Kort om eiendommen

Sentralt og attraktivt kontorlokale på ca. 165m² (brutto) i første etasje i Dronningensgate 56, i Midtbyen i Trondheim. Lokalet består av 5 separate cellekontor, noe som gjør det særlig godt egnet for virksomheter med behov for egne, avskjermede arbeidsrom — for eksempel advokatfirmaer, rådgivingsselskaper, arkitekter eller regnskapskontor. Det er også muligheter for et kombinert kontor og butikklokale.

I tillegg til kontorene disponeres minikjøkken, toalett og et praktisk arkivrom. Lokalet har et solid utgangspunkt, og det åpnes for at leietaker kan påvirke en eventuell oppussing — en fin mulighet til å tilpasse arbeidsplassen etter egne behov og ønsker.

Beliggenhet

Dronningensgate 56 ligger sentralt i Midtbyen i Trondheim, med gangavstand til kollektivknutepunkt, dagligvarehandel, serveringssteder og øvrig servicetilbud.

Adkomst

Lokalet ligger i første etasje i Dronningensgate 56. Inngang fra gateplan via trapp. Ikke universell utforming.

Innhold

5 cellekontor i varierende størrelse, minikjøkken, toalett og arkivrom. Det største rommet passer perfekt som møterom.

Standard

Lokalet fremstår som funksjonelt med godt utgangspunkt for videre tilpasning. Leietaker gis mulighet til å delta i utformingen av en eventuell oppussing — ta kontakt for dialog om dette.
Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon.

Parkering

Det er mulighet for å leie parkeringsplass(er) som et tillegg til leieforholdet. Det kan leies enten 2 eller 4 plasser (2x2 der innerste bil er innparkert). Ta kontakt for nærmere informasjon om tilgjengelighet, pris og betingelser.

Annet

Arealet er ikke kontrollmålt, men dette kan gjøres hvis interessenter ønsker dette.

Lokalet kan benyttes som det er, men kan pusses opp i forhold til leietakers bruk og ønsker om standard.