Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Erhvervsejendom til salg, Middelfart, Fyn,
, 5500 Middelfart- Erhvervsejendom til salg
- 3.147 m2
![Erhvervsejendom til salg, Middelfart, Fyn, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(3370053)"><span class="hint">Se vej-navn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/PreviewList/2570960.jpg?t=638918953051630000)
Erhvervsejendom til salg, Middelfart, Fyn,
Enestående investerings- og liebhaverejendom med et hav af muligheder
Drømmer I om at eje en smuk ejendom beliggende i et idyllisk og bakket landskab, indrammet af gammel bøgeskov og med havet få hundrede meter væk, som både kan være jeres bolig, virksomhedsdomicil eller måske blive jeres mulighed for at udleve en drøm om at skabe et unikt boutique hotel, så er muligheden her.
Denne sjældne perle har en helt unik beliggenhed. Ikke bare ligger ejendommen fredfyldt og meget privat, i helt utrolige naturskønne omgivelser, men samtidigt er der ganske få kilometer til Strib og Middelfart, og kort afstand til motorvejen. Og fra have- og naturparkanlægget er der den smukkeste udsigt til Lillebælt.
Der er tale om en investerings- og liebhaverejendom, som i dag både fungerer som privat bopæl og som udlejningsejendom, hvor den oppebærer årlige lejeindtægter på godt kr. 2 mio., og med en ganske pæn forrentning.
Ejendommen fremstår som en gennemført 4-længet liebhaverejendom, der i dag rummer privat beboelse i hovedhuset på 356m2, 16m2 kælder, og 106m2 opvarmet garage og teknikrum. Dertil kommer 3 længer med i alt 978m2, som indeholder hall, fest- og konferencesal, køkkenfaciliteter, en gæstefløj med 12 værelser, køkken og loungeområde, samt et wellnessområde med 14m pool, dampbad og sauna. Denne del af ejendommen anvendes til udlejning, til bryllupper og andre fester. Herudover udlejes der kontorfaciliteter på 1. salen i østfløjen. I tillæg til førnævnte gæste/værelsesfløj, er der yderligere 5 dobbeltværelser, som udlejes ifm. bryllupper og andre fester.
Herudover rummer ejendommen et separat opvarmet pakkeri og lagerejendom på 1160m2 ,samt en separat bygning på 677m2, som i dag fungerer som kafferisteri, lager og pakkeri, samt en mindre lagerbygning på 150m2. Denne del af ejendommen udlejes til en kaffevirksomhed på en lejeaftale, der løber frem til 2029, men som eventuelt kan forhandles.
Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt, og fremstår i en pæn og velholdt stand med nymalede facader.
Uanede udviklingsmuligheder
Uanset om man ønsker at erhverve ejendommen som en blandet privat liebhaverejendom med plads til erhverv og pladskrævende hobbies, eller om man ønsker at udvikle den til et dedikeret boutique og konferencested, så er mulighederne for at sætte sit eget præg på ejendommen mange, og rammerne er i høj grad til stede.
Udlejning til bryllupper og andre fester foregår i dag alene på referencebasis, og sælger har alene ønsket en begrænset weekend-udlejning, primært fra Maj til September, og har alle år haft mellem 25 og 30 bryllupper og andre fester, helt uden salgsaktivitet og uden annoncering. Cateringydelser er og har været et eksternt anliggende. Det skønnes derfor, at der kan ligge et ganske betydeligt indtjeningspotentiale for en NY ejer, som har de rigtige resurser, kompetencer, og som ønsker at drive Kasmoselund professionelt. Ikke mindst, hvis man inddrager hovedhuset og kontorlokalerne, som en del af udlejningen. En eventuel udvidelse fra i dag 17+5 værelser til potentielt 35-40 værelser vil dog kræve myndighedsgodkendelse.
Hvis man ønsker en ren privat liebhaverejendom i særklasse, så har man her muligheden for at sætte sit eget præg, da rammerne og beliggenheden i høj grad inviterer til at udleve disse former for drømme.
Kasmoselund er ikke bare en ejendom, det er et sted med sjæl, muligheder og en beliggenhed, der meget sjældent udbydes til salg i dette prisleje.
Denne sjældne perle har en helt unik beliggenhed. Ikke bare ligger ejendommen fredfyldt og meget privat, i helt utrolige naturskønne omgivelser, men samtidigt er der ganske få kilometer til Strib og Middelfart, og kort afstand til motorvejen. Og fra have- og naturparkanlægget er der den smukkeste udsigt til Lillebælt.
Der er tale om en investerings- og liebhaverejendom, som i dag både fungerer som privat bopæl og som udlejningsejendom, hvor den oppebærer årlige lejeindtægter på godt kr. 2 mio., og med en ganske pæn forrentning.
