I et veletableret erhvervskvarter i Brøndby tilbyder vi kontorlejemål i en funktionel ejendom på Midtager 20. Ejendommen består af tre etager og byder på lyse kontorer, mødelokaler, lagerfaciliteter og et højloftet showroom/auditorium.

Lejemålene varierer fra 378 m² op til 6.009 m² og kan tilpasses både små og store virksomheder - enten samlet eller opdelt, hvilket giver stor frihed til indretning og anvendelse.

Området

Midtager 20 er centralt beliggende i Brøndbys veletablerede erhvervspark, hvor mange store og mellemstore virksomheder har til huse. Området huser virksomheder i alle størrelser og brancher og er kendt som et velfungerende erhvervsmiljø, hvor godt naboskab og mulighed for faglig sparring er en naturlig del af hverdagen. Transportmulighederne er optimale med nem og hurtig adgang til hele Storkøbenhavn og Region Hovedstaden både med bil eller offentlig transport. Fra Glostrup Station tager S-toget blot 18 minutter til Københavns Hovedbanegård, og der er busforbindelser direkte til ejendommen. Ring 3 letbanen har ligeledes stop ved Glostrup Station. Med 500 meter til Holbækmotorvejen og 5 kilometer til motorring 3 er tilkørselsforholdene optimale for både tung og almindelig biltrafik. Ejendommen er beliggende på en stor, indhegnet grund og råder over et stort antal af parkeringspladser.

Ejendommen

Denne præsentable og funktionelle erhvervsejendom er indrettet med åbne og fleksible rum. Ejendommen består af tre etager: stueplan, 1. sal og parterre, og er disponeret med gode adgangsforhold. Parterre er indrettet med rampe og port, hvilket giver gode logistikforhold i forbindelse med varelevering og lagerfunktioner. Der er elevator i den vestlige del af bygningen, hvilket sikrer adgang til alle etager i denne sektion. I samme del af bygningen findes køkken- og kantinefaciliteter i parterre samt adgang til et aflangt udendørsareal.

Ejendommen fremstår regulær og kan tilpasses forskellige virksomhedstyper og behov.

Lejemålet

Lejemålene fordelt på stueplan, 1. sal og parterre kan lejes samlet eller hver for sig, og er disponeret med klare funktionelle zoner, der giver gode muligheder for både kontor, showroom og lagerfaciliteter. Stueetagen rummer kontor- og mødelokaler samt et stort auditorium med reception, som er velegnet til showroom og/eller præsentationsformål. Arealerne kan indrettes og opdeles i overensstemmelse med lejers behov, hvilket giver mulighed for at skabe individuelle rammer, der understøtter virksomhedens arbejdsgange.

På 1. sal er der indrettet kontorlokaler, der egner sig til både arbejdspladser og mødefaciliteter. Parterre kan anvendes til værksted eller lager og har direkte adgang via bred rampe og stor port, som sikrer nemme leverancer. Parterre rummer desuden køkken- og kantineområde og kan alternativt konverteres til kontor, hvis der er behov for yderligere kontorareal. Parterre har adskillige udgange til et aflangt udendørsområde, der giver mulighed for at nyde frokosten eller holde uformelle møder i rolige omgivelser.
Planløsningen gør det muligt at opdele lejemålet efter ønsker og behov.

Midtager 20s opdeling i lejemål

Hele ejendommen på Midtager 20 udgør 6.009 m² og kan lejes som samlet domicil eller opdeles i mindre lejemål efter behov.

Stueetagen kan opdeles i lejemål fra 614 m² op til etagens fulde 2.488 m².

1. sal kan opdeles fra 378 m² til etagens fulde 1.961 m².

Parterre kan opdeles fra 574 m² til etagens fulde 1.561 m².

Lejemålene kan desuden kombineres på tværs af etager, hvis der er behov for en sammenhængende løsning med flere funktioner.

Alternativt kan ejendommen opdeles i to selvstændige hovedafsnit - en vestlig del og en østlig del:
Den vestlige del af bygningen udgør 2.957 m² og indeholder i stueplan og på 1. sal både åbne kontorarealer samt separate kontor-og mødelokaler, hvilket giver gode muligheder for en fleksibel kontorindretning. I parterre er der indrettet køkken- og kantinefaciliteter samt adgang til et aflangt udendørsområde. Elevator sikrer adgang til alle tre etager i denne del af bygningen.
Den østlige del af bygningen udgør 3.052 m² og rummer stueplan med kontorareal og stort showroom/auditorium, parterre med lagerrum samt bred rampe og port til vareindlevering, samt 1. sal med adskillige kontor- og mødelokaler.

Standen ved overtagelse aftales individuelt og kan tilpasses den enkelte lejers behov.

Bygningens historie går tilbage til en tid, hvor teknologi og innovation var på nippet til at ændre verden. Ejendommen var tidligere hovedsæde for virksomheden Storno, en af pionererne inden for udviklingen af mobiltelefoni i Danmark. Storno spillede en væsentlig rolle i introduktionen af mobiltelefoni til det danske marked, og bygningen var dermed centrum for en vigtig periode i dansk teknologihistorie.

I 1986 blev Storno opkøbt af den amerikanske telekommunikationsgigant Motorola, som op gennem 90’erne spillede en væsentlig rolle i at popularisere mobiltelefonen på verdensmarkedet. I 1992, på Stornos hovedsæde på Midtager 20 i Brøndby, skiftede virksomheden navn til Motorola Danmark og blev Motorolas europæiske center for udvikling af blandt andet teknologien bag 2G-nettene (GSM teknologi).

I dag er ejendommen et moderne og velholdt erhvervslejemål, som danner ramme for en biludlejningsvirksomhed.

Central beliggenhed i Brøndbys største erhvervsområde

Ejendommen er centralt beliggende i Brøndbys største erhvervsområde, Ragnesminde Syd, som i mange år har været et knudepunkt for både teknologiske og logistiske virksomheder. Området tiltrækker virksomheder fra en bred vifte af brancher, herunder transport, distribution og lager.

Med ideelle transportmuligheder og hurtig adgang til både Holbækmotorvejen og offentlig transport, er beliggenheden særdeles attraktiv for virksomheder, der har behov for effektive forbindelser til både Københavnsområdet og resten af Danmark.