Flexibel lokal uthyres – perfekt för lager, verkstad, kontor m.m

Nu finns chansen att hyra en modern och mångsidig lokal med stora möjligheter

Lokalen passar utmärkt för företag som vill bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet m.m

Fakta om lokalen
• Yta: ca 72 kvm (möjlighet att utöka med entresolplan på ca 33 kvm)
• Takhöjd: ca 5,65 m vid nock och 4,5 m vid port
• Port: Vikport 4,2 x 4 m med gångdörr och fönster
• Elcentral och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare
• Fiberanslutning
• Möjlighet till egen anpassning efter behov
• Självdragsventilation

Läge

Läget är oslagbart – med Gränby köpcentrum och Gränby Köpstad alldeles i närheten, där några av Uppsalas största företag och ett brett utbud av handel och service finns samlade.
Här har du närhet till allt du behöver samtidigt som du är ute på E4- motorvägen på bara någon minut.
Ett perfekt läge för både företagare som värdesätter tillgänglighet, synlighet och smidiga transporter.

⸻

Exempel på användningsområden

Lokalen lämpar sig för många typer av verksamheter, exempelvis:
• Lättare produktion eller hantverk
• Lager och logistikverksamhet
• Kontor med verkstadsdel
• Bygg-, el- eller VVS-företag
• E-handel och distribution
• Showroom eller studio
• Reklam-, foto- eller filmproduktion
• Snickeri, bilverkstad eller rekond

kontorshotell
coworking-yta
• Entreprenadutrustning

Kort sagt – en flexibel lokal som kan anpassas efter just dina behov!

⸻

Hyra och villkor
• Hyra: 2000kr/m2 (kallhyra)
• Samfällighetsavgift: 500 kr/mån
• Fastighetsskatt: 250 kr/mån
• Tillträde: Omgående / enligt överenskommelse
• Långsiktiga hyresgäster prioriteras