Verksted til leie i Lisboa

Et verksted er et næringslokale som er designet for lagring, distribusjon og håndtering av varer og materialer. Det finnes verksteder til leie overalt, men man finner dem oftest i industriområder.

Verksteder kan variere i størrelse og ha ulike planløsninger, og de kan eksistere som individuelle enheter eller som en del av større verkstedssentre. Når du leier et verksted, vil du vanligvis betale en månedlig eller kvartalsvis leie til utleieren.

Prosessen med å finne og leie et verksted involverer ofte flere trinn. Først og fremst er det viktig å definere dine krav og behov. Deretter bør du undersøke det aktuelle markedet for tilgjengelige verksteder.

Når du har identifisert interessante verksteder på markedet, bør du kontakte utleierne, administratorene eller eiendomsmeglerne for å arrangere en befaring. Under befaringen bør du vurdere om lokalet dekker dine lagringsbehov og krav til håndtering.

Du kan lese en samlet guide om hvordan du finner ditt nye verksted til leie her: Slik leier du et verksted – de 8 viktigste trinnene.

Det mest avgjørende skrittet i søkeprosessen er å få en oversikt over tilgjengelige verksteder på markedet. Denne oversikten kan du få gjennom Companyspace.com. Uavhengig av om du leter etter små verksteder, større verkstedsfasiliteter eller delte verksteder, kan du enkelt finne relevante muligheter på Companyspace.com.

På Companyspace.com kan du enkelt filtrere søket ditt og opprette automatiske søkeagenter for verksted til leie, som informerer deg om nye verksteder til leie som matcher dine kriterier. Dette sparer tid og lar deg raskt kontakte utleiere som er interessert i et bestemt verkstedsplass.

En stor prosentandel av de som søker industri til leie, ønsker å starte et bilverksted. For å kunne etablere et bilverksted, må det imidlertid være en rekke forhold til stede i verkstedleieavtalen.

Hvis du finner et lokale som passer for bilverksted, bør du vurdere om det er godt nok for dine behov. Her bør du tenke gjennom hvor langt du kan komme ved å innrede bilverkstedet på riktig måte. Bilverksteder som umiddelbart kan virke for små for dine behov, kan likevel fungere med riktig innredning. Du kan lese mer om hvordan du bør innrede ditt bilverksted i vår guide: Innredning av verksted: Optimaliser ditt verksted med disse trinnene.

Hvis du ønsker å finne et rimelig verksted til leie, er det viktig å involvere flere utleiere - eiendomsselskaper, administratorer og næringsmeglere - og avtale visninger av forskjellige verkstedsfasiliteter.

Når du har mottatt forskjellige leietilbud, kan du forhandle prisen ved å fremsette ditt eget tilbud. Ved å involvere mange verksteder og utleiere øker du sjansene for å finne en utleier som er villig til å tilby en pris som passer ditt budsjett.

Husk at prisen også påvirkes av tilbud og etterspørsel. Ved å velge et område med mange ledige verksteder kan du øke sannsynligheten for å oppnå en gunstig pris.

Det er avgjørende for din bedrift at verkstedet du leier fungerer optimalt. Du bør derfor forsikre deg om at verkstedet ligger i en velholdt eiendom med høye standarder, drevet av en profesjonell utleier som ikke nøler med å bruke de nødvendige midler på vedlikehold av eiendommen.

Det er viktig at eiendommens tekniske installasjoner fungerer riktig, inkludert belysning, ventilasjon og sikkerhetsutstyr. God belysning og ventilasjon er avgjørende for å opprettholde et sikkert og effektivt arbeidsmiljø for både ansatte og besøkende. I tillegg må sikkerhetsutstyr være i topp stand for å minimere risikoen for ulykker og skader.

Det er også viktig å sørge for at tjenesteleverandørene som tar hånd om eiendommens vedlikehold, for eksempel vaktmestertjenester og rengjøringsfirmaer, opprettholder en høy standard. Pålitelig og effektiv service er avgjørende for å skape og vedlikeholde et rent og profesjonelt arbeidsmiljø i verkstedene.

Når du leter etter verkstedet ditt, er det viktig å sørge for at det oppfyller både dine nåværende og fremtidige behov. Verkstedet bør altså være stort nok til å romme den mengden varer og materialer du har nå, og for eventuell ekspansjon du planlegger i nær fremtid.

