Kontor til leje, Aarhus N, Aarhus, Paludan-Müllers Vej 84
Paludan-Müllers Vej 84, 8200 Århus N- Kontor til leje
- 761 m2
Kontor til leje, Aarhus N, Aarhus, Paludan-Müllers Vej 84
Veleksponeret og markant kontorlejemål med højt til loftet ved ydre Ringvej
Området
Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen.
Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel.
Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand.
Lejemålet
Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker.
Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder.
Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Kliniklokale, ligger i Aarhus N. Aarhus N ligger i kommunen , som ligger i Aarhus. Lokalet er i alt 761 m2.
Lignende lokaler
-
306 m2 kontor til leje i Aarhus N, Aarhus, Olof Palmes Alle
Fri kontakt- 28.050 DKK kr per måned
- 1.100 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Aarhus N over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Aarhus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Aarhus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Aarhus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Aarhus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Aarhus N over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 15. oktober 2025 | 69 | 0 | 1 |
| 14. oktober 2025 | 70 | 0 | 0 |
| 13. oktober 2025 | 70 | 9 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 61 | 7 | 20 |
| 11. oktober 2025 | 74 | 14 | 0 |
| 10. oktober 2025 | 60 | 9 | 23 |
| 9. oktober 2025 | 74 | 7 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 67 | 0 | 4 |
| 7. oktober 2025 | 71 | 0 | 6 |
| 6. oktober 2025 | 77 | 9 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 68 | 0 | 9 |
| 4. oktober 2025 | 77 | 18 | 8 |
| 3. oktober 2025 | 67 | 8 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 59 | 6 | 6 |
| 1. oktober 2025 | 59 | 11 | 0 |
| 30. september 2025 | 48 | 0 | 5 |
| 29. september 2025 | 53 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 53 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 53 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 53 | 0 | 1 |
| 25. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 54 | 0 | 1 |
| 23. september 2025 | 55 | 12 | 13 |
| 22. september 2025 | 56 | 12 | 0 |
| 21. september 2025 | 44 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 44 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 44 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 44 | 1 | 0 |
| 17. september 2025 | 43 | 1 | 0 |
| 16. september 2025 | 42 | 1 | 3 |
| 15. september 2025 | 44 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Aarhus N
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leie i Aarhus N.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statisik over nye kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistid over udlejede kontorlokaler i Aarhus N over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 69 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 1 |
| Ledige m2 i alt | 105.762 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 5.500 |
| Højeste m2-pris | 98.394 |
| Laveste m2-pris | 60 |