Lejemålet er attraktivt beliggende i stueplan og er tiltænkt som et centralt samlingspunkt samt et naturligt trækplaster for områdets mange besøgende. Lokalerne egner sig særdeles godt til café- eller restaurantdrift og tilbyder optimale rammer for etableringen af en markant gastronomisk destination.

Lejemålet giver mulighed for etablering af et større produktionskøkken, idet der allerede er installeret fedtudskiller. Dertil kommer et stort overdækket udeserveringsområde, som skaber en naturlig overgang mellem ude- og indearealerne og bidrager til en attraktiv helhedsoplevelse for gæsterne året rundt.

Under bebyggelsen etableres desuden en stor parkeringskælder med plads til både biler og cykler. Herfra får besøgende direkte adgang til lejemålet via elevator og trapperum, hvilket sikrer nem og bekvem adgang.

Hele området er udviklet med fokus på at forene erhverv, boliger og grønne byrum i en sammenhængende struktur, skabt til både hverdagsliv og fremtidens behov. Et levende bymiljø, hvor mennesker, virksomheder og byliv mødes i naturlig balance.

Nem transport og adgang

• Letbanestop (Katrinebjergvej): ca. 300 m / 3 min. til fods
• Lufthavnsbus (Ringgaden): ca. 500 m / 5 min. til fods
• Aarhus Banegård: ca. 3 km / 10 min. i bil eller letbane
• Ringgaden: ca. 500 m
• E45 (Aarhus N): ca. 6 km / 8–10 min. i bil