Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark,
, 6000 Kolding- Fastighet till salu
- 271 m2
![Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(3554566)"><span class="hint">Se gatunamn</span>[xxxxxxxxxx]</span>](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/PreviewList/2574766.jpg?t=638923765732570000)
Fastighet till salu, Kolding, Region of Southern Denmark,
Investeringsejendom med bolig- og erhvervslejemål midt i Kol
Ejendommen er centralt beliggende på Låsbygade i hjertet af Kolding – i det stemningsfulde Latinerkvarter med kort afstand til Slotssøen, Koldinghus og byens gågadenet. Området er kendetegnet ved sin historiske charme og hyggelige atmosfære, og herfra er der nem adgang til offentlig transport samt de mange kulturelle og kommercielle tilbud i midtbyen.
Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.
Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.
Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.
Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet.
Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år.
Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.
Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Området huser et varieret miks af detailbutikker, caféer, kontorer og boliger og tiltrækker både erhvervsdrivende og beboere, der ønsker at være tæt på byens puls.
Ejendommen, der er opført i 1860 og er løbende vedligeholdt og forbedret både udvendigt og indvendigt. Inden for de seneste fem år er alle ydermure – med undtagelse af facaden mod Låsbygade – blevet filset med Alfix Durapuds og armeringsnet. Disse overflader er malet med en silikoneharpiksmaling af høj kvalitet, der er både hydrofil og diffusionsåben, hvilket bidrager til et sundt bygningsmiljø.
Butikken blev istandsat i 2024 med nye gulve og nyt køkken.
Facaden mod Låsbygade har i 2024 fået nyt frontparti og er blevet malet.
Ejendommens tag er et ældre eternittag med asbest og bærer præg af slid. Det vurderes hensigtsmæssigt at udskifte taget inden for nogle år.
Den omfatter et samlet areal på 217 m² fordelt på 1 erhvervslejemål i stueetagen og 3 boliglejemål. Erhvervslejeren (HairFreak Frisør) anvender erhvervslejemålet (13A) og den ene bolig (13B) og har et samlet areal der udgør 90 m². I gården finder du et boliglejemål på 37 m² (13D). 1. salen (13C) er en rummelig bolig på 90 m². Ejendommen er indrettet med gennemgående respekt for bygningens historiske udtryk og har et charmerende gårdmiljø bagtil, som deles mellem lejerne. Der er ikke tilknyttet egen parkering, men offentlige pladser findes i nærområdet.
Ejendommens kombination af erhverv og bolig gør den oplagt som investeringsejendom med stabilt afkast. Den nuværende indretning appellerer til mindre erhvervsdrivende såsom klinikker, kreative fag, detail eller liberalt erhverv, mens boligerne egner sig til en bred beboergruppe, herunder singler og par, der ønsker at bo midt i byen.
Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår som en stabil investering i det centrale Kolding.
KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf.
Liknande lokaler
-
334 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 16 700 DKK kr per månad
- 600 DKK /m2/år - excl drift
-
3682 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 138 075 DKK kr per månad
- 450 DKK /m2/år - excl drift
-
358 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 41 896 DKK kr per månad
- 1 404 DKK /m2/år - excl drift
-
173 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 20 276 DKK kr per månad
- 1 406 DKK /m2/år - excl drift
-
130 m2 lokaler att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 6 800 DKK kr per månad
- 627 DKK /m2/år - excl drift
-
1786 m2 lager att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 52 092 DKK kr per månad
- 350 DKK /m2/år - excl drift
-
372 m2 butik att hyra i Kolding, Region of Southern Denmark
- 29 900 DKK kr per månad
- 964 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga fastigheter till salu i Kolding under den senaste månaden
Se även samlad statistik över alla lediga företagslokaler i Kolding över tid, samlad statistik över nya företagslokaler i Kolding över tid, samlad statistik över uthyrda företagslokaler i Kolding över tid.
| Datum | Alla företagslokaler att hyra | ||
|---|---|---|---|
| 2. december 2025 | 42 | 0 | 0 |
| 1. december 2025 | 42 | 0 | 0 |
| 30. november 2025 | 42 | 1 | 0 |
| 29. november 2025 | 41 | 1 | 0 |
| 28. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 27. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 26. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 25. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 24. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 23. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 22. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 21. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 20. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 19. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 18. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 17. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 16. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 15. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 14. november 2025 | 40 | 0 | 0 |
| 13. november 2025 | 40 | 0 | 1 |
| 12. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 11. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 10. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 9. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 8. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 7. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 6. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 5. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 4. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 3. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
| 2. november 2025 | 41 | 0 | 0 |
Statistik över lediga fastigheter till salu i Kolding
Se också
| Företagslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 44 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 73 195 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 0 |