Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Lager zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9E
Metalgangen 9E, 2690 Karlslunde- Lager zur Miete
- 225 m2
- 14.475 DKK per Monat
Lager zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9E
PRO-VERMIETER
Mehr lesenFakta
- 3380217
- Lager
- 225 m2
- 173.700 DKK
- 14.475 DKK
- 195.077 DKK
- 16.256 DKK
- 772 DKK
- 867 DKK
Sjældent udbudt kombination af lager med port, og kontorer med eget tekøkken, toiletter, bad mv.
Lejemålet der sjældent rammer lejeportalerne.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via eget indgangsparti, hvorfra man træder ind i lejemålets kontorer og en lille fordelingsgang. Fra dette har man adgang til to gode kontorer, eller mødelokaler, tekøkken med plads til borde og stole, samt udgang til egen terrasse, toilet med bad, og kopi/printerrum.
Direkte fra lejemålets kontorer, der udgør ca. halvdelen af lejemålets 225 m², kan man træde direkte ud på lageret, hvor den nuværende lejer har indrraget noget af pladsen til ekstra mødelokale og kontorer. Den nye lejer kan ønske dette reetableret. Lageret kan også tilgås direkte fra parkeringspladsen via en stor port på 3 x 3 m.
Udlejer vil forud for indflytning udskifte alt belysning til LED, og male lejemålets kontorer. Lageret overtages som beset.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster, heraf 2 med ladestandere fra Spirii.
Størrelse:
Lejemålet udgør 225 m².
Leje:
Den månedlige leje for 2026 udgør kr. 14.475,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2027.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m², svarende til kr. 1.781,44 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,00 pr. m², svarende til kr. 2.381,25 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke A2010 fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via eget indgangsparti, hvorfra man træder ind i lejemålets kontorer og en lille fordelingsgang. Fra dette har man adgang til to gode kontorer, eller mødelokaler, tekøkken med plads til borde og stole, samt udgang til egen terrasse, toilet med bad, og kopi/printerrum.
Direkte fra lejemålets kontorer, der udgør ca. halvdelen af lejemålets 225 m², kan man træde direkte ud på lageret, hvor den nuværende lejer har indrraget noget af pladsen til ekstra mødelokale og kontorer. Den nye lejer kan ønske dette reetableret. Lageret kan også tilgås direkte fra parkeringspladsen via en stor port på 3 x 3 m.
Udlejer vil forud for indflytning udskifte alt belysning til LED, og male lejemålets kontorer. Lageret overtages som beset.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster, heraf 2 med ladestandere fra Spirii.
Størrelse:
Lejemålet udgør 225 m².
Leje:
Den månedlige leje for 2026 udgør kr. 14.475,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2027.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 95,01 pr. m², svarende til kr. 1.781,44 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 127,00 pr. m², svarende til kr. 2.381,25 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke A2010 fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informationen und Daten
Dieses Lagerhaus zur Miete genutzt werden kann, befindet sich in Karlslunde. Karlslunde befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 225 m2. Sie können dieses Lager für 173.700 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
156 m2 büro zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen
Freier kontakt- 12.117 DKK per Monat
- 932 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
503 m2 lager zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen
- 25.779 DKK per Monat
- 615 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
183 m2 werkstatt zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen
- 10.218 DKK per Monat
- 670 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
314 m2 werkstatt zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen
- 14.976 DKK per Monat
- 572 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