Du bør også vurdere innredning og planløsning for verkstedet. Noen ganger kan et lite verksted faktisk være stort nok hvis du innreder det på en optimal måte. Og andre ganger kan et verksted som ser ut til å være stort nok i virkeligheten være for lite fordi det ikke kan innredes optimalt.

Du kan lese mer om hvordan du innreder et verkstedsplass optimalt i denne veiledningen: Innredning av verksted: Optimaliser ditt verksted med disse trinnene.

Verkstedets arbeidsmiljø har stor betydning for de ansattes trivsel, produktivitet og generelle arbeidskvalitet. Når du velger et verksted med fokus på arbeidsmiljøet, bør du ta hensyn til følgende faktorer:

• Beliggenhet: Velg en plassering som er lett tilgjengelig for ansatte og transport. En praktisk plassering kan redusere stress og tid brukt på transport.
• Belysning: Sørg for tilstrekkelig naturlig og kunstig belysning i verkstedet for å sikre en sikker og effektiv arbeidsplass.
• Luftkvalitet: God ventilasjon og luftsirkulasjon er avgjørende for et sunt verkstedmiljø. Dårlig luftkvalitet kan påvirke de ansattes velvære og prestasjon.
• Støynivå: Undersøk støynivået i verkstedet. Høye støynivåer kan forstyrre arbeidet og påvirke konsentrasjonen. Isolasjon og støyredusering kan bidra til å redusere støy.
• Sikkerhet: Kontroller at verkstedet oppfyller sikkerhetsstandardene og har nødvendige nødprosedyrer på plass.

Når du har leid et nytt verksted og skal flytte til de nye lokalene, bør du organisere flytteprosessen nøye. Dette inkluderer alt fra å pakke og transportere varer til å oppdatere adresser og kontakte relevante samarbeidspartnere.

Det er en essensiell del av denne prosessen å finne et svært dyktig flyttefirma som har kapasiteten og erfaringen til å hjelpe en virksomhet som din med verkstedflytting.

Du kan lese mer om de trinnene du typisk må gå gjennom ved flytting av et verksted i denne guiden: Flytteguide: Sjekkliste for flytting av verksted.

Hvis du har ledige verksteder til leie, kan du finne potensielle leietakere gjennom Companyspace.com, som en online plattform for verkstedutleie. Vi brukes av eiendomsselskaper, administratorer, næringsmeglere og private utleiere som søker passende leietakere for deres verksteder.

Med en database på mer enn 200.000 registrerte brukere og et stort antall daglige besøkende som søker verksteder til leie, kan du ved å annonsere dine ledige verksteder nå ut til en bred målgruppe av potensielle leietakere. Enten det er snakk om små oppstartsbedrifter eller etablerte virksomheter som trenger et verksted, kan du finne din neste leietaker her.

Du kan opprette en annonse for dine verksteder eller søke etter leietakere direkte på vår nettside. Du er også velkommen til å kontakte oss via e-post på vip@companyspace.com for ytterligere informasjon eller assistanse.

Du kan lese mer om de trinnene du typisk må gå gjennom ved utleie av verksteder i denne guiden: 10 enkle trinn for vellykket utleie av næringslokaler.

Lisboa er hovedstaden i Portugal og den største byen i landet. Ligger på Atlanterhavskysten, er det en av de eldste byene i verden, med en historie som strekker seg tilbake til Romerriket. Det er en levende by, med en rik kultur og en unik atmosfære. Det er kjent for sine brosteinsbelagte gater, fargerike bygninger og praktfull utsikt over elven Tejo. Lisboa er også et populært turistmål, med et bredt spekter av attraksjoner, fra det historiske Alfama-distriktet til det moderne Parque das Nações. Det er mange ting å gjøre i Lisboa, fra å utforske byens mange museer og gallerier til å nyte nattelivet. Enten du er ute etter en avslappende ferie eller et spennende eventyr, har Lisboa noe for enhver smak.

Hvis du ønsker å leie en kommersiell plass i Lisboa, vil du finne mange alternativer. Fra kontorlokaler til butikker, det finnes en rekke forskjellige typer eiendommer tilgjengelig. Du kan finne eiendommer i sentrum, så vel som i forstedene. Prisene varierer avhengig av størrelsen og beliggenheten til eiendommen, så det er viktig å gjøre undersøkelser før du tar en avgjørelse. Det finnes også en rekke byråer og nettsteder som kan hjelpe deg med å finne den perfekte eiendommen for dine behov.

