216 m² nyproducerad verksamhetslokal vid E18 i Erikslund, Västerås. Cirka 7 meters takhöjd till nock, manuell vikport 4,0 × 4,0 m och golv som bär 2 000 kg/m². Hyra från 19 995 kr/mån. 16 identiska lokaler i anläggningen — förboka och signera digitalt på volterra.se.

VARJE LOKAL

Volterra Erikslund är en nyproducerad anläggning med 16 identiska verksamhetslokaler på Ateljégatan 6 i Erikslund, Västerås — direkt vid E18 med skyltläge mot handelsområdet.

Varje lokal är 216 m², fördelat på 144 m² bottenplan och 72 m² entresol. Takhöjden är cirka 6,7–7,4 meter till nock, med 3,6 meters fri höjd under entresolen. Infarten sker genom en manuell vikport på 4,0 × 4,0 meter. Bottenplanet är dimensionerat för 2 000 kg/m², entresolen för 250 kg/m².

Det gör lokalen användbar för verkstad, lager, logistik, montering, fordonsrelaterad verksamhet och lättare industri — verksamheter som normalt får kompromissa med takhöjd eller portmått i befintligt bestånd.

EL OCH TEKNIK

Egen elcentral avsäkrad 25A med 4×12 moduler, med möjlighet att uppgradera till 63A. Trefasuttag samt fyra uttag per sida. LED-belysning i tak och under entresol, 250–500 lux. En elbilsladdare per lokal ingår. Individuell elmätning per lokal.

KLIMAT OCH VATTEN

Luftvärmepump med 8–10 kW värme och 6–8 kW kyla. FTX-ventilation med värmeåtervinning, max 220 l/s. Två VA-anslutningsplatser per lokal. Brunnsränna framför vikporten och oljeavskiljare 10 l/s.

KOMMUNIKATION OCH SÄKERHET

Fiberanslutning indragen per lokal och wifi. Säkerhetsdörr med elektriskt slutbleck och Unifi Access med digitalt kortlås. AI-baserad kameraövervakning på området.

GEMENSAM INFRASTRUKTUR

Två parkeringsplatser ingår i hyran, ytterligare platser för 595 kr/mån — 106 platser totalt på området. Cirka 160 kWp solceller på tak, med solelproduktionen tillgänglig via kundportalen. Säkerhetsstängsel med taggtråd och motoriserad grind med nummerplåtsläsning.

HYRA OCH VILLKOR

Hyran ligger mellan 19 995 och 26 995 kr/mån beroende på lokal, vilket motsvarar 1 111–1 500 kr/m² och år. Tre avtalsformer finns: Standard, Trygghet med 5 % rabatt, och Flex med 3 % påslag. Tillträde enligt överenskommelse.

DIGITAL UTHYRNINGSPROCESS

Hela processen sker online. Du väljer lokal, lägger till tillval, väljer avtalsform och skickar din förfrågan direkt på volterra.se — utan att vänta på en visning för att få veta pris och tillgänglighet. Aktuell tillgänglighet visas alltid live på projektsidan: [xxxxx]

Volterra utvecklar, bygger och förvaltar nyproducerade verksamhetslokaler i Mälardalen. Erikslund är den första etableringen, Eskilstuna den andra.

Juridisk part: VoltaCore AB, [xxxxx].