Nørregade 4 er beliggende centralt i Vejen med kort afstand til byens handelsliv, station og lokale servicefunktioner. Placeringen giver let adgang til det overordnede vejnet, herunder E20, som ligger nord for byen. Ejendommen har en synlig placering mod gaden og indgår i et blandet bymiljø med detail, service og liberale erhverv.

Området omkring ejendommen er med butikker, spisesteder og liberale erhverv. Vejen Station ligger i gåafstand af ejendommen.

Ejendommen udgør en ejerlejlighed på 42 m² erhvervsareal beliggende i en ejendom opført i 1890 med tilbygning fra 1972. Mod gaden fremstår bygningen med rødstensfacade, sokkel i beton/naturstensudtryk samt store butiksvinduer, der giver god eksponering. Indgangspartiet er placeret let hævet fra fortovsniveau og fremstår med træbeklædning omkring adgangszonen.

Indvendigt består erhvervsenheden af et åbent lokale med store vinduespartier mod gaden. Lokalet har lyse vægge, gråt gulv og akustikloft. Der er radiator under vindue og et enkelt, funktionelt udtryk, som giver mulighed for fleksibel indretning.

Ejendommen vurderes særligt egnet til mindre butik, showroom, klinik, liberalt erhverv eller servicevirksomhed med behov for synlighed i gadeplan. Den åbne planløsning gør enheden anvendelig for virksomheder, der ønsker et enkelt og overskueligt lokale med direkte kundeadgang.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]