Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark,
, 6000 Kolding- Fastighet till salu
- 3 628 m2
![Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(3364698)"><span class="hint">Se gatunamn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/PreviewList/2568075.jpg?t=638914812093430000)
Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark,
Lager og produktionsejendom
Ejendommen er beliggende I trekantområdets logistiske enklave i Koldings nordlige erhvervskvarter med få minutters kørsel til motorvejene E45 og E20. Kvarteret omkring Korsvej er præget af større erhvervsvirksomheder inden for logistik, kontor og let produktion. Den strategiske placering giver nem adgang for både person- og godstransport, og området er kendetegnet ved en velfungerende infrastruktur og høj erhvervsaktivitet.
Ejendommen omfatter en fritliggende erhvervsbygning opført i 1998 med et samlet etageareal på ca. 3.628 m². Facaderne er udført i betonelementer og fremstår moderne og funktionelle. Der er adgang via en præsentabel forhal med dobbeltlofthøjde og indbyggede ovenlysvinduer.
Kontorarealet er placeret i direkte forbindelse med forhallen og parkeringsområdet. Der er kontorer i både stueetagen og på 1. sal. Indretningen er lys og åben med systemlofter, tæppefliser, adgang til store terrasser/altaner og gode adgangsforhold via en intern trappe. Flere kontor- og mødelokaler er opdelt med glasvægge. Der er tilhørende et stort frokostrum, som er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.
Lagerarealet udgør en væsentlig del af ejendommen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 6 meter under spær (6,5 meter til loft) og er udstyret med ovenlysvinduer og LED-belysning. Der er adgang via flere el-betjente ledhejseporte – to med sluse/læsserampe (3 x 3 meter) og én i niveau (4 x 4 meter), hvilket sikrer en effektiv logistik ved ind- og udlevering. Gulvene er udført i glittet beton.
Bagest i bygningen er der indrettet et værksted med særskilt portadgang (4 x 4 meter), højt til loftet og integreret mezzanin med lagerhylder. Værkstedet er udstyret med to Stenhøj lifte, udstødningsudsugning og olie-/sandudskiller.
Flere separate toiletkerner er placeret rundt i ejendommen i både kontor-, lager- og værkstedsdelen, hvilket åbner mulighed for opdeling mellem flere brugere.
Ejendommens arealer fordeler sig således:
Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og giver gode manøvrerings- og parkeringsforhold. Der er etableret el-ladestandere ved indkørslen. Grunden udgør samlet 33.703 m² og kan efter nærmere aftale frasælges, da bygningen også kan overtages uden det tilhørende jordareal. Der er god mulighed for at etablere solcelleanlæg på ejendommens tag. Ejendommen er energimærket C, men vil kunne hæves til B ved foretagelse at få investeringer. Der er indlagt 63 amp. i ejendommen.
Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombinerede kontor-, lager- og værkstedsfaciliteter – eksempelvis inden for logistik, e-handel, teknik eller autobranchen. Den indvendige opdeling og funktionelle infrastruktur muliggør både samlet anvendelse og opdeling i flere enheder.
Ejendommen fremvises gerne efter aftale.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Ejendommen omfatter en fritliggende erhvervsbygning opført i 1998 med et samlet etageareal på ca. 3.628 m². Facaderne er udført i betonelementer og fremstår moderne og funktionelle. Der er adgang via en præsentabel forhal med dobbeltlofthøjde og indbyggede ovenlysvinduer.
Kontorarealet er placeret i direkte forbindelse med forhallen og parkeringsområdet. Der er kontorer i både stueetagen og på 1. sal. Indretningen er lys og åben med systemlofter, tæppefliser, adgang til store terrasser/altaner og gode adgangsforhold via en intern trappe. Flere kontor- og mødelokaler er opdelt med glasvægge. Der er tilhørende et stort frokostrum, som er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.
Lagerarealet udgør en væsentlig del af ejendommen. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 6 meter under spær (6,5 meter til loft) og er udstyret med ovenlysvinduer og LED-belysning. Der er adgang via flere el-betjente ledhejseporte – to med sluse/læsserampe (3 x 3 meter) og én i niveau (4 x 4 meter), hvilket sikrer en effektiv logistik ved ind- og udlevering. Gulvene er udført i glittet beton.
Bagest i bygningen er der indrettet et værksted med særskilt portadgang (4 x 4 meter), højt til loftet og integreret mezzanin med lagerhylder. Værkstedet er udstyret med to Stenhøj lifte, udstødningsudsugning og olie-/sandudskiller.
Flere separate toiletkerner er placeret rundt i ejendommen i både kontor-, lager- og værkstedsdelen, hvilket åbner mulighed for opdeling mellem flere brugere.
Ejendommens arealer fordeler sig således:
- 583 m² kontor og showroom/reception i stueplan
- 483 m² kontor på 1. sal
- 293 m² værksted
- 2.053 m² lager/produktion
- 153 m² indskudt dæk i lagerdelen (vil kunne inddrages til kontor)
- 63 m² kælder
Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og giver gode manøvrerings- og parkeringsforhold. Der er etableret el-ladestandere ved indkørslen. Grunden udgør samlet 33.703 m² og kan efter nærmere aftale frasælges, da bygningen også kan overtages uden det tilhørende jordareal. Der er god mulighed for at etablere solcelleanlæg på ejendommens tag. Ejendommen er energimærket C, men vil kunne hæves til B ved foretagelse at få investeringer. Der er indlagt 63 amp. i ejendommen.
Ejendommen er velegnet til virksomheder med behov for kombinerede kontor-, lager- og værkstedsfaciliteter – eksempelvis inden for logistik, e-handel, teknik eller autobranchen. Den indvendige opdeling og funktionelle infrastruktur muliggør både samlet anvendelse og opdeling i flere enheder.
Ejendommen fremvises gerne efter aftale.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Liknande lokaler
-
334 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 16 700 DKK kr per månad
- 600 DKK /m2/år - excl drift
-
3682 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 138 075 DKK kr per månad
- 450 DKK /m2/år - excl drift
-
358 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 41 896 DKK kr per månad
- 1 404 DKK /m2/år - excl drift
-
173 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 20 276 DKK kr per månad
- 1 406 DKK /m2/år - excl drift
-
130 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 6 800 DKK kr per månad
- 627 DKK /m2/år - excl drift
-
1786 m2 lager att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 52 092 DKK kr per månad
- 350 DKK /m2/år - excl drift
-
372 m2 butik att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 29 900 DKK kr per månad
- 964 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga fastigheter till salu i Kolding under den senaste månaden
Se även samlad statistik över alla lediga företagslokaler i Kolding över tid, samlad statistik över nya företagslokaler i Kolding över tid, samlad statistik över uthyrda företagslokaler i Kolding över tid.
| Datum | Alla företagslokaler att hyra | ||
|---|---|---|---|
| 4. december 2025 | 44 | 2 | 2 |
| 3. december 2025 | 44 | 2 | 0 |
| 2. december 2025 | 42 | 0 | 0 |
| 1. december 2025 | 42 | 0 | 0 |
| 30. november 2025 | 42 | 1 | 0 |
| 29. november 2025 | 41 | 1 | 0 |
| 28. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 27. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 26. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 25. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 24. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 23. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 22. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 21. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 20. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 19. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 18. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 17. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 16. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 15. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 14. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 13. november 2025 | 40 | 0 | 1 |
| 12. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 11. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 10. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 9. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 8. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 7. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 6. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 5. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 4. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
Statistik över lediga fastigheter till salu i Kolding
Se också
| Företagslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 44 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 2 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 2 |
| Lediga m2 totalt | 73 195 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 0 |