Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Århus C, Århus, Ingerslevs Boulevard 3
Ingerslevs Boulevard 3, Århus C- Kontor för uthyrning
- 198 m2
Ingerslevs Boulevard 3, Århus C
- Kontor för uthyrning
- 198 m2
FÅ MER INFO OM LOKALEN
⚡ Skriv direkt till uthyrare ⚡ Ledigt – först till kvarn ⚡ De bästa lokalerna före alla andra
Kontor för uthyrning, Århus C, Århus, Ingerslevs Boulevard 3
Sjældent udbudt kontor med attraktiv placering på Frederiksbjerg
Byggeselskab Mogens de Linde har nu æren af at tilbyde et af de meget sjældne og få byhuse på Ingerslev Boulevard i Aarhus C. Byhuset er opført i 1928 af stadsarkitektens kontor og har fungeret som pedelbolig til Ingerslevs Boulevards Skole. Pedelboligen har gennemgået en gennemgribende og står nyistandsat og klar til overtagelse som kontor eller showroom.
Historien
I slutningen af 1800-tallet hyrer Aarhus Kommune, som følge af opkøbet af Marselisborg Gods, den anerkendte arkitekt Ludvig A. Petersen til at tegne en ny skole til den sydlige del af Frederiksbjerg. I 1903 stod den klar under navnet Ingerslevs Boulevards Skole. Siden da er byen vokset i betydelig grad, så ejendommen i dag ligger centralt placeret på Frederiksbjerg, midt i midtbyens mest attraktive område. Som andre af midtbyens skoler havde Ingerslevs Boulevards Skole gennem 1960’erne et stærkt faldende elevtal og af den grund lukkede byrådet skolen i 1973. Efterfølgende overtog VUC (voksenuddannelsescentre) ejendommen, som allerede havde haft sine første aner i ejendommen tilbage i 1958.
Byggeselskab Mogens de Linde har foretaget en gennemgribende restaurering, så nye lejere kan få glæde af et nutidigt kontorlejemål som er istandsat med respekt for historien.
Området
Pedelboligen ligger på det eftertragtede Frederiksbjerg, som ligger særdeles centralt i et moderne og arkitektonisk inspirerende område. Med gåafstand til Aarhus Banegården & Bruuns Galleri, M.P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er lejemålet placeret tæt på midtbyens centrum. Pedelboligen er placeret i et erhvervs- og kulturelt orienteret område, med Aarhus universitet, Frederiksbjerg Skole, idræt faciliteter og andre erhvervsdrivende som naboer. Der er motorvejstilkørsel 5 minutter i bil fra lejemålet. 2 tilgængelige parkeringsforhold lige udenfor bygningen, idet p-pladser kan tillejes lejemålet. Ligeledes er der bybusforbindelser i gåafstand fra lejemålet, samt kun 10 minutters gang til Aarhus Banegård.
Ejendommen
Pedelboligen er opført i 1928 og er tegnet af stadsarkitektens kontor. Pedelboligen er originalt en 1½ etages rødstensbygning med skifertag, træbeklædt tagudhæng, pudset sokkel, hvidmalede småsprossede vinduer og hvid hoveddør. Bygningen har fået en gennemgribende total renovering, således den er moderniseret og store dele er ført tilbage til den flotte originale stil. Der er desuden gravet ud til en ny kælder med lofthøjde på ca. 215 cm, hvor der er etableret to store vinduespartier for mest muligt lysindfald. Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan.
Lejemålet
Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan heraf kælder (70 m²) , stueplan (64 m²) og tagetage (64 m²). Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt på Frederiksbjerg i en fantastisk, sjældent udbudt ejendom. Indvendigt fremstår enkelt vægge i lyse mursten, mens resten er pudset op og hvidmalet. Spær er synlige på alle plan og der er etableret nye træ plankegulve i stuepla og på 1. sal. I nederste plan er der betongulve, tekøkken og 2 toiletter. Den originale vindeltrappe er bibeholdt og istandsat.
Bygningen er velegnet til kontor, tegnestue, showroom, eller andet kreativt arbejde.
Historien
I slutningen af 1800-tallet hyrer Aarhus Kommune, som følge af opkøbet af Marselisborg Gods, den anerkendte arkitekt Ludvig A. Petersen til at tegne en ny skole til den sydlige del af Frederiksbjerg. I 1903 stod den klar under navnet Ingerslevs Boulevards Skole. Siden da er byen vokset i betydelig grad, så ejendommen i dag ligger centralt placeret på Frederiksbjerg, midt i midtbyens mest attraktive område. Som andre af midtbyens skoler havde Ingerslevs Boulevards Skole gennem 1960’erne et stærkt faldende elevtal og af den grund lukkede byrådet skolen i 1973. Efterfølgende overtog VUC (voksenuddannelsescentre) ejendommen, som allerede havde haft sine første aner i ejendommen tilbage i 1958.