Lisboa er en by med svingete gater og smug, og det kan være vanskelig å finne frem. Det er imidlertid noen få gater som er viktig for enhver besøkende å kjenne til. Avenida da Liberdade er hovedveien i byen, og den er full av luksusbutikker, restauranter og kafeer. Rua Augusta er en gågate som går fra Praça do Comércio til Rossio-plassen. Bairro Alto er et livlig nabolag fylt med barer og restauranter, og det er et flott sted å utforske. Til slutt, Praca do Rossio er hovedtorget i byen, og det er et flott sted å se på folk. Å kjenne til disse gatene vil hjelpe deg å komme deg rundt i Lisboa og få mest mulig ut av besøket ditt.

Det er enkelt å komme seg rundt i Lisboa, med en rekke transportalternativer tilgjengelig. T-banen er den raskeste måten å komme seg rundt i byen på, med tog som går fra tidlig morgen til sent på kveld. Det finnes også busser og trikker, som er en fin måte å utforske byen på. Drosjer er også tilgjengelige, og de er en praktisk måte å komme seg fra sted til sted. Til slutt har Lisboa også en rekke sykkeldelingsprogrammer, som er en fin måte å komme seg rundt i byen på en bærekraftig måte. Med alle disse transportmulighetene kan du enkelt utforske byen Lisboa.

Lisboa er delt inn i flere distrikter, hver med sin egen unike karakter. Belwo har vi listet opp noen av dem med noen en liten beskrivelse av dem.

Lisboa Ajuda

Distriktet Lisboa Ajuda er et av de eldste og mest tradisjonelle nabolagene i den portugisiske hovedstaden. Ligger i sentrum av byen, er det kjent for sine trange gater, gamle bygninger og sin unike atmosfære. Det er også hjemmet til noen av de viktigste monumentene i Lisboa, som Jerónimos-klosteret, tårnet i Belém/Belem og monumentet til oppdagelsene.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Ajuda

Lisboa Alcântara

Lisboa Alcântara er et nabolag i byen Lisboa, Portugal. Det ligger nordvest i byen, ved bredden av elven Tejo. Det er et pulserende område, fullt av kultur, historie og liv. Det er kjent for sine brosteinsbelagte gater, gamle bygninger og livlige atmosfære.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Alcântara

Lisboa Alvalade

Lisboa Alvalade er et levende og mangfoldig nabolag som ligger i byen Lisboa, Portugal. Det er et av de mest populære områdene i byen, med et bredt utvalg av attraksjoner, restauranter og butikker. Området er kjent for sitt livlige natteliv, med mange barer og klubber å velge mellom. Det er også hjemmet til noen av byens mest ikoniske landemerker, som Estádio José Alvalade, Estádio da Luz og Torre de Belém.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Alvalade

Lisboa Areeiro

Det ligger nord i byen, nær flyplassen og sentrum. Det er et levende og mangfoldig område, med en blanding av bolig- og næringsbygg. Det er hjemsted for et stort antall innvandrere, samt et stort antall portugisere. Området er kjent for sitt pulserende natteliv, med mange barer, restauranter og klubber. Det er også hjemsted for en rekke kulturelle attraksjoner, som National Museum of Ancient Art og National Museum of Modern Art. Området er også kjent for sine livlige gatemarkeder, hvor du kan finne en rekke ferske råvarer, klær og andre varer. Lisboa Areeiro er et flott sted å utforske og oppleve kulturen i Lisboa.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Areeiro

Lisboa Arroios

Lisboa Arroios er et nabolag som ligger i sentrum av den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det er et av de eldste nabolagene i byen og er kjent for sin pulserende kultur og unike arkitektur. Området er hjemsted for en rekke restauranter, barer og butikker som imøtekommer den mangfoldige befolkningen i området. Det er også kjent for sitt livlige natteliv og er et populært reisemål for turister.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Arroios

Lisboa Avenidas Novas

Lisboa Avenidas Novas er et distrikt i byen Lisboa, Portugal. Det ligger nordvest i byen og er et av de mest moderne og pulserende områdene i byen. Det er hjem til en rekke virksomheter, restauranter og underholdningssteder, samt en rekke boligområder. Området er kjent for sitt livlige natteliv og er et populært reisemål for turister.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Avenidas Novas

