Renoveret og velbeliggende erhvervsejendom nær motorvejen
Ejendommen på Fovsletvej 5 i Kolding fremstår som en moderne og funktionel erhvervsejendom, ideel til produktion, værksted eller lager.
Den er gennemgribende renoveret og byder på i alt 1.869 m² erhvervsareal, hvoraf 188 m² er kontor fordelt over to etager. Derudover forefindes en åben overdækning på 97 m², som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring eller overdækkede arbejdsområder.
Ejendommen har alle de nødvendige faciliteter til effektiv drift – herunder to store porte mod vejen med god adgang for lastbiler samt en ekstra bred port (7 m) på bagsiden, som gør varemodtagelse og logistikarbejde let og ubesværet. Den høje strømkapacitet på 225 ampere understøtter krævende produktion eller drift af tungt udstyr.
Inde i ejendommen er der lyse og moderne kontorer, et stort og indbydende kantineområde samt mandskabsfaciliteter med toilet, bad og vaskesøjle. Kontorafsnittet er moderne og imødekommende, og alle installationer fremstår opdaterede og i god vedligeholdelsesstand.
Kontorafsnittet samt mandskabsfaciliteterne med toilet og bad er isolerede og opvarmede arealer. Hallen er isoleret og kan evt. overtages opvarmet.
Udenfor er der rigeligt med manøvreplads – hele grunden udgør 5.236 m² og er belagt med solide SF-betonsten, hvilket giver både lastbiler og personbiler let adgang og gode parkeringsmuligheder.
Den store befæstede forplads muliggør effektiv af- og pålæsning, også for større køretøjer.
Ejendommen er beliggende blot 500 meter fra motorvejsafkørsel, hvilket giver enestående tilgængelighed og synlighed – ikke mindst da bygningen er synlig fra motorvejen.
Alt i alt en gennemført og velplaceret ejendom, der opfylder kravene til en lang række erhvervsmæssige formål – klar til indflytning uden yderligere investering.
