Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark,
, 6000 Kolding- Commercial property for sale
- 271 m2
![Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(3554566)"><span class="hint">See streetname</span>[xxxxxxxxxxxxx]</span>](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/PreviewList/2574766.jpg?t=638923765732570000)
Commercial property for sale, Kolding, Region of Southern Denmark,
Investeringsejendom med bolig- og erhvervslejemål midt i Kol
Ejendommen er centralt beliggende på Låsbygade i hjertet af Kolding – i det stemningsfulde Latinerkvarter med kort afstand til Slotssøen, Koldinghus og byens gågadenet. Området er kendetegnet ved sin historiske charme og hyggelige atmosfære, og herfra er der nem adgang til offentlig transport samt de mange kulturelle og kommercielle tilbud i midtbyen.
Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.
Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.
Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.
Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet.
Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år.
Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.
Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.
Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.
Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.
Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet.
Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år.
Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.
Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Similar search results
-
3682 m2 commercial space for rent in Kolding, Region of Southern Denmark
- 138,075 DKK per month
- 450 DKK /m2/year
-
358 m2 commercial space for rent in Kolding, Region of Southern Denmark
- 41,896 DKK per month
- 1,404 DKK /m2/year
-
173 m2 commercial space for rent in Kolding, Region of Southern Denmark
- 20,276 DKK per month
- 1,406 DKK /m2/year
-
130 m2 commercial space for rent in Kolding, Region of Southern Denmark
- 6,800 DKK per month
- 627 DKK /m2/year
-
94 m2 commercial space for rent in Kolding, Region of Southern Denmark
- 7,597 DKK per month
- 969 DKK /m2/year
Frequently asked questions
Statistics on the development of available commercial properties for rent in Kolding over the past month
Also see
| Date | |||
|---|---|---|---|
| 19. January 2026 | 49 | 0 | 0 |
| 18. January 2026 | 49 | 0 | 0 |
| 17. January 2026 | 49 | 0 | 0 |
| 16. January 2026 | 49 | 2 | 2 |
| 15. January 2026 | 49 | 2 | 0 |
| 14. January 2026 | 47 | 0 | 0 |
| 13. January 2026 | 47 | 0 | 1 |
| 12. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 11. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 10. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 9. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 8. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 7. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 6. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 5. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 4. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 3. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 2. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 1. January 2026 | 48 | 0 | 0 |
| 31. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 30. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 29. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 28. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 27. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 26. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 25. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 24. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 23. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 22. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 21. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 20. December 2025 | 48 | 0 | 0 |
Statistics on currently available properties for sale in Kolding
Also see
| Commercial properties | |
|---|---|
| Available premises | 48 |
| New premises since yesterday | 0 |
| Rented out premises since yesterday | 0 |
| Total available m2 | 83,566 |
| Average price per m2 per year without expenses | 0 |