Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Albertslund, Storköpenhamn, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Kontor för uthyrning
- 325 m2
- 23 810 DKK kr per månad
Herstedvang 12, 2620 Albertslund
- Kontor för uthyrning
- 325 m2
- 23 810 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Albertslund, Storköpenhamn, Herstedvang 12
Fakta
- 3275653
- Kontor
- 325 m2
- 285 720 DKK
- 23 810 DKK
- 328 575 DKK
- 27 381 DKK
- 879 DKK
- 1 011 DKK
Velfungerende ejendom med frokostkantine - nu med et pænt og indflytningsklart kontor på øverste etage
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål med led-belysning, glasløsninger og nyere køkken og toiletter
Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet
Sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy helt efter nye lejers ønsker og behov.
Lejemålet er netop blevet opdelt med nabolejemålet, der frem mod december 2025 vil blive istandsat til overboen, som grundet pladsmangel flytter til 1. sal fra det nye år. Det vil derfor også være muligt at kombinere dette lejemål med et 325 m² fint og nyistandsat kontor på 2. sal, og samlet få 881 m², som kan tilgås via en indvendig trappe.
Lejemålet er placeret på 1. sal. til højre, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Lejemålet entreres via en præsentabel dobbeltdør i glas, og hvad der møder én på anden side af døren, vil være helt op til den nye lejer.
Alt i lejemålet vil blive revet ned, og bygget op med enten trægulv eller sortnisterede tæppefliser, led-belysning og pæne glasløsninger. Lejemålet råder allerede over et klimaanlæg, som vil blive bevaret.
Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse
Lejemålet udgør 325 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 30.015,91, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 879,14 pr m² og er reguleret til 2026-pris.
Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m2, svarende til kr. 3.576,07 om måneden.
Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m2, svarende til kr. 2.629,78 om måneden.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning.
Efter aftale.
Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2025 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet
Sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy helt efter nye lejers ønsker og behov.
Lejemålet er netop blevet opdelt med nabolejemålet, der frem mod december 2025 vil blive istandsat til overboen, som grundet pladsmangel flytter til 1. sal fra det nye år. Det vil derfor også være muligt at kombinere dette lejemål med et 325 m² fint og nyistandsat kontor på 2. sal, og samlet få 881 m², som kan tilgås via en indvendig trappe.
Lejemålet er placeret på 1. sal. til højre, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Lejemålet entreres via en præsentabel dobbeltdør i glas, og hvad der møder én på anden side af døren, vil være helt op til den nye lejer.
Alt i lejemålet vil blive revet ned, og bygget op med enten trægulv eller sortnisterede tæppefliser, led-belysning og pæne glasløsninger. Lejemålet råder allerede over et klimaanlæg, som vil blive bevaret.
Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse
Lejemålet udgør 325 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 30.015,91, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 879,14 pr m² og er reguleret til 2026-pris.
Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m2, svarende til kr. 3.576,07 om måneden.
Varme
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 97,10 pr. m2, svarende til kr. 2.629,78 om måneden.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning.
Efter aftale.
Information och data
Detta kontor att hyra ligger i Albertslund. Albertslund ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 325 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 285 720 DKK per år.
Liknande lokaler
-
319 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Stensmosevej
Fri kontakt- 21 267 DKK kr per månad
- 800 DKK /m2/år - excl drift
-
1670 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Roholmsvej
Fri kontakt- 114 813 DKK kr per månad
- 825 DKK /m2/år - excl drift
-
3795 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Roholmsvej
Fri kontakt- 268 813 DKK kr per månad
- 850 DKK /m2/år - excl drift
-
490 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Stensmosevej
Fri kontakt- 34 708 DKK kr per månad
- 849 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Albertslund på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Albertslund som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Albertslund som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Albertslund över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 6. oktober 2025 | 55 | 3 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 4. oktober 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 3. oktober 2025 | 52 | 1 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 51 | 0 | 1 |
| 1. oktober 2025 | 52 | 0 | 0 |
| 30. september 2025 | 52 | 0 | 2 |
| 29. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 25. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 24. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 54 | 7 | 7 |
| 22. september 2025 | 54 | 7 | 0 |
| 21. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 17. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 16. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 15. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 14. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 13. september 2025 | 47 | 0 | 0 |
| 12. september 2025 | 47 | 1 | 1 |
| 11. september 2025 | 47 | 12 | 1 |
| 10. september 2025 | 36 | 0 | 1 |
| 9. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 8. september 2025 | 37 | 0 | 0 |
| 7. september 2025 | 37 | 1 | 2 |
| 6. september 2025 | 38 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Albertslund.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Albertslund över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 54 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 3 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 38 006 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 114 |
| Högsta m2-pris | 321 |
| Lägsta m2-pris | 60 |