Byggeselskab Mogens de Linde har foretaget en gennemgribende restaurering, så nye lejere kan få glæde af et nutidigt kontorlejemål som er istandsat med respekt for historien.
Området
Pedelboligen ligger på det eftertragtede Frederiksbjerg, som ligger særdeles centralt i et moderne og arkitektonisk inspirerende område. Med gåafstand til Aarhus Banegården & Bruuns Galleri, M.P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er lejemålet placeret tæt på midtbyens centrum. Pedelboligen er placeret i et erhvervs- og kulturelt orienteret område, med Aarhus universitet, Frederiksbjerg Skole, idræt faciliteter og andre erhvervsdrivende som naboer. Der er motorvejstilkørsel 5 minutter i bil fra lejemålet. 2 tilgængelige parkeringsforhold lige udenfor bygningen, idet p-pladser kan tillejes lejemålet. Ligeledes er der bybusforbindelser i gåafstand fra lejemålet, samt kun 10 minutters gang til Aarhus Banegård.
Ejendommen
Pedelboligen er opført i 1928 og er tegnet af stadsarkitektens kontor. Pedelboligen er originalt en 1½ etages rødstensbygning med skifertag, træbeklædt tagudhæng, pudset sokkel, hvidmalede småsprossede vinduer og hvid hoveddør. Bygningen har fået en gennemgribende total renovering, således den er moderniseret og store dele er ført tilbage til den flotte originale stil. Der er desuden gravet ud til en ny kælder med lofthøjde på ca. 215 cm, hvor der er etableret to store vinduespartier for mest muligt lysindfald. Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan.
Lejemålet
Lejemålet består af i alt 198 m² fordelt på tre plan heraf kælder (70 m²) , stueplan (64 m²) og tagetage (64 m²). Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt på Frederiksbjerg i en fantastisk, sjældent udbudt ejendom. Indvendigt fremstår enkelt vægge i lyse mursten, mens resten er pudset op og hvidmalet. Spær er synlige på alle plan og der er etableret nye træ plankegulve i stuepla og på 1. sal. I nederste plan er der betongulve, tekøkken og 2 toiletter. Den originale vindeltrappe er bibeholdt og istandsat.
Bygningen er velegnet til kontor, tegnestue, showroom, eller andet kreativt arbejde.
Information och data
Detta kontor att hyra, som alternativt kan användas till Showroom ligger i Århus C. Århus C ligger i kommunen som ligger i Århus. Lokalen är totalt 198 m2.
Liknande lokaler
-
327 m2 restaurang att hyra i Århus C, Århus, Mejlgade
Fri kontakt- 42 238 DKK kr per månad
- 1 550 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Århus C under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Århus C under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Århus C på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Århus C som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Århus C som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Århus C över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 4. november 2025 | 294 | 15 | 0 |
| 3. november 2025 | 279 | 1 | 2 |
| 2. november 2025 | 280 | 1 | 0 |
| 1. november 2025 | 279 | 4 | 1 |
| 31. oktober 2025 | 276 | 3 | 0 |
| 30. oktober 2025 | 273 | 3 | 2 |
| 29. oktober 2025 | 272 | 2 | 1 |
| 28. oktober 2025 | 271 | 15 | 14 |
| 27. oktober 2025 | 270 | 0 | 1 |
| 26. oktober 2025 | 271 | 0 | 0 |
| 25. oktober 2025 | 271 | 4 | 3 |
| 24. oktober 2025 | 270 | 5 | 0 |
| 23. oktober 2025 | 265 | 4 | 4 |
| 22. oktober 2025 | 265 | 29 | 0 |
| 21. oktober 2025 | 236 | 0 | 1 |
| 20. oktober 2025 | 237 | 1 | 4 |
| 19. oktober 2025 | 240 | 0 | 0 |
| 18. oktober 2025 | 240 | 52 | 52 |
| 17. oktober 2025 | 240 | 52 | 0 |
| 16. oktober 2025 | 188 | 4 | 0 |
| 15. oktober 2025 | 184 | 3 | 24 |
| 14. oktober 2025 | 205 | 2 | 1 |
| 13. oktober 2025 | 204 | 1 | 0 |
| 12. oktober 2025 | 203 | 5 | 2 |
| 11. oktober 2025 | 200 | 7 | 7 |
| 10. oktober 2025 | 200 | 2 | 2 |
| 9. oktober 2025 | 200 | 0 | 0 |
| 8. oktober 2025 | 200 | 3 | 3 |
| 7. oktober 2025 | 200 | 1 | 0 |
| 6. oktober 2025 | 199 | 0 | 0 |
| 5. oktober 2025 | 199 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Århus C
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Århus C.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Århus C över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Århus C över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 294 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 15 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 176 199 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 290 |
| Högsta m2-pris | 19 081 |
| Lägsta m2-pris | 7,61 |