Svært sentralt næringslokale i hjertet av Svelvik som kan deles – tidligere benyttet som butikk(Kiwi/Bunnpris) – med unik profilering mot både sjøen og hovedgata i Svelvik. Kan også egne seg som flotte kontorlokaler. Lokalet ligger i et kjent handelsbygg i et etablert handelsområde, med stor parkeringsplass rett utenfor. Nyere bygg med attraktiv beliggenhet ved sjøen, samt balkong og flott utsikt, gir gode muligheter for synlighet og aktivitet.

Egnet for:
• Dagligvare / nærbutikk

• Interiør- og livsstilsbutikk

• Treningssenter / helseaktør

• Faghandel / kjedekonsept

• Showroom eller tjenesteyting
• Kontor

Eiendommen ligger sentralt til i Svelvik, i hovedgaten ved adressen Storgaten 53. Området er et veletablert handelsområde med god synlighet og jevn trafikk gjennom dagen. Beliggenheten gir svært god profilering både mot sjøen og mot hovedgata, noe som gjør lokalet lett synlig for både gående, biltrafikk og båttrafikk.

Like utenfor bygget finnes en romslig parkeringsplass som gjør adkomsten enkel for kunder og besøkende. Nærheten til sjøen gir eiendommen en attraktiv ramme med flott utsikt og gode kvaliteter, samtidig som man er midt i Svelviks sentrumsområde med kort avstand til øvrige butikker, serveringssteder og servicetilbud.

Lokalet holder normal god standard fra byggeår 2016 og ble oppgradert i 2025. Lokalene fremstår som lyse og funksjonelle med god butikkstandard og løsninger som gjør det godt egnet for handelsvirksomhet.

Det er installert moderne ventilasjonsanlegg, energieffektiv LED-belysning og automatiske inngangsdører som gir enkel adkomst for kunder. Planløsningen er tilpasset butikkdrift, og lokalene fremstår i stor grad klare for ny leietaker.

Lokalene kan deles etter behov og er i dag allerede inndelt i to separate deler. Den ene delen er tilpasset søndagsåpen handel, mens den andre delen benyttes til ordinær drift resten av uken. Dette gir fleksible bruksmuligheter og kan være attraktivt for ulike konsepter eller flere leietakere.

Bygget har leiligheter i etasjene over butikkarealet, noe som bidrar til aktivitet i området også utenom ordinær åpningstid. Samlet sett fremstår eiendommen som et moderne og praktisk næringslokale med gode kvaliteter for handelsvirksomhet.