Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact

Office space for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej 10A, Denmark

Roskildevej 10A, 3400 Hillerød
  • Office space for rent
  • 1,118 m2
  • 78,356 DKK per month
Office space for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej 10A, Denmark
Roskildevej 10A, 3400 Hillerød
  • Office space for rent
  • 1,118 m2
  • 78,356 DKK per month

Office space for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej 10A, Denmark

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 60985398
ma@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website

PRO-LANDLORD

Read more

Fakta

Report
Directions
  • 2148949
  • Office space
  • 1,118 m2
  • 940,275 DKK
  • 78,356 DKK
  • 495,030.91 DKK
  • 41,253 DKK
  • 841 DKK
  • 442 DKK

Attraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.

Attraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.
Området

Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.

Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.

Ejendommen:

Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.

Lejemålet:

Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage. Lejemålet entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. tv.

Lejemålet udgør 1.118 m² lyst kontor i egen længe af en 4-længet ejendom med egen indgang samt eget toilet og egne kantine-/frokost– og mødefaciliteter. (Se evt. plantegning)
Lejemålet entreres via indgangspartiet i nr. 10A videre op med elevator eller trappe. I lejemålet forefindes i dag større mødelokale, tekøkken/frokoststue, og 2 toiletter.

Lejemålet vil af ny lejer blive overtaget moderniseret med ny LED-belysning samt glasløsninger.

Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.

Parkerings- og trafikforhold:

Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.

Størrelse:

Lejemålet udgør 1.118 m2.

Leje:

Den månedlig leje udgør kr. 78.356,28 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter. Svarende til en leje på kr. 840,65 pr. m².

Lejemålet vil af ny lejer blive overtaget moderniseret med ny LED-belysning samt glasløsninger.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

El:

Der er separat elmåler til lejemålet.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 75,10 pr. m², svarende til kr. 7.000,34 om måneden.

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 155,35 pr. m², svarende til kr. 14.479,85 om måneden.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse:

Efter aftale.

Indflytning:

Efter aftale.

Information and data

This office space, is located on Roskildevej in Hillerød. Hillerød is located in the municipality , which is located in North Zealand. The company space is 1118 m2 in total. You can rent this office for 940,275 DKK per year.

Similar search results

Frequently asked questions