Ejendommen fremstår som en gennemført 4-længet liebhaverejendom, der i dag rummer privat beboelse i hovedhuset på 356m2, 16m2 kælder, og 106m2 opvarmet garage og teknikrum. Dertil kommer 3 længer med i alt 978m2, som indeholder hall, fest- og konferencesal, køkkenfaciliteter, en gæstefløj med 12 værelser, køkken og loungeområde, samt et wellnessområde med 14m pool, dampbad og sauna. Denne del af ejendommen anvendes til udlejning, til bryllupper og andre fester. Herudover udlejes der kontorfaciliteter på 1. salen i østfløjen. I tillæg til førnævnte gæste/værelsesfløj, er der yderligere 5 dobbeltværelser, som udlejes ifm. bryllupper og andre fester.
Herudover rummer ejendommen et separat opvarmet pakkeri og lagerejendom på 1160m2 ,samt en separat bygning på 677m2, som i dag fungerer som kafferisteri, lager og pakkeri, samt en mindre lagerbygning på 150m2. Denne del af ejendommen udlejes til en kaffevirksomhed på en lejeaftale, der løber frem til 2029, men som eventuelt kan forhandles.
Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt, og fremstår i en pæn og velholdt stand med nymalede facader.
Uanede udviklingsmuligheder
Uanset om man ønsker at erhverve ejendommen som en blandet privat liebhaverejendom med plads til erhverv og pladskrævende hobbies, eller om man ønsker at udvikle den til et dedikeret boutique og konferencested, så er mulighederne for at sætte sit eget præg på ejendommen mange, og rammerne er i høj grad til stede.
Udlejning til bryllupper og andre fester foregår i dag alene på referencebasis, og sælger har alene ønsket en begrænset weekend-udlejning, primært fra Maj til September, og har alle år haft mellem 25 og 30 bryllupper og andre fester, helt uden salgsaktivitet og uden annoncering. Cateringydelser er og har været et eksternt anliggende. Det skønnes derfor, at der kan ligge et ganske betydeligt indtjeningspotentiale for en NY ejer, som har de rigtige resurser, kompetencer, og som ønsker at drive Kasmoselund professionelt. Ikke mindst, hvis man inddrager hovedhuset og kontorlokalerne, som en del af udlejningen. En eventuel udvidelse fra i dag 17+5 værelser til potentielt 35-40 værelser vil dog kræve myndighedsgodkendelse.
Hvis man ønsker en ren privat liebhaverejendom i særklasse, så har man her muligheden for at sætte sit eget præg, da rammerne og beliggenheden i høj grad inviterer til at udleve disse former for drømme.
Kasmoselund er ikke bare en ejendom, det er et sted med sjæl, muligheder og en beliggenhed, der meget sjældent udbydes til salg i dette prisleje.
Lignende lokaler
-
250 m2 erhvervslokaler til leje i Middelfart, Fyn, Lollandsvej
- 7.292 DKK kr per måned
- 350 DKK /m2/år - excl drift
-
253 m2 kontor til leje i Middelfart, Fyn, Havnegade
- 29.517 DKK kr per måned
- 1.400 DKK /m2/år - excl drift
-
26 m2 kontor til leje i Middelfart, Fyn, Brovejen
- 7.167 DKK kr per måned
- 3.307 DKK /m2/år - excl drift
-
122 m2 butik til leje i Middelfart, Fyn, Sofiendalvej
- 7.625 DKK kr per måned
- 750 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige erhvervsejendomme til salg i Middelfart over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af erhvervsejendomme til salg i Middelfart over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal erhvervsejendomme til salg i Middelfart på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye erhvervsejendomme i Middelfart der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af erhvervsejendomme i Middelfart der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte lokaler i Middelfart over tid, samlet statistik over nye lokaler i Middelfart over tid, samlet statistik over udlejede lokaler i Middelfart over tid.
| Dato | Alle erhvervsejendomme til salg | Nye erhvervsejendomme til salg | Solgte erhvervsejendomme |
|---|---|---|---|
| 14. oktober 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 13. oktober 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 11. oktober 2025 | 16 | 1 | 1 |
| 10. oktober 2025 | 16 | 1 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 7. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 4. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 30. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 29. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 15 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 15 | 1 | 0 |
| 25. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 22. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 21. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 14 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 14 | 1 | 1 |
| 16. september 2025 | 14 | 1 | 0 |
| 15. september 2025 | 13 | 0 | 0 |
| 14. september 2025 | 13 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af erhvervsejendomme til salg i Middelfart
Se også
| Lokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 16 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 4.974 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 0 |