Nu finns möjlighet att ta över en flexibel och rymlig lokal i Huddinge, perfekt för verksamheter som kräver öppna ytor och god takhöjd.

📍 Adress: Jonvägen, Huddinge
📐 Yta: ca 305 kvm
🚪 Tillgång: Stor port/garageport med god tillgänglighet

🔹 OM LOKALEN
- Öppen planlösning med mycket fria ytor (ca. 200kvm)
- Generös takhöjd (5-6m) och industriell karaktär
- Entresolplan som ger extra yta (t.ex. kontor/lager) (ca. 50-100kvm)
- Stora portar som möjliggör in- och utlastning
- Rymlig WC med dusch finns (2st)
- Bra ljusinsläpp och funktionella installationer
- Pentry (2st)

🔹 PASSAR FÖR
- Lager / logistik
- Studio / showroom
- Träningsverksamhet
- Produktion / lätt industri
- E-handel / verksamhet med behov av port och yta
💰 HYRA
- Ca 60 000 kr/mån inkl. drift och moms (enligt nuvarande avtal)
⚠️ VIKTIGT
Överlåtelse eller andrahandsuthyrning sker endast efter godkännande från fastighetsägaren.
Ny hyresgäst kommer att genomgå sedvanlig ekonomisk prövning.
📩 KONTAKT
Vid seriöst intresse – kontakta för mer information och visning.

Omgivning/natur: Flemingsberg är en stadsdel under utveckling där bland annat Operan & Dramaten har flyttat in med sina verkstäder, ateljéer och repetitionssalar. Alfa Laval flyttade in under våren 2025 med kontor, laboratorium och innovationscenter. I området finns även Flemingsbergsskogen med sina fina promenadstråk eller varför inte en löprunda på lunchrasten.
Närservice: I fastigheten finns Billmans restaurang där du kan köpa frukost och lunch och även få hjälp med catering. I grannfastigheterna finns bland annat gym hos Träningsverkstan och TMT thaiboxning. I Alfa Lavalhuset finns även restaurang K-märkt som serverar lunch och kan erbjuda catering. Det finns ett flertal lunchställen på Flemingsbergs station såsom Burger King, Subway och Espresso House. ICA Maxi med apotek finns på någon minuts promenad bort.
Kommunikationer

Huddingevägen 226 ligger alldeles intill med närhet till både E4:an och Lännavägen mot Nynäsvägen 73:an. Flemingsberg har ett utmärkt kommunikationsläge. Till Stockholm City är det 9 minuter med fjärrtåg och 19 minuter med pendeltåg. Det finns goda pendlingsmöjligheter till hela Mälardalen och Uppsala samt bra tillgänglighet till både Arlanda och Skavsta.