Ejendommen er en markant og velbeliggende ejendom med facade mod en af byens mest trafikerede indfaldsveje, hvilket giver høj eksponering og synlighed. Bygningen fremstår med klassisk teglstensarkitektur og store vinduespartier, der tilfører et lyst og moderne udtryk. Lejemålet er beliggende i underetagen og har gennem en årrække været anvendt som fitnesscenter, hvilket tydeligt afspejles i indretningen og de funktionelle faciliteter.
Lejemålet består af flere sammenhængende og regulære lokaler, der omfatter blandt andet store områder med spejlvægge, maskinrum, personalerum, kontor samt moderne omklædningsfaciliteter med brusenicher. Lokalerne fremstår velholdte og med en praktisk indretning, der giver en fleksibel anvendelse, eksempelvis til genoptræning, klinik, dans, undervisning eller lignende aktiviteter, dog ikke fitness.
Der er ventilation, gode adgangsforhold samt naturligt lysindfald fra flere vinduer mod gården.
Ejendommen fremstår samlet som et attraktivt og funktionelt erhvervslejemål med mange muligheder, centralt beliggende i et aktivt byområde præget af både erhverv, detailhandel og bolig.