Solid erhvervsejendom med god beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Platinvej 20 i Kolding, i et veludbygget erhvervsområde med let adgang til motorvej E45.
Ejendommen har parkeringsmuligheder foran ejendommen, samt mulighed for opmagasinering på det befæstede udenomsareal foran ejendommen. Området er præget af virksomheder inden for produktion, lager og logistik.
Ejendommen består af to sammenbyggede haller med en samlet bygningsmasse på ca. 1.040 m². Den er opført med røde murstensfacader og fibercementtag, hvilket sikrer en lang levetid og minimalt vedligehold.
Der er to elbetjente porte, der giver nem adgang til lager- og produktionsområderne. Derudover er
ejendommen udstyret med videoovervågning og tyverialarm.
Indretningen er fleksibel og giver mange anvendelsesmuligheder. Bygningen rummer et lager- og produktionsareal på ca. 899 m² med god loftshøjde og fast betongulv. Der er et godt naturligt lysindfald fra vinduerne i siderne af bygningen, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø.
Til ejendommen hører desuden ca. 141 m² kontor- og mandskabsfaciliteter. En del af ejendommen har et indskudt dæk, hvor der er etableret et kontorområde, dette vil også kunne anvendes til mødefaciliteter eller showroom. Der er separate omklædningsrum og badefaciliteter til både herrer og damer.
Ved indgangen ud mod Platinvej er der indrettet et showroom, som kan anvendes til præsentation af produkter eller tilpasses til kontor, lager eller værksted afhængigt af behov. Der er endvidere et køkken-og kantineområde, der giver mulighed for etablering af en frokoststue til medarbejdere.
Ejendommen er velegnet til lager, let produktion eller værkstedsformål og tilbyder en kombination af funktionelle arbejdsområder og gode personalefaciliteter. Den fleksible indretning gør det muligt at tilpasse bygningen til en bred vifte af erhvervsmæssige behov.
Der er indlagt 209 Amp i bygningen.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]
