RIBEVEJ 4 – 918 m² ERHVERVSDOMICIL I RANDERS SV - YDERST ATTRAKTIV KVM PRIS.

Butik · Showroom · Kontor · Lager · Værksted
Få eget domicil på 918 m², stor indhegnet grund og særdeles lave energiomkostninger.

Ejendommen ligger på Ribevej som sidevej til Århusvej og har en attraktiv placering med nem adgang til Randers, E45 samt forbindelserne mod Hammel og Grenaa.
Her får virksomheden mulighed for at samle butik, showroom, kontor, lager og værksted på én adresse.
Velindrettet og fleksibel ejendom
Ejendommen indeholder blandt andet:

• 918 m² sammenhængende bygning
• Ca. 300 m² butik/showroom
• Kontorfaciliteter
• Stor lager- og værkstedsafdeling
• Varemodtagelse med elektrisk port
• 50+ parkeringspladser
• Stor indhegnet grund

De store sammenhængende arealer giver gode muligheder for både lager, værksted, montage, produktion eller anden pladskrævende erhvervsaktivitet.
Butik og showroom giver samtidig en præsentabel kundevendt afdeling, mens kontor- og driftsarealerne gør det muligt at samle hele virksomheden på samme adresse.

25 kWp solcelleanlæg og UPS-funktion
Ejendommen er udstyret med et 25 kWp solcelleanlæg, som reducerer virksomhedens energiomkostninger markant.
Anlægget er desuden opbygget med UPS-funktion, hvilket betyder, at virksomheden har mulighed for at opretholde strømforsyningen ved et strømudfald.
Det giver ikke alene en økonomisk fordel, men også øget forsyningssikkerhed og driftskontinuitet.

Meget lave energiomkostninger via energieffektive varmepumper og eget 25 kWp solcelleanlæg.

Lav husleje + driftsomkostninger på velisoleret domicil ejendom med nye varmepumper INKL. Solcelleanlæg med udbytte på op til 27.500 Kw. årligt. Desuden kan anlægget købe strøm når den er billigst, og bruge/sælge når strømmen er dyrest. Estimeret besparelse på kr. 69,- pr. kvm. Bruger du ikke selv strømmen går pengene for salg af strømmen ind på din konto.

BEMÆRK: Den oplyste kvm.-pris er allerede fratrukket kr. 69,- pr. kvm. for den estimerede besparelse fra solcelleanlægget, således at den reelle kvm.-pris er kr. 69,- højere.

Energieffektiv drift
Ejendommen er desuden forsynet med nye energieffektive varmepumper.
Kombinationen giver en meget attraktiv driftsøkonomi og gør ejendommen særdeles interessant for virksomheden, der ønsker at holde de løbende energiomkostninger nede.

God beliggenhed og gode tilkørselsforhold
Ribevej ligger som sidevej til Århusvej, hvilket giver en god kombination af tilgængelighed og eksponering.
Der er gode tilkørselsforhold for både personbiler, varevogne og større køretøjer.

Den store indhegnede grund giver samtidig gode muligheder for parkering, varehåndtering og udendørs opbevaring.

Et attraktivt alternativ til at eje
Ribevej 4 er oplagt for virksomheden, der ønsker meget erhvervsplads, god beliggenhed og lave driftsomkostninger uden at binde kapital i køb af egen ejendom.

Ejendommen udbydes til en attraktiv husleje, der ligger konkurrencedygtigt i forhold til tilsvarende erhvervsejendomme.

918 m² · butik/showroom · kontor · lager · værksted
· 25 kWp solceller · UPS-funktion · varmepumper · varemodtagelse · indhegnet grund · gode tilkørselsforhold.