Kontor-/kliniklokale beliggende på 2. sal i hjertet af Kolding som er en del af det seneste byforskønnelsesprojekt i Kolding Bymidte. Til lejemålet er der adgang via elevator og trappe.

Lejemålet har senest været anvendt som lægepraksis og indbyder til mange anvendelsesmuligheder såsom klinik, lægepraksis, kontor eller lignende. Lejemålet inkluderer 4 kontorlokaler/behandlingsrum. Enkelte er velegnede til cellekontorer og nogle kan anvendes som storrumskontor. Herudover er der 2 toiletter og depot.
Lejemålet har lette indervægge og indretningen er dermed fleksibel og kan tilpasses ny lejers eventuelle behov.

Der er blandt andet parkeringsmuligheder i parkeringskælderen, Klostergaarden, som er beliggende ved siden af lejemålet. Her kan kunder parkere og man kan selv leje en fast p-plads, såfremt man har behov for det til ansatte.

Unik placering i Kolding centrum gågade

Mange anvendelsesmuligheder, såsom butik, fodterapeut, massør, frisør, klinik, kontor, lager mv.

Regulær og fleksibel indretning

Gode parkeringsmuligheder

En del af Koldings midtbyliv

Unik placering i Kolding centrum gågade

Mange anvendelsesmuligheder, såsom butik, fodterapeut, massør, frisør, klinik, kontor, lager mv.

Regulær og fleksibel indretning

Gode parkeringsmuligheder

En del af Koldings midtbyliv

Området hvori ejendommen er beliggende er omfattet af lokalplan nr. 0012-12.
Lokalplan nr. 0012-12 oplyser omkring anvendelse, ekstrakt:
Område 1 kan anvendes til etageboliger med tilhørende opholdsarealer og parkering. Stueetagen kan ligeledes anvendes til butikker til detailhandel, restaurant, kulturelle formål og underholdning, liberalt erhverv, offentlig og privat service,
kontorer, klinikker m.v.

Byforskønnelsesprojektet har været medvirkende til at styrke bymidtens identitet, med fokus på at integrere bydesign, arkitektur og bæredygtige løsninger. Projektet er nærmere beskrevet på Kolding Kommunes hjemmeside:
[xxxxx]
af-klostergadelille-brostraede.

[xxxxx]

af-klostergadelille-brostraede.

ENERGIMÆRKE
Energimærke C

Huslejen er eksklusiv forbrug (vand,varme,strøm m.m.)

Bemærk billederne er AI genereret vedr. forslag til indretning.