Unikt tillfälle att överta ett optimalt planerat kontor om 89 kvm i en vacker, karaktärsfull äldre byggnad på Rosengatan 8. Här får ni ett svårslaget läge mitt i centrala Sundbyberg till en mycket konkurrenskraftig hyra, kombinerat med unika mervärden som förgyller arbetsdagen.

Stor potential och flexibla ytor
Kontorsytorna är optimala, ljusa och öppna, vilket gör det enkelt för nästa företag att flexibelt anpassa planlösningen och skapa precis de zoner och teamplatser som er specifika verksamhet kräver. Lokalen har i dagsläget en enklare möblering, vilket innebär att möjligheterna är enorma för er att sätta egen prägel och forma ytan till ert drömkontor från grunden. Här finns god plats för 6–10 arbetsplatser, vilket kompletteras av ett stängbart och helt separat konferensrum för ostörda möten.

Lokalens unika mervärden:

Privat terrass på 28 kvm: Vetter mot en lugn innergård och är utrustad med en stor markis. En fantastisk oas för utearbete, luncher i skuggan eller sommar-AW.

Parkeringsplats med elbilsladdning: Tillgång till egen parkeringsplats med laddstolpe direkt vid lokalen som kan överlåtas till nästa hyresgäst – en stor bristvara i området.

Fullutrustat kök & dusch: Stilrent och fullutrustat pentry med utmärkta faciliteter samt ett helkaklat badrum med dusch – perfekt för dig som cykelpendlar eller tränar på lunchen.

Vid en smidig affär finns även goda möjligheter att kostnadsfritt överta befintliga kontorsmöbler.

Total hyra: 23 816 kr/mån ex. moms. inklusive fastighetsskatt och parkering

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!