der integrerede lysbånd med baggrundsbelysning.
Lejemålets vinduespartier strækker sig 3,5 meter i højden og lukker derved meget dagslys ind. Mod syd er vinduerne udført i dynamisk glas, der automatisk reguleres som følge af lysniveauet udenfor. Lejemålet er udført med ventilation med køl.
Lejemålet entreres via ejendommens fælles trappeopgang eller elevator.
Indvendigt er lejemålet indrettet med et storrumskontormiljø, to mødelokaler, tekøkken med frokoststue, toiletter med bruser samt depot/printerum.
Fra tekøkken er der udgang til en egen overdækket tagterrasse, hvorfra frokost- og kaffepauserne kan nydes. Parkeringspladser kan tillejes.
Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.
Området
Med kun 10 minutters gåafstand til Aarhus Hovedbanegård og Jægergårdsgade er lejemålet centralt placeret i midtbyen, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, cafémiljø samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Hver onsdag og lørdag afholdes Danmarks måske mest "levende" torvedage blot 400 meter fra lejemålet, hvor Ingerslev Boulevard omdannes til en lind strøm af handlende midt på grønttorvet. Lejemålet tilgås nemt med bil, cykel eller til fods fra Harald Jensens Plads, Banegården og Marselis Boulevard samt Dalgas Avenue. Nemt at tilgå med offentlig transport.
Ejendommen
Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 som undervisningsbygning til Ingeniørhøjskolen Aarhus. Etageadskillelsen er udført som betondæk. Tagkonstruktion er udført som sadeltag. Tagrender og nedløb udført i zink. Bygningen er en karakteristisk Aarhus undervisningsbygning i stil med byggeriet på Aarhus Universitet. I perioden 2017-2019 blev der tilbygget en ny tagetage hvor facaden er udført med henholdvis klar glas og hvidt emalitglas, der giver et let facadeudtryk og forlænger de lodrette linjer i bygningen.
Lejemålet
Der er tale om et unikt istandsat lejemål på i alt 480 m², udført med akustikdæmpende askelister på vægge og lofter. Gulvene er belagt med massive askeplanker og i loftet er der integrerede lysbånd med baggrundsbelysning.
Lejemålets vinduespartier strækker sig 3,5 meter i højden og lukker derved meget dagslys ind. Mod syd er vinduerne udført i dynamisk glas, der automatisk reguleres som følge af lysniveauet udenfor. Lejemålet er udført med ventilation med køl.
Lejemålet entreres via ejendommens fælles trappeopgang eller elevator.
Indvendigt er lejemålet indrettet med et storrumskontormiljø, to mødelokaler, tekøkken med frokoststue, toiletter med bruser samt depot/printerum.
Fra tekøkken er der udgang til en egen overdækket tagterrasse, hvorfra frokost- og kaffepauserne kan nydes. Parkeringspladser kan tillejes.
Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Aarhus C. Aarhus C ligger i kommunen , som ligger i Aarhus. Lokalet er i alt 480 m2.
Lignende lokaler
-
510 m2 kontor til leje i Aarhus C, Aarhus, Europaplads
Fri kontakt- 60.775 DKK kr per måned
- 1.430 DKK /m2/år - excl drift
-
120 m2 kontor til leje i Aarhus C, Aarhus, Jægergårdsgade
Fri kontakt- 16.000 DKK kr per måned
- 1.600 DKK /m2/år - excl drift
-
327 m2 restaurant til leje i Aarhus C, Aarhus, Mejlgade
Fri kontakt- 42.238 DKK kr per måned
- 1.550 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Aarhus C over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Aarhus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Aarhus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Aarhus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Aarhus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Aarhus C over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 10. oktober 2025 | 200 | 2 | 2 |
| 9. oktober 2025 | 200 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 200 | 3 | 3 |
| 7. oktober 2025 | 200 | 1 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 199 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 199 | 0 | 1 |
| 4. oktober 2025 | 200 | 4 | 1 |
| 3. oktober 2025 | 197 | 0 | 1 |
| 2. oktober 2025 | 198 | 6 | 5 |
| 1. oktober 2025 | 197 | 3 | 0 |
| 30. september 2025 | 194 | 1 | 0 |
| 29. september 2025 | 193 | 0 | 1 |
| 28. september 2025 | 194 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 194 | 1 | 0 |
| 26. september 2025 | 193 | 4 | 4 |
| 25. september 2025 | 193 | 0 | 1 |
| 24. september 2025 | 194 | 2 | 2 |
| 23. september 2025 | 194 | 32 | 31 |
| 22. september 2025 | 193 | 32 | 0 |
| 21. september 2025 | 161 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 161 | 3 | 0 |
| 19. september 2025 | 158 | 2 | 6 |
| 18. september 2025 | 162 | 9 | 0 |
| 17. september 2025 | 153 | 4 | 6 |
| 16. september 2025 | 155 | 0 | 2 |
| 15. september 2025 | 157 | 0 | 12 |
| 14. september 2025 | 169 | 0 | 4 |
| 13. september 2025 | 173 | 9 | 12 |
| 12. september 2025 | 176 | 11 | 0 |
| 11. september 2025 | 165 | 2 | 2 |
| 10. september 2025 | 165 | 2 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Aarhus C
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leie i Aarhus C.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statisik over nye kontorlokaler i Aarhus C over tid, samlet statistid over udlejede kontorlokaler i Aarhus C over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 202 |
| Antal nye lokaler siden i går | 2 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 2 |
| Ledige m2 i alt | 126.723 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 188 |
| Højeste m2-pris | 535 |
| Laveste m2-pris | 7,61 |