Lisboa Beato

Lisboa Beato er et nabolag som ligger i byen Lisboa, Portugal. Det er kjent for sin livlige kultur, livlige atmosfære og sin rike historie. Området huser mange restauranter, kafeer og butikker, samt en rekke historiske steder. Det er også hjemmet til Beato-klosteret, som ble bygget på 1100-tallet og er et av de eldste klostrene i Portugal.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Beato

Lisboa Belém

Lisboa Belém er et distrikt i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det ligger på den vestlige bredden av elven Tejo og er kjent for sine historiske monumenter, vakre hager og pulserende kultur. Belém er hjemsted for mange av Lisboas mest kjente attraksjoner, inkludert Jerónimos-klosteret, Belém-tårnet og monumentet til oppdagelsene. Det er også hjemmet til noen av Lisboas mest populære museer, som Berardo Collection Museum og National Coach Museum.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Belém

Lisboa Benfica

Benfica-distriktet i Lisboa er kjent for sin pulserende kultur og historie. Det er hjemmet til Benfica Football Club, et av de mest suksessrike lagene i Portugal. Området er også hjemsted for mange kulturelle attraksjoner, som Estadio da Luz, den største stadion i Portugal. Benfica er også kjent for sine mange restauranter, kafeer og barer, samt sitt livlige natteliv.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Benfica

Lisboa Campo de Ourique

Lisboa Campo de Ourique er et nabolag som ligger i byen Lisboa, Portugal. Det er et av de mest ettertraktede boligområdene i byen, kjent for sin livlige atmosfære og praktiske beliggenhet. Nabolaget er hjem til en rekke butikker, restauranter og kafeer, noe som gjør det til et flott sted å utforske. Det ligger også i nærheten av noen av Lisboas mest populære attraksjoner, som Gulbenkian-museet, Nasjonalmuseet for antikk kunst og São Jorge-slottet.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Campo de Ourique

Lisboa Campolide

Lisboa Campolide er et nabolag som ligger nordvest i den portugisiske hovedstaden. Det er et boligområde med en blanding av tradisjonell og moderne arkitektur, samt et pulserende natteliv. Området er kjent for sine mange restauranter, barer og kafeer, samt sin nærhet til sentrum. Det er også hjemsted for noen av Lisboas mest populære attraksjoner, som National Museum of Ancient Art og Gulbenkian Museum.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Campolide

Lisboa Carnide

Lisbon Carnide er et nabolag som ligger nordvest i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det er et levende og mangfoldig område med en befolkning på over 40 000 mennesker. Det er kjent for sitt pulserende natteliv, sine tradisjonelle markeder og sine mange kulturelle attraksjoner. Området er hjemsted for en rekke historiske monumenter, inkludert Church of Our Lady of Carnide, som dateres tilbake til 1500-tallet. Området er også hjemsted for en rekke parker, inkludert Parque das Nações, som er den største parken i Lisboa.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Carnide

Lisboa Estrela

Lisboa Estrela eller Lisboa Estrela er et nabolag som ligger i sentrum av den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det er et av de eldste og mest tradisjonelle nabolagene i byen, med en lang historie og mange attraksjoner. Estrela er kjent for sin vakre arkitektur, sin livlige atmosfære og sin nærhet til elven Tejo. Det er også hjemmet til Estrela-basilikaen, en av de viktigste kirkene i Portugal.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Estrela

Lisbon Lumiar

Lisbon Lumiar er et pulserende og mangfoldig nabolag som ligger nord i Lisboa, Portugal. Det er kjent for sin pulserende kultur, livlige natteliv og praktfull utsikt over elven Tejo. Området huser en rekke restauranter, barer og butikker, samt en rekke kulturelle attraksjoner. Det er også et flott sted å utforske Lisboas historie, med mange historiske steder og monumenter i nabolaget.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Lumiar

Lisboa Marvila

Lisboa Marvila er et nabolag i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Den ligger i den østlige delen av byen, og er kjent for sin pulserende kultur og unike atmosfære. Området er hjemsted for en mangfoldig befolkning, med en blanding av tradisjonell portugisisk kultur og moderne påvirkninger. Det er også kjent for sitt pulserende natteliv, med en rekke barer, restauranter og klubber.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Marvila

Lisboa Misericórdia

Lisboa Misericórdia er et historisk nabolag som ligger i hjertet av den portugisiske hovedstaden. Det er hjemmet til noen av byens mest ikoniske landemerker, inkludert kirken Misericórdia, den eldste i Lisboa, og den ikoniske Elevador de Santa Justa, en heis fra 1800-tallet som forbinder de nedre og øvre delene av byen. Nabolaget er også kjent for sitt pulserende natteliv, med en rekke barer, restauranter og klubber.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Misericórdia

Lisbon Olivais

Lisboa Olivais er et område i den portugisiske hovedstaden Lisboa som er kjent for sin levende kultur og mangfoldige befolkning. Ligger sør i byen, er det hjemmet til en rekke kulturelle attraksjoner, inkludert National Museum of Ancient Art, Gulbenkian Museum og Calouste Gulbenkian Foundation. Det er også hjemsted for en rekke universiteter, inkludert universitetet i Lisboa og det tekniske universitetet i Lisboa.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Olivais

Lisboa Parque das Nações

Lisboa Parque das Nações er en stor bypark som ligger i den østlige delen av byen Lisboa, Portugal. Det er et populært turistmål, siden det er hjemsted for en rekke attraksjoner, inkludert Lisboa Oceanarium, Lisboa Casino og Pavilhão Atlântico. Parken har også en rekke restauranter, barer og butikker, samt en rekke kultur- og underholdningssteder.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Parque das Nações

Lisboa Penha de França

Lisboa Penha de França er et nabolag som ligger nord i Lisboa, Portugal. Det er et av de mest levende og mangfoldige områdene i byen, med en befolkning på over 20 000 mennesker. Området er kjent for sitt pulserende natteliv, med mange barer, restauranter og klubber. Det er også hjemmet til en rekke kulturelle attraksjoner, inkludert National Museum of Ancient Art, National Museum of Natural History og National Museum of Contemporary Art. Området er også hjemsted for flere parker, inkludert Parque das Nações, den største parken i Lisboa.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Penha de França

Lisboa Santa Clara

Lisboa Santa Clara er et pulserende nabolag som ligger i hjertet av Lisboa, Portugal. Det er kjent for sin livlige atmosfære, fargerike gater og fantastiske arkitektur. Området er hjemsted for en rekke restauranter, barer og butikker, noe som gjør det til et flott sted å utforske og oppleve kulturen i Lisboa. Det er også et populært reisemål for turister, med sin nærhet til noen av byens mest ikoniske attraksjoner.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Santa Clara

Lisboa Santa Maria Maior

Lisboa Santa Maria Maior er et av de eldste og mest historiske distriktene i Lisboa, Portugal. Det ligger i hjertet av byen, og det er hjemmet til noen av de mest ikoniske landemerkene i byen. Det er et pulserende og livlig område, med en unik atmosfære som er ulik noe annet sted i Lisboa. Det er et flott sted å utforske, med sine trange brosteinsgater, gamle kirker og vakre torg. Her kan du finne noen av de beste restaurantene, barene og butikkene i byen.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Santa Maria Maior

Lisboa Santo António

Lisboa Santo António er et distrikt i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det ligger i sentrum av byen og er et av de eldste og mest historiske nabolagene i Lisboa. Det er kjent for sin pulserende kultur, vakre arkitektur og livlige natteliv. Distriktet er hjemsted for mange av Lisboas mest kjente landemerker, som St. Anthony-kirken, National Pantheon og Estrela-basilikaen. Det er også hjemsted for en rekke butikker, restauranter og barer.

Finn bedriftsplasser i Lisboa Santo António

Lisboa São Domingos de Benfica

Lisboa São Domingos de Benfica er et nabolag i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Det ligger i den nord-sentrale delen av byen, nær elven Tejo. Området er kjent for sin pulserende kultur, med en blanding av tradisjonell og moderne arkitektur. Det er også hjemmet til noen av byens mest populære attraksjoner, som São Domingos de Benfica-kirken, National Pantheon og National Museum of Ancient Art.

Finn bedriftsplasser i Lisboa São Domingos de Benfica

Lisboa São Vicente

Lisboa São Vicente er et distrikt i den portugisiske hovedstaden Lisboa. Den ligger i den vestlige delen av byen, og er kjent for sitt pulserende kultur- og handelsliv. Området er hjemsted for mange viktige landemerker, inkludert den ikoniske São Vicente de Fora-kirken og National Museum of Ancient Art. Det er også et populært reisemål for turister, med sine mange restauranter, barer og butikker.

Finn bedriftsplasser i Lisboa São Vicente