Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Fri kontakt
Kontor til leje, Taastrup, Storkøbenhavn, Telegade 1
Telegade 1, 2630 Taastrup- Kontor til leje
- 607 m2
- 45.788 DKK kr per måned
Kontor til leje, Taastrup, Storkøbenhavn, Telegade 1
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
- 3368356
- Kontor
- 607 m2
- 549.462 DKK
- 45.788 DKK
- 652.525 DKK
- 54.377 DKK
- 905 DKK
- 1.075 DKK
Velkommen til Telegade 1 – Tæt på alt det, I har brug for
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Særdeles præsentabel og velholdt kontorejendom tæt på S-tog, indkøb, hotel mv.
Vi skræddersyer og moderniserer lejemålet - helt efter jeres ønsker og behov.
Området:
Telegade 1 blev opført i 1988, udgør 5.014 m2, og er centralt placeret i det velholdte og præsentable erhvervsområde, ”den gule by”, tæt op ad Høje Taastrup St. Området er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl., ligesom vi i ejendommen huser flere andre gode lejere, bl.a. AspIT, PLM Gorup, Dansk Handicap Forbund, samt Söderberg & Partners.
Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, herunder tilblivelsen af ‘Høje Taastrup C’.
‘Høje Taastrup C’ er kommunens ambitiøse plan for området mellem City2 og Høje Taastrup St., som skal udvikles til en ny sammenhængende, mangfoldig og levende bydel bestående af 125.000 m2 boliger, 124.000 m2 erhverv, herunder detailbutikker, restauranter og grønne parker. Et perfekt åndehul i en travl hverdag.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles indgangsparti fra Telegade 1, som deles med de andre lejere i opgangen, og med dette lejemålet i stuen til højre. Foyeren man træder ind i fremstår pæn og præsentabel med beplantning og en varm mørkegrøn farve, og hele den ene endevæg beklædt med egetræslameller. Det er ligeledes muligt at tilgå selvsamme foyer fra ejendommens parkeringsplads.
Lejemålet står over for en totalistandsættelse med nye gulve, lofter, nyt tekøkken/toiletter, LED-belysning i hele lejemålet, pæne glasløsninger mv. Dette arbejde vil blive gjort i samarbejde med nye lejer, således at lejemålet kommer til at fremstå, nøjagtig som Lejer ønsker det.
Det er muligt at leje lagerlokaler i ejendommens kælder, som kan tilgås via trappe og elevator, og egne parkeringspladser lige ude foran døren.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører lidt over 30 parkeringspladser, hvor det vil være muligt at leje private parkeringsbåse.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 607 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 45.788,54, svarende til en leje på kr. 905,21 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er reguleret til 2026-pris, og udtryk for en total modernisering af lejemålet.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 169,65 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 8.581,46 pr. måned.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 99,08 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 5.011,80 pr. måned.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Vi skræddersyer og moderniserer lejemålet - helt efter jeres ønsker og behov.
Området:
Telegade 1 blev opført i 1988, udgør 5.014 m2, og er centralt placeret i det velholdte og præsentable erhvervsområde, ”den gule by”, tæt op ad Høje Taastrup St. Området er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl., ligesom vi i ejendommen huser flere andre gode lejere, bl.a. AspIT, PLM Gorup, Dansk Handicap Forbund, samt Söderberg & Partners.
Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, herunder tilblivelsen af ‘Høje Taastrup C’.
‘Høje Taastrup C’ er kommunens ambitiøse plan for området mellem City2 og Høje Taastrup St., som skal udvikles til en ny sammenhængende, mangfoldig og levende bydel bestående af 125.000 m2 boliger, 124.000 m2 erhverv, herunder detailbutikker, restauranter og grønne parker. Et perfekt åndehul i en travl hverdag.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles indgangsparti fra Telegade 1, som deles med de andre lejere i opgangen, og med dette lejemålet i stuen til højre. Foyeren man træder ind i fremstår pæn og præsentabel med beplantning og en varm mørkegrøn farve, og hele den ene endevæg beklædt med egetræslameller. Det er ligeledes muligt at tilgå selvsamme foyer fra ejendommens parkeringsplads.
Lejemålet står over for en totalistandsættelse med nye gulve, lofter, nyt tekøkken/toiletter, LED-belysning i hele lejemålet, pæne glasløsninger mv. Dette arbejde vil blive gjort i samarbejde med nye lejer, således at lejemålet kommer til at fremstå, nøjagtig som Lejer ønsker det.
Det er muligt at leje lagerlokaler i ejendommens kælder, som kan tilgås via trappe og elevator, og egne parkeringspladser lige ude foran døren.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører lidt over 30 parkeringspladser, hvor det vil være muligt at leje private parkeringsbåse.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 607 m².
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 45.788,54, svarende til en leje på kr. 905,21 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er reguleret til 2026-pris, og udtryk for en total modernisering af lejemålet.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 169,65 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 8.581,46 pr. måned.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 99,08 pr. m², svarende til et aconto beløb på kr. 5.011,80 pr. måned.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Taastrup. Taastrup ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 607 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 549.462 DKK per år.
Lignende lokaler
-
437 m2 kontor til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Spotorno Allé
Fri kontakt- 32.593 DKK kr per måned
- 895 DKK /m2/år - excl drift
-
365 m2 kontor til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Marievej
Fri kontakt- 30.417 DKK kr per måned
- 1.000 DKK /m2/år - excl drift
-
45 m2 kontor til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Marievej
Fri kontakt- 5.000 DKK kr per måned
- 1.333 DKK /m2/år - excl drift
-
429 m2 kontor til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Rugvænget
Fri kontakt- 31.281 DKK kr per måned
- 875 DKK /m2/år - excl drift
-
851 m2 lager til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Mårkærvej
Fri kontakt- 53.188 DKK kr per måned
- 750 DKK /m2/år - excl drift
-
1102 m2 lager til leje i Taastrup, Storkøbenhavn, Mårkærvej
Fri kontakt- 68.875 DKK kr per måned
- 750 DKK /m2/år - excl drift
