Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt

Kontor för uthyrning, Ballerup, Storköpenhamn, Borupvang 5C

Borupvang 5C, 2750 Ballerup
  • Kontor för uthyrning
  • 666 - 1 517 m2
  • 113 143 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Ballerup, Storköpenhamn, Borupvang 5C
Borupvang 5C, 2750 Ballerup
  • Kontor för uthyrning
  • 666 - 1 517 m2
  • 113 143 DKK kr per månad

Kontor för uthyrning, Ballerup, Storköpenhamn, Borupvang 5C

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
Se e-postadressxxxxxxxxxxxxxxx

PRO-HYRESVÄRD

Läs mer

Läs om hyresvärd

Fakta

  • 1526362
  • Kontor
  • 666 - 1 517 m2
  • 1 805 230 DKK
  • 150 436 DKK
  • 895 DKK
  • 1 190 DKK

Velkommen til Borupvang 5C - nu med solcelleanlæg på taget

Højloftet og lyse kontorer, klimaanlæg, super kantine, stort konferencelokale og nu også plads til din virksomhed

Video præsentation af lejemålet:
https://www.rentestate.dk/product/borupvang-5c-2750-ballerup-2/

Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor det omtales som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base.

Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.

Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop igangsat en modernisering af foyeren, og fra juli 2025 vil man træde ind på store 90x90 marmorfliser, og kan tage plads i de nyindkøbte loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.

Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.

De to ledige lejemål er placeret i stuen til højre på 851 m² og 1. th på 666 m², eller samlet 1.517 m², og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov.

I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse.

Vil du blive set?:
Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer:

Skilt på facaden med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning

Skilt på facaden ved ankomst til ejendommen
2 flagstænger – én på hver side af ejendommen.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestandere.

2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H).

Størrelse:
Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m² inkl. andel af fællesareal.

Leje:
Den månedlige leje udgør:

- For st. th. (851 m²) kr. 63.470,42
- For 1. th. (666 m²) kr. 49.672,50
- For begge (1.517 m²) kr. 113.142,92

Svarende til en leje på kr. 895,00 pr. m2 for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295,00 pr. m2.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,05 pr. m2.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
C.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Information och data

Detta kontor att hyra ligger i Ballerup. Ballerup ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 1517 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 1 357 715 DKK per år.

Liknande lokaler

Vanliga frågor

Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Ballerup under den senaste månaden

Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Ballerup under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Ballerup på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Ballerup som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Ballerup som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Ballerup över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Ballerup över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Ballerup över tid.

Datum Alla kontorslokaler att hyra Nya kontorslokaler att hyra Uthyrda kontorslokaler
21. oktober 2025 70 5 0
20. oktober 2025 65 4 0
19. oktober 2025 61 0 4
18. oktober 2025 65 5 5
17. oktober 2025 65 4 0
16. oktober 2025 61 0 0
15. oktober 2025 61 0 0
14. oktober 2025 61 0 0
13. oktober 2025 61 0 0
12. oktober 2025 61 2 2
11. oktober 2025 61 2 0
10. oktober 2025 59 1 0
9. oktober 2025 58 0 0
8. oktober 2025 58 1 1
7. oktober 2025 58 0 3
6. oktober 2025 61 1 0
5. oktober 2025 60 0 1
4. oktober 2025 61 0 0
3. oktober 2025 61 1 1
2. oktober 2025 61 1 0
1. oktober 2025 60 0 0
30. september 2025 60 0 1
29. september 2025 61 0 0
28. september 2025 61 0 0
27. september 2025 61 0 0
26. september 2025 61 1 1
25. september 2025 61 1 0
24. september 2025 60 0 0
23. september 2025 60 21 21
22. september 2025 60 21 0
21. september 2025 39 0 0

Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Ballerup

I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Ballerup.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Ballerup över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Ballerup över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Ballerup över tid

Kontorslokaler
Antal lediga lokaler 70
Antal nya lokaler sedan igår 5
Antal uthyrda lokaler sedan igår 0
Lediga m2 totalt 68 121
Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift 107
Högsta m2-pris 234
Lägsta m2-pris 33