LAGER- & KONTOREJENDOM TIL SALG

Lufthavnsvej 6C · 6580 Vamdrup

Kontantpris: 2.695.000 kr.

Attraktiv finansiering tilbydes!

Moderne erhvervsejendom med fleksible anvendelsesmuligheder

Nu udbydes en velplaceret lager- og kontorejendom med et samlet bebygget areal på 313 m², fordelt på ca. 80 m² kontor og 233 m² lager-/værkstedsfaciliteter.

Ejendommen fremstår med en robust stålkonstruktion med stålbeklædte tag- og facadeflader. Indgangspartiet er udført med muret facade, som giver et præsentabelt udtryk, mens den store 4 × 4 meter el-port sikrer optimale adgangsforhold til lager- og produktionsarealet.

Kontorafsnittet er indrettet med kontorer, køkken, toilet, bad og depot. Den indvendige færdiggørelse mangler, hvilket giver køber en attraktiv mulighed for at indrette lokalerne efter virksomhedens egne behov og ønsker.

Ejendommen er opført på en 1.117 m² lejet grund. Den årlige grundleje udgør 10.607,50 kr. ekskl. moms og reguleres efter byggeindekset. Lejekontrakten er uopsigelig fra udlejers side frem til 1. januar 2040, hvilket skaber tryghed og stabile rammer for den fremtidige ejer.

Ejendommen skal anvendes til erhverv med relation til luftfartsbranchen, herunder salg af produkter og/eller tjenesteydelser til flyindustrien. Beliggenheden ved Vamdrup Lufthavn giver adgang til et erhvervsområde i positiv udvikling med gode fremtidsperspektiver.

Fakta

Kontantpris: 2.695.000 kr.

Adresse: Lufthavnsvej 6C, 6580 Vamdrup

Type: Lager-/kontorejendom

Bebygget areal: 313 m²

Kontor: Ca. 80 m²

Lager/værksted: Ca. 233 m²

Grund: 1.117 m² (lejet)

Årlig grundleje: 10.607,50 kr. ekskl. moms

El-port: 4 × 4 m

Energimærke: Udarbejdes ved færdiggørelse