Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Fri kontakt
Kontor til leje, København K, København, Danneskiold-Samsøes Allé 19-21
Danneskiold-Samsøes Allé 19-21, København K- Kontor til leje
- 460 - 6.933 m2
Kontor til leje, København K, København, Danneskiold-Samsøes Allé 19-21
Kontor til leje i 1434 København K
Vi igangsatte i 2022 en udvidelsesplan af Kuglegårdens byrum. Udvidelsen omfatter bl.a. Proviantgården, som arkitektonisk matcher områdets maritime rammer. Proviantgården indrettes til showroom/kontor og forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse.
Erhvervslejemål med mulighed for en kajplads udenfor døren.
Historien
Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet.
Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday.
Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden.
Området
Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder.
Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården.
Ejendommen
Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen.
Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården.
Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe.
Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet.
Lejemålet
Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen.
Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål.
Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.500 kr./m²
1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1.sal er 2.225 kr./m²
2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2.sal er 2.365 kr./m²
Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse.
Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.
Erhvervslejemål med mulighed for en kajplads udenfor døren.
Historien
Søarsenalet er tegnet af arkitekt Philip de Lange og er opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet.
Kuglegårdens område var i Forsvarets besiddelse uafbrudt til og med 2017, hvorefter vi overtog området efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået. Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Konges Sløjd, Bolia og Planday.
Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden.
Området
Kuglegårdens beliggenhed i starten af Holmen – er omgivet af charmerende kanaler. Der er kort afstand til Kongens Nytorv via Inderhavnsbroen og til Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder.
Naboen Christiansholm/Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig med underjordisk parkeringsanlæg i to etager. Der går busser lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området og i p-kælder under Proviantgården.
Ejendommen
Mod Operaen opføres Proviantgården, der består af syv sammenbyggede ‘skure’ med facade mod Danneskiold-Samsøes Allé og Proviantmagasingrav-kanalen. De nye bygninger er inspireret af områdets historiske bygningstyper og arkitektoniske elementer, og i højden vil Proviantgården være på niveau med Kuglegårdens eksisterende bygninger. Der skabes god sammenhæng til det øvrige Holmen ved at åbne op og forme et kontinuerligt landskab, der sikrer en grøn velkomst til Holmen og Arsenaløen.
Proviantgården opføres i stueetagen med glasfacader tilføjet træporte der i stilen er inspireret af portene på Kuglegårdens oprindelige bygninger. Fra 1. salen opefter beklædes bygningen med håndlavede skærmtegl i nuancer som murværket på de gamle bygninger i Kuglegården.
Mod Proviantgårdens indre gårdrum er der fulde glasflader på alle tre etager, og der etableres altaner på første sal samt tagterrasser på 2. sal. Nede i gårdrummet skabes der et hyggeligt udemiljø med brosten, beplantning og siddepladser. Fra parkeringskælder er der direkte adgang til ejendommen via elevator/trappe.
Bygningen indrettes med bærende elementer af træ og rå beton med bræddeforskalling. Trappe-/elevatortårn bliver bygget med synlig beton og en rå ståltrappe. Gulvene i stueetagen bliver rå beton, og på 1. og 2. salen brede Dinesen planker. Loftshøjder mellem 3,1 meter og 3,9 meter og på 2. salen vil der være åbent til kip. Indretning vil som på resten af Kuglegården være i højeste kvalitet.
Lejemålet
Proviantgårdens rummelige stueetage strækker sig gennem hele bygningen, og facaderne i glas vil invitere mange nysgerrige blikke indenfor. Derfor er lejemålet i stueetagen perfekt egnet til showroom, mens de to øverste etager indrettes til showroom/kontorer - med synlige trækonstruktion, som trækker sig gennem hele bygningen.
Som domicil kan bygningens ca. 7.000 m² lejes samlet. Alternativt kan bygningen opdeles i max 8 lejemål.
Stueetage kan opdeles i lejemål fra 460 m² op til etagens fulde 2.207 m². Huslejen for stueetagen er 3.500 kr./m²
1. sal kan opdeles i lejemål fra 1.223 m² til etagens fulde 2.446 m². Huslejen for 1.sal er 2.225 kr./m²
2. sal kan opdeles i lejemål fra 1.140 m² til etagens fulde 2.280 m². Huslejen for 2.sal er 2.365 kr./m²
Indretningen er i højeste kvalitet, der er mulighed for dialog med lejer om specifikke indretningsløsninger mod merpris. Forventes klar til overtagelse 4-6 mdr. fra kontraktindgåelse.
Med udbygningen af Kuglegården gør vi plads til flere virksomheder, der ønsker at leje sig ind i Danmarkshistorien. Vi hører gerne fra jer.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Showroom eller Kliniklokale, ligger i København K. København K ligger i kommunen , som ligger i København. Lokalet er i alt 6933 m2.
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i København K over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i København K over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i København K på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i København K der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i København K der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i København K over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i København K over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i København K over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 20. oktober 2025 | 299 | 1 | 1 |
| 19. oktober 2025 | 299 | 2 | 0 |
| 18. oktober 2025 | 297 | 34 | 35 |
| 17. oktober 2025 | 298 | 33 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 265 | 4 | 2 |
| 15. oktober 2025 | 263 | 5 | 12 |
| 14. oktober 2025 | 270 | 2 | 5 |
| 13. oktober 2025 | 273 | 0 | 3 |
| 12. oktober 2025 | 276 | 2 | 7 |
| 11. oktober 2025 | 281 | 26 | 22 |
| 10. oktober 2025 | 277 | 28 | 0 |
| 9. oktober 2025 | 249 | 8 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 241 | 0 | 20 |
| 7. oktober 2025 | 261 | 7 | 1 |
| 6. oktober 2025 | 255 | 0 | 4 |
| 5. oktober 2025 | 259 | 1 | 1 |
| 4. oktober 2025 | 259 | 1 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 258 | 19 | 23 |
| 2. oktober 2025 | 262 | 25 | 5 |
| 1. oktober 2025 | 242 | 22 | 0 |
| 30. september 2025 | 220 | 1 | 4 |
| 29. september 2025 | 223 | 1 | 21 |
| 28. september 2025 | 243 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 243 | 4 | 3 |
| 26. september 2025 | 242 | 1 | 0 |
| 25. september 2025 | 241 | 1 | 0 |
| 24. september 2025 | 240 | 5 | 4 |
| 23. september 2025 | 239 | 52 | 48 |
| 22. september 2025 | 235 | 50 | 0 |
| 21. september 2025 | 185 | 1 | 0 |
| 20. september 2025 | 184 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i København K
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leie i København K.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i København K over tid, samlet statisik over nye kontorlokaler i København K over tid, samlet statistid over udlejede kontorlokaler i København K over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 274 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 1 |
| Ledige m2 i alt | 151.090 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 302 |
| Højeste m2-pris | 1.228 |
| Laveste m2-pris | 